【深圳龙华观澜万科启城家园】价格均价56600元/㎡，户型面积79㎡-115㎡，最新开盘时间2022-3-26，交房时间待定，开发商为深圳长湖置业发展有限公司，楼盘地址在深圳市龙华区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西侧，万科启城家园 敬请期待 单价约为56600元/㎡。

小区基建信息：

占地面积：65352㎡

容积率：6.14

总户数：680

建筑类别：超高层

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

地上停车位：1294

建筑面积：528034㎡

绿化率：35%

开发周期：暂无信息

楼层状况：3栋，推次推售3栋，1、2栋48层，5栋42层

物业费：5.08元/平方/月(住宅：5.08元/㎡/月)

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：万科启城家园，位于深圳市龙华区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西侧，靠近4号线长湖站，邻近龙华区第三外国语学校（新址，在建），项目自带大体量商业，靠近观澜第二小学、观澜第二中学等多所百年老校，万科龙华城市新一代示范住区，集合高端住宅、街区商业、商务办公多元业态为一体，打造万科新一代城市街区生活示范样板。

优点：大部分商铺可做餐饮铺###地铁4号第三段开通之后，45分钟福田市民中心还是很不错的。考虑投资但是是跟跑光明跑累了跟朋友看了这里，有个女孩接待蛮专业的推荐给大家贺洋13530541219###一生总要住一次万科，地铁旁，学区不错，咨询的现场销售祝青17727909053，很热情专业介绍的很详细，11月开放营销中心，值得期待

周边配套：

地铁：4号线(500米)

公交：长湖头村(100米)

学校：龙华第三外国语、观澜二小、观澜二中

医院：龙华中心医院、龙华伟光医院

其它：小区配建了2400㎡的幼儿园，自带大型购物中心，距龙华第三外国语（在建中）约150米，靠近长湖公园（规划中）约150米、观湖生态体育公园、观澜河人工湿地公园、民法公园，景观资源优越，龙华中心医院（三级医院），龙华伟光医院（二级甲等），龙华综合医院（在建中）

其他：项目距离地铁4号线延长线长湖站，直线距离约550米，可直达深圳北，快速到达福田市中心。未来规划有18号线宝盐线（规划中）与4号线交汇于长湖地铁站、22号线（规划中）与4号线交汇于松元厦地铁站，以后生活在此，出行将越来越便捷。公交：项目周边有一个公交站——长湖头村站（E36,M225,M226,M285,M424,M450,M464,M534,M545,M557），多达10条公交线路可到达深圳北站交通枢纽公交站场、南山汽车站、龙华文化广场、观澜湖公交总站、银星科技园、九龙山花园等站点；两纵（梅观高速，观澜大道），两横（沈海高速，外环高速），高速通达繁华都市圈；项目旁观澜大道目前正在施工改建中，根据最新规划，未来打造成双向8车道。（道路改造数据来源：深圳市龙华区城市更新“十三五”规划）

地铁：4号线(500米)

公交：长湖头村(100米)

学校：龙华第三外国语、观澜二小、观澜二中

医院：龙华中心医院、龙华伟光医院

其它：小区配建了2400㎡的幼儿园，自带大型购物中心，距龙华第三外国语（在建中）约150米，靠近长湖公园（规划中）约150米、观湖生态体育公园、观澜河人工湿地公园、民法公园，景观资源优越，龙华中心医院（三级医院），龙华伟光医院（二级甲等），龙华综合医院（在建中）

其他：项目距离地铁4号线延长线长湖站，直线距离约550米，可直达深圳北，快速到达福田市中心。未来规划有18号线宝盐线（规划中）与4号线交汇于长湖地铁站、22号线（规划中）与4号线交汇于松元厦地铁站，以后生活在此，出行将越来越便捷。公交：项目周边有一个公交站——长湖头村站（E36,M225,M226,M285,M424,M450,M464,M534,M545,M557），多达10条公交线路可到达深圳北站交通枢纽公交站场、南山汽车站、龙华文化广场、观澜湖公交总站、银星科技园、九龙山花园等站点；两纵（梅观高速，观澜大道），两横（沈海高速，外环高速），高速通达繁华都市圈；项目旁观澜大道目前正在施工改建中，根据最新规划，未来打造成双向8车道。（道路改造数据来源：深圳市龙华区城市更新“十三五”规划）