楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔板结合；绿化率：35%；占地面积：48,035㎡；容积率：7.33；建筑面积：62,030㎡；物业类型：写字楼；规划户数：1215；产权年限：40年；楼盘户型：全部(2)0居室(1)四居室(1)；最近交房：2018-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：中粮集团深圳物业管理有限公司，车位配比：1:0.94，物业费：12元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：商水，供电方式：商电，车位：地上车位数40；地下车位数1100，

楼盘户型情况介绍：

4室2厅2卫售罄，建面131m?（西南朝向），约458万/套，阳台；0室0厅0卫售罄，建面80m?，价格待定，；4室2厅2卫售罄，建面131m?（西南朝向），约458万/套，阳台；

项目中粮祥云，目前在售，均价约35000元/平。当前在售楼栋号有2栋A座。以上信息在2022年02月17日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价27000元/平，龙岗区启迪协信科技园，写字楼建面68㎡；均价26000元/平，龙岗区远洋新天地T10，写字楼建面107-263㎡；均价44000元/平，宝安区会展湾·中港广场，写字楼建面148-528㎡；均价65000元/平，南山区京基御景峯，写字楼建面68-228㎡；均价29000元/平，龙岗区京基御景时代大厦，写字楼；均价38000元/平，宝安区唐商大厦，写字楼建面55-100㎡；均价26000元/平，龙华区星河时代大厦，写字楼建面72-216㎡；均价53000元/平，盐田区卓越荣津瀚海湾名庭，写字楼建面30-70㎡；

中粮祥云怎么样？好不好？下面是用户评价：

位置挺好的位置挺好的【中粮祥云】龙岗大道和如意路的交汇处，紧邻地铁3号线爱联站，是央企中粮集团旗下深圳市锦峰城房地产开发有限公司所开发的集住宅、商业、写字楼、公寓为一体的城市综合体。项目1座A栋，2座B栋为公寓产品，总量1200套，目前剩余300余套36-88㎡单房至三房户型，均价约3.3万/㎡，40年产权。【推荐理由】：项目位于3号线爱联站地铁口，东近大运片区，西临龙城广场片区，3公里范围内交通、商业、教育、医疗、公园等配套齐备，且多项规划仍在充实完善中。【项目优势】：项目周边聚集了约15个城市更新项目，多集中于龙岗大道两侧、地铁沿线周边，拆迁重建用地规模约达到130万平米。目前已有中粮、恒大、仁恒、合正、中信、华策、星河等众多开发商进驻