【深圳罗湖笋岗中洲坊创意中心】价格均价68000元/㎡，户型面积33㎡-66㎡，最新开盘时间2020-12-8，交房时间待定，开发商为深圳市长城物流有限公司，楼盘地址在罗湖笋岗·梨园路与宝岗路交汇处，中洲坊创意中心 在售中 单价约为68000元/㎡。

中洲铂玺坊小区基建信息：

占地面积：约5.6万㎡

容积率：7.08

总户数：1631套

建筑类别：暂无信息

物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司

地上停车位：暂无信息

建筑面积：约56万㎡

绿化率：29%

物业费：7.2元/平方/月(公寓物业管理费：7.2)

地下停车位：1855

楼盘介绍：中洲坊创意中心由泥岗东路、宝岗路和梨园路围合而成，隶属于千亿笋岗-清水河城市更新示范区，联动红岭新兴金融产业带、八卦岭金融科技谷、中国宝都（水贝）形成占地约900万㎡国家战略性产业集群。福田-罗湖双中心辐射、大红岭-大梧桐双产业带驱动，将是深圳“十四五”规划最具潜力片区之一。根据深圳市政府提出的“西有前海，东有笋岗”总体发展目标，笋岗-清水河片区对标伦敦国王十字区、纽约哈德逊广场等全球著名产业高地，未来将聚合创意设计、汽车、生命健康、人工智能等国家战略性新兴产业，致力于成为粤港澳大湾区最具示范效应的，以创意、设计为驱动的产业升级示范区，打造中国设计新名片。中洲坊创意中心雄踞湾区中轴科创走廊TOD枢纽核心，地铁17号线宝岗站（规划中）上盖，北拓罗湖北站高铁站（规划中），串联1/3/7/14/24/25号地铁线。泥岗东路西接北环大道，东进中国宝都（水贝）、沿河路，相通于深南大道、滨河大道形成闭环，构建高铁/地铁/口岸/快速路网多维湾区中轴枢纽。以中洲坊创意中心为起点，中洲、华润、中建投、宝能、城建、广田、招商、深业、城脉（澳康达）、帝豪等十大品牌开发商汇聚于梨园路沿线，抢滩进击笋岗CBD旧改总部创新廊道。以宝岗站（规划中）为中心，通过地下将中洲坊创意中心、华润田心村旧改、中建投旧改、城脉大华旧改四大项目连为一体，形成约180万㎡小片区互连互通综合体产城大配套，集产业、生态、商务、商业、居住、购物、展览于一体。中洲坊创意中心由KPF/AECOM/SDL/CCD等全球知名大师团队操刀设计，继中洲城市广场、中洲中央公园、SCC中洲控股中心、中洲大厦、中洲湾之后又一城市高端综合体标杆之作。项目对标香港·太古坊、北京·北京坊，集萃总部办公、多功能办公、高端商务公寓、开放式商业街区、设计艺术中心等多元业态为一体，并自持运营比例超60%（市值超百亿）为业主资产托底。未来将聚集全球知名设计中心和顶级设计学院，聚集世界知名设计品牌和企业，聚集一流设计师和创意人士，形成以900万㎡国家战略性产业集群为外循环、56万㎡创意综合体社区为内循环的深圳24小时创意生活空间，致力于成为区域文化中心、设计中心、展示中心、社交中心。中洲坊创意中心社区通过地下地铁商业、地上三层景观连廊和四大主题广场，自带约30000㎡迷你版“万象天地“，约51000㎡私家艺术花园，约3000㎡“深圳大剧院式”的设计艺术中心，整体配备1855个车位让业主停车无忧，打造为充满立体感且无边界的城中之城。项目不限购不限贷约33-66㎡真公寓，主力两房为双龙抱珠户型设计，带约4.4m阳台，享受稀缺洪湖公园景观。采用中洲万豪酒店同等标准，打造五星级品质的家。

优点：交通、地理位置好，周边配套完善，生活便利，缺点：周边以办公为主，居住环境稍有欠缺###外立面建筑、园林景观、室内空间都是由顶尖的团队设计的。今天带几个设计师朋友去看了都非常喜欢，尤其是复式户型，得房率高达120%。这周末之前价格能给到68折，未来会是深圳地标级的设计创意中心，请联系alpha-alps

周边配套：

地铁：7号线-笋岗(700米)

公交：红岗花园

学校：周边罗湖区域内知名学府云集，教育资源丰富，优质幼儿园如市一级的深圳幼儿园、工交第一幼儿园，省一级的罗湖区教工幼儿园；深圳市排名前五的重点小学——翠竹小学、螺岭外国语实验学校、深圳小学、罗湖区水库小学；省一级重点中学——罗湖外国语学校、翠园中学；市一级重点中学——深圳中学初中部等。

商场：项目所在的笋岗片区将打造成为国际时尚消费中心，未来也将由原来东门商圈、蔡屋围商圈和人民南商圈共同组成的罗湖商业“金三角”升级为由笋岗商圈、蔡屋围商圈和东门商圈构成的罗湖商业“新金三角”。项目周边万象城商圈（目前仍是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内购物中心，总建面18.8万㎡，项目经7号线笋岗站转9号线4站即可抵达）、华强北商圈（深圳最传统、最具人气的商业旺地之一，日客流量50万人次，国内电子产品流通的主要枢纽，项目经7号线笋岗站4站即可抵达）、东门商圈（80万㎡总建面，50万人次日均人流量，年营业额超80亿，是深圳乃至全国人流最密集的商业区之一）三大商圈环绕。本项目位于笋岗商圈、距离万象城商圈约3公里、距离京基百纳约2.8公里、距离蔡屋围约3.1公里，与各商圈均有良好的联动关系，约十分钟全覆盖，是深圳整个商圈交汇最为密集之处。

医院：整个罗湖区拥有近370家卫生机构（含私营和个体卫生机构），其中医院25间，妇幼保健院1间，疾病控制中心1间，设有社区健康服务中心48间。拥有各类卫生技术人员1.2万人，执业医师和执业助理医疗医师近5400人，注册护士约4600人。区域医疗的保障体系非常完善。

娱乐：文体配套：比较大型的文体配套有深圳体育场（多用途的现代广场，功能齐全，设施完整，经常举办各种体育比赛、文艺演出，大型集会等）、深圳博物馆（深圳文物收藏和历史研究中心，建面约2万㎡，被列为爱国主义教育基地）和深圳大剧院（深圳八大文化设施之一，极大的提升了深圳人民对舞台艺术的审美情趣，被称为“最高雅艺术的殿堂”，主要接待来自世界各地及国内艺术团体的演出）等。

其他：【轨道/地铁】距离7号线笋岗站700米、17号线宝岗站（预计于2021年开工建设，2025年开通）与项目01地块直驳。【公交】红岗花园：可乘坐18路、23路、61路、80路、201路、321路、322路、323路、381路、398路、m140路、m224路、m240路、m358路、m364路、m437路、m526路、n17路、高峰专线11路、高峰专线18路、高峰专线5路，到达红岗花园站后，步行约200米后到达本项目。梨园路东：可乘坐57路、80路、m132路、m406路，到达梨园路东站后，步行约250米后到达本项目。宝安北路口①：可乘坐381路、298路、e24路、m140路，到达宝安北路口①站后，步行约300米后到达本项目。

自驾：南山方向：北环大道→泥岗东路宝安方向：北环大道→泥岗东路福田方向：滨河大道→红岭北路→泥岗东路盐田方向：罗沙路→东门北路→笋岗东路→宝岗路龙岗方向：龙翔大道→水官高速→丹平快速→布心路→泥岗东路

地铁：7号线-笋岗(700米)

公交：红岗花园

学校：周边罗湖区域内知名学府云集，教育资源丰富，优质幼儿园如市一级的深圳幼儿园、工交第一幼儿园，省一级的罗湖区教工幼儿园；深圳市排名前五的重点小学——翠竹小学、螺岭外国语实验学校、深圳小学、罗湖区水库小学；省一级重点中学——罗湖外国语学校、翠园中学；市一级重点中学——深圳中学初中部等。

商场：项目所在的笋岗片区将打造成为国际时尚消费中心，未来也将由原来东门商圈、蔡屋围商圈和人民南商圈共同组成的罗湖商业“金三角”升级为由笋岗商圈、蔡屋围商圈和东门商圈构成的罗湖商业“新金三角”。项目周边万象城商圈（目前仍是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内购物中心，总建面18.8万㎡，项目经7号线笋岗站转9号线4站即可抵达）、华强北商圈（深圳最传统、最具人气的商业旺地之一，日客流量50万人次，国内电子产品流通的主要枢纽，项目经7号线笋岗站4站即可抵达）、东门商圈（80万㎡总建面，50万人次日均人流量，年营业额超80亿，是深圳乃至全国人流最密集的商业区之一）三大商圈环绕。本项目位于笋岗商圈、距离万象城商圈约3公里、距离京基百纳约2.8公里、距离蔡屋围约3.1公里，与各商圈均有良好的联动关系，约十分钟全覆盖，是深圳整个商圈交汇最为密集之处。

医院：整个罗湖区拥有近370家卫生机构（含私营和个体卫生机构），其中医院25间，妇幼保健院1间，疾病控制中心1间，设有社区健康服务中心48间。拥有各类卫生技术人员1.2万人，执业医师和执业助理医疗医师近5400人，注册护士约4600人。区域医疗的保障体系非常完善。

娱乐：文体配套：比较大型的文体配套有深圳体育场（多用途的现代广场，功能齐全，设施完整，经常举办各种体育比赛、文艺演出，大型集会等）、深圳博物馆（深圳文物收藏和历史研究中心，建面约2万㎡，被列为爱国主义教育基地）和深圳大剧院（深圳八大文化设施之一，极大的提升了深圳人民对舞台艺术的审美情趣，被称为“最高雅艺术的殿堂”，主要接待来自世界各地及国内艺术团体的演出）等。

其他：【轨道/地铁】距离7号线笋岗站700米、17号线宝岗站（预计于2021年开工建设，2025年开通）与项目01地块直驳。【公交】红岗花园：可乘坐18路、23路、61路、80路、201路、321路、322路、323路、381路、398路、m140路、m224路、m240路、m358路、m364路、m437路、m526路、n17路、高峰专线11路、高峰专线18路、高峰专线5路，到达红岗花园站后，步行约200米后到达本项目。梨园路东：可乘坐57路、80路、m132路、m406路，到达梨园路东站后，步行约250米后到达本项目。宝安北路口①：可乘坐381路、298路、e24路、m140路，到达宝安北路口①站后，步行约300米后到达本项目。

自驾：南山方向：北环大道→泥岗东路宝安方向：北环大道→泥岗东路福田方向：滨河大道→红岭北路→泥岗东路盐田方向：罗沙路→东门北路→笋岗东路→宝岗路龙岗方向：龙翔大道→水官高速→丹平快速→布心路→泥岗东路