楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼、塔板结合；绿化率：24%；占地面积：78,754㎡；容积率：4.00；建筑面积：313,880㎡；物业类型：住宅；规划户数：1170；产权年限：70年；楼盘户型：全部(3)0居室(1)三居室(2)；最近交房：2020-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：广州奥园物业服务有限公司，车位配比：1:0.7，物业费：3.6元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数82；地下车位数735，

楼盘户型情况介绍：

0室0厅0卫售罄，建面88m?（西南朝向），约240万/套，无玄关,无套房；3室2厅2卫售罄，建面88m?（西南朝向），约260万/套，阳台,无玄关；3室2厅2卫售罄，建面126m?，约430万/套，阳台,无套房；3室2厅2卫售罄，建面88m?（西南朝向），约260万/套，阳台,无玄关；3室2厅2卫售罄，建面126m?，约430万/套，阳台,无套房；

奥园翡翠东湾获批预售许可证，目前已在市场监督管理局公示，本次备案包含住宅和商铺两种类型的产品，共998套房源。其中住宅，共备案960套，位于1栋、2A栋、2B栋、5栋、6栋，户型建面约65-94㎡，均价3万/㎡，单价区间在2.7-3.1万/㎡，总价区间在187-281万/套；商铺部分，仅38套，位于1栋和2栋，户型建面约15-87㎡，均价约5.9万/㎡，单价区间在5.5-8万/㎡，总价区间在118-496万/套。...

优质房源推荐：

均价42100元/平，坪山区花样年?好时光，住宅建面70-118㎡；均价42500元/平，坪山区中海万锦熙岸华庭，住宅建面80-105㎡；均价39600元/平，坪山区东关珺府，住宅建面68-139㎡；均价42000元/平，坪山区信达金尊府，住宅建面88-143㎡；均价38300元/平，坪山区碧湖春天，住宅建面71-131㎡；均价36000元/平，坪山区龙光玖誉雅筑，住宅建面96-114㎡；均价38000元/平，坪山区深业山水东城花园，住宅建面80-107㎡；均价37000元/平，坪山区怡瑞达云秀府，住宅建面69-92㎡；

奥园翡翠东湾怎么样？好不好？下面是用户评价：

价格可以，就是位置差了点杨经理带我看的这个项目很喜欢，周边生态环境非常舒适，规划好，大社区，生活便捷！茫茫人海中相遇即是缘分，真房源，职业经纪人为您的置业之路保驾护航，精耕深圳8年，对深圳各个区域以及每个项目都非常的清晰和了解，背负着成就一个家的使命，期待与您开启愉快的看房之旅。我网资深经纪人李云洪很高兴为您服务！网线上VR一对一服务，给您最好的看房体验看房免费专车接送，欢迎咨询！【在售户型】项目在售二期65-78平2-3房，同时配备游泳池、健康环氧跑道等。【周边配套】项目周边配套齐全，1公里内有坪山大学城。楼下有坪山湿地公园。1.3公里有三甲萨米医疗中心、2.5公里有嘉邻中心商业综合体。周边旧改也比较多，有中海，碧桂园，招商在这边拿地。【交通配套】在建地铁14-16号线2022年通车。快速路到罗湖有东部过境快线，到盐田有坪盐通道，到福田南山有南坪快速三期.周边有高铁、地铁、云轨，公园多，交通方便，生态环境好。户型不错，小户型，大空间。价格不高，适合刚需上车。小单不错，很专业，对关内、关外新楼盘都很熟悉，对户型的研究很有见地，关键小伙人很实在、靠谱。