【深圳惠州临深惠阳区阳光城文澜公馆】价格尚未公布，户型面积92㎡-135㎡，最新开盘时间2021年4月中旬，交房时间2023-5-27，开发商为惠州市嘉霖骏祺投资有限公司，楼盘地址在惠阳区北环路与滨河北路交汇处，阳光城·文澜公馆 敬请期待。

文澜公馆小区基建信息：

占地面积：24406㎡

容积率：3.2

总户数：700（含商业51）

建筑类别：住宅、商业

物业公司：阳光城物业集团（惠阳分公司）

地上停车位：0

建筑面积：108660㎡

绿化率：30%

开发周期：暂无信息

楼层状况：6栋，1#楼28层、2#楼26层、3#楼29层、4#5#楼30层、6#楼27层。

物业费：3.38元/平方/月(住宅3.38元/m2/月、商业6元/m2/月)

地下停车位：700

楼盘介绍：阳光城集团股份有限公司是世界500强阳光控股旗下地产旗舰，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海，阳光城集团凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，位列2018中国房地产上市企业TOP20第17位。阳光城·文澜公馆项目位于惠阳的核芯地段，是一个集刚需住宅、临街商业于一体的生活居住精品项目。项目占地合计约2.4万㎡（36亩），计容建筑面积约7.8万㎡。小区总体建筑密度约27%，项目绿化率约30%，容积率低至3.2。整个小区共规划有6栋楼以及约4364㎡风情商业街组成，其中高层住宅649套，沿街商业51套，其中高层共有5种户型，面积段为：92-135平米三-五房，高层使用率超过80%。6栋层高3.1米，26-30层的高层产品，2梯4户点式结构，建筑高低搭配，南北排布，打造舒适楼间距，楼间距约57米，最大程度保证户户的采光良好、景观视野及居住舒适感。保障了家家户户能够享受阳光，是真正意义的生活向阳。

周边配套：

学校：半岛学校、淡水八小、秋场中心小学、叶挺中学、清恒小学、项目配套幼儿园、维新小学、惠阳实验学校等；

商场：天虹商场、诚杰壹中心、英之皇购物广场、新世界购物广场等大型商场等；

医院：三和医院、秋长医院、惠阳中医院、惠阳人民医院等；

内部：项目配套：幼儿园、社区会客厅，全龄儿童乐园+趣味拓展区、健身加油站，长者天地，阳光健康跑道、露天剧场，社区篮球场等等。

其他：项目位于惠阳区白云新城板块，属深惠交汇核芯地带，踞守深圳东进战略桥头堡，临深仅（直线距离约）3.7公里，与坪山一步之遥，距深圳14号线沙田站（建设中，直线距离约）6公里、深圳14号线延长线爱民站（规划中，直线距离约4公里）厦深高铁惠州南站（直线距离约）6公里一站到深圳、惠州1号线惠阳汽车站（规划中、直线距离约2.8公里）。

学校：半岛学校、淡水八小、秋场中心小学、叶挺中学、清恒小学、项目配套幼儿园、维新小学、惠阳实验学校等；

商场：天虹商场、诚杰壹中心、英之皇购物广场、新世界购物广场等大型商场等；

医院：三和医院、秋长医院、惠阳中医院、惠阳人民医院等；

内部：项目配套：幼儿园、社区会客厅，全龄儿童乐园+趣味拓展区、健身加油站，长者天地，阳光健康跑道、露天剧场，社区篮球场等等。

其他：项目位于惠阳区白云新城板块，属深惠交汇核芯地带，踞守深圳东进战略桥头堡，临深仅（直线距离约）3.7公里，与坪山一步之遥，距深圳14号线沙田站（建设中，直线距离约）6公里、深圳14号线延长线爱民站（规划中，直线距离约4公里）厦深高铁惠州南站（直线距离约）6公里一站到深圳、惠州1号线惠阳汽车站（规划中、直线距离约2.8公里）。