楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔板结合；绿化率：30%；占地面积：52,785㎡；容积率：3.55；建筑面积：265,176㎡；物业类型：住宅；规划户数：1722；产权年限：70年；楼盘户型：全部(5)二居室(2)三居室(1)四居室(2)；最近交房：2019-06-30；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：深圳市智慧空间物业管理有限公司，车位配比：1:0.9，物业费：3.25元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数100；地下车位数1420，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅2卫售罄，建面89m?（南,北朝向），约356万/套，全明格局,户型方正；2室2厅2卫售罄，建面123m?（东,西朝向），约492万/套，户型方正；3室2厅2卫售罄，建面144m?（南,北朝向），约576万/套，主卧带卫,餐客一体；2室2厅2卫售罄，建面89m?（南,北朝向），约356万/套，全明格局,户型方正；2室2厅2卫售罄，建面123m?（东,西朝向），约492万/套，户型方正；3室2厅2卫售罄，建面144m?（南,北朝向），约576万/套，主卧带卫,餐客一体；4室2厅2卫售罄，建面177m?（南,北朝向），约708万/套，户型方正；4室2厅2卫售罄，建面182m?（南,北朝向），约728万/套，户型方正；

中环阳光星苑位于龙岗区平湖街道中环大道与阳光路交叉路口，是区域内的一个大型综合体项目，周边道路包括平新北路、工业大道、凤岐路和富安路等。项目南侧为在建的中环大道，东侧为待建的阳光路，北侧为规划的岐岭路。项目占地面积约5.3万m?，建筑面积约27万m?，规划11栋建筑，共计1722户，主力户型为85-90平三房...

优质房源推荐：

均价47000元/平，龙岗区和昌拾里花都，住宅建面101-154㎡；均价44000元/平，龙岗区长庆小时代，住宅建面43-101㎡；均价39000元/平，龙岗区凯东吉祥悦府，住宅建面82-127㎡；均价46000元/平，龙岗区君胜熙珑山，住宅建面89-127㎡；均价59000元/平，龙岗区华晖瑞禧，住宅建面100-143㎡；均价40000元/平，龙岗区富基置地大厦，住宅建面98-145㎡；均价40000元/平，龙岗区君华时代，住宅建面118-210㎡；均价42800元/平，龙岗区合正新悦润园，住宅建面77-119㎡；

卓越星源怎么样？好不好？下面是用户评价：

卓越星源这个小区环境很不错，价格也很合适。关注户型：80-90平的刚需户型购房需求：自住。交通：目前开车会方便，公共交通不行。不过据说是10号地铁线的禾花站附近，距离物业走路几分钟可达，要在等2年才会开通，蛮期待。周边商业：自用配套商业，旁边也有华南城、奥特莱斯也不错。吐槽点：不知附近的垃圾发电厂对人体有无大伤害，不过可以考虑在家装个空气净化的吧。个人感受：整体性价比还不错，符合预算，是我喜欢的大一点的社区，也有学位，孩子上学也不用太操心，满足了目前买房的基本需求。卓越星源这个小区环境很不错，价格也很合适。卓越星源项目位于平湖富安大道以北科园西路段；适合购房需求：改善，自住，提高生活品质，目前仅剩大户型在售，有144平、177平和182平，其中144平仅剩少数几套，177平和182平相对较多，整体均价41000元/平方米交通情况：周边有10号线地铁站禾花站建设中，距离小区800米，出行方便。周边配套：目前周边配套像公园、商场都有，距离华南城还特别近。而且有个前海后陆扩展区，以后享受前海的政策，未来发展前景非常好。