楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：30%；占地面积：6,665㎡；容积率：5.30；建筑面积：35,416㎡；物业类型：住宅；规划户数：320；产权年限：70年；楼盘户型：全部(3)三居室(3)；最近交房：2019-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：万科物业有限公司，车位配比：1:0.77，物业费：3.88元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数245，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅1卫售罄，建面85m?（南朝向），约290万/套，阳台,户型方正；3室2厅1卫售罄，建面89m?（南朝向），约300万/套，户型方正,南北通透；3室2厅2卫售罄，建面89m?（东南,南朝向），约315万/套，阳台,户型方正；3室2厅1卫售罄，建面85m?（南朝向），约290万/套，阳台,户型方正；3室2厅1卫售罄，建面89m?（南朝向），约300万/套，户型方正,南北通透；3室2厅2卫售罄，建面89m?（东南,南朝向），约315万/套，阳台,户型方正；

项目主推85、89平的户型，距离龙岗双龙地铁站大概3.5公里左右，现阶段交通不是很方便。未来项目距离16号线同乐村地铁站大概500米左右，交通方便快捷...

优质房源推荐：

均价44000元/平，龙岗区长庆小时代，住宅建面43-101㎡；均价39000元/平，龙岗区凯东吉祥悦府，住宅建面82-127㎡；均价42500元/平，龙岗区保利勤诚达誉都，住宅建面87-162㎡；均价38000元/平，龙岗区利德悦府，住宅建面70-105㎡；均价39300元/平，龙岗区中海寰宇珑宸，住宅建面77-114㎡；均价43000元/平，龙岗区颐璟名庭，住宅建面65-114㎡；均价49825元/平，龙岗区合正方洲，住宅建面60-164㎡；均价42800元/平，龙岗区合正新悦润园，住宅建面77-119㎡；

怡瑞达乐郡怎么样？好不好？下面是用户评价：

价格性价比高户型方正实用，总价也不高，自住投资都还不错，买了价格性价比高楼盘还是差点意思，没有碧新路的碧桂园观麓花园好，人家走路去地铁口就500米不到的距离。楼盘正对面就是京基商业旧改，方便太多