【深圳南山前海越秀和樾府】价格均价91000元/㎡，户型面积115㎡-175㎡，最新开盘时间2020-09-26，交房时间待定，开发商为深圳鹏跃房地产有限公司，楼盘地址在深圳前海尖岗山（广深高速宝安出入口），越秀·和樾府 在售中 单价约为91000元/㎡。

小区基建信息：

占地面积：38880.19㎡

容积率：3.12

总户数：726户

建筑类别：多层、高层

物业公司：越秀物业

地上停车位：暂无信息

建筑面积：168154㎡

绿化率：40%

开发周期：暂无信息

楼层状况：12栋（3栋高层，6栋多层，一栋人才公寓，一栋会所，一栋幼儿园）

物业费：暂无信息

地下停车位：1000个

楼盘介绍：越秀•和樾府,是香港联交所上市公司、千亿国企越秀地产进入深圳的首个作品，也是越秀TOP系——和樾系首作。项目位于广深高速宝安出口旁、尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，地处深圳西部最大别墅群片区——前海后山纯别墅住区。片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品，是深圳区域内已不可多得、拥有独立山水资源的低密住区，“出则繁华，入则宁静”。越秀·和樾府交通便利，位居广深高速宝安出口，接近西乡立交，周边多条纵向交通如京港澳高速、广深公路、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。此外，项目毗邻宝安机场、地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中），15号线宝安公园站（规划中），畅享海陆空轨四维立体交通。越秀·和樾府地处尖岗山醇熟别墅区，周边六山两水四公园环绕（尖岗山、孖松山、企龙山、大井山、岭下山、平峦山，铁岗水库、西丽水库;平峦山公园、企龙山公园、尖岗山公园、宝安公园），生态资源丰富。拥有协同国际学校、新安中学外国语学校、宝中实验学校（规建中）等教育配套；VIVITOWN山地风情商业街、中洲购物中心、海雅缤纷城、36万㎡等高端商业配套；宝安中医院（三甲）、宝安人民医院（三甲）、宝安妇幼、南方医科大学医院等医疗配套；2.78万㎡尖岗山文体中心等文化艺术配套，都会与自然自由切换，生活丰盛便捷。越秀·和樾府占地面积约3.9万㎡，总建面约17万㎡，是集合日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所津岛晓生、新加坡JTL景观设计等国际大师智慧，以“回归自然”为创作初衷打造的建筑与自然共生的低密住宅产品。项目以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现，容积率仅3.12。其中：住宅约10.8万㎡，定制精装以绿色、智慧、高效、美学“4大生活理念”匠心打造，获WELL金级健康认证；商业约6000㎡；12班幼儿园约4000㎡；文化活动室约1000㎡；社区健康服务中心约1000㎡；社区老年人日间照料中心约750㎡；社区体育活动场地约1500㎡等。越秀和樾府即将推售的产品是面积段110-170平的住宅（其中包含深圳稀缺的低密度洋房产品），目前已在宝安海雅缤纷城举办巡展活动，欲知项目更多详情可到现场咨询。越秀品牌暨越秀•和樾府产品发布会将于8月14日在深圳湾莱佛士酒店举办，欢迎莅临！

优点：品牌标杆—广州国资委旗下上市公司越秀地产开发；区位标杆—深圳西最大低密度纯墅区，尖岗山八大豪宅片区之一；景观标杆—六山两水四公园，享受深圳最优质的自然生态资源品质标杆—3.12低容积率墅境社区，大阳台、独梯入户，缺点：周边暂时无地铁###生态环境不错，交通不便利，户型实用率一般###环境还可以，适合养老，配套没起来，离上班的地方远了点。

周边配套：

地铁：5号线-兴东(2500米)、12号线-上川(1500米)

公交：九号公馆二期、尖岗山大道中、新安外国语学校、易瑞生物

学校：国际教育：协同国际学校、新安中学外国语学校、宝中实验学校（规建中）

商场：高端商业：VIVITOWN山地风情商业街、中洲购物中心、海雅缤纷城，总体量近60万方

医院：医疗健康：宝安中医院（三甲）、宝安人民医院（三甲）、宝安妇幼、南方医科大学医院

银行：中国建设银行（曦城支行）、中国工商银行（御龙居支行）

其它：文化艺术：2.78万㎡尖岗山文体中心

内部：6000㎡花园商业街、12班幼儿园、250m景观水轴（含游泳池、亲水空间等）、多功能泛会所、健康服务中心、老人日间照料中心

其他：四维交通对话世界的城市通道·海：邮轮码头，《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸·陆：京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道，速达前海宝中·空：距离宝安国际机场直线距离约9公里，距香港国际机场直线距离约32公里·轨：地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中）、15号线宝安公园站（规划中）千亿企业竞相布局，15年醇熟墅居氛围沉淀，赋予生活极大的满足感和能动性。

地铁：5号线-兴东(2500米)、12号线-上川(1500米)

公交：九号公馆二期、尖岗山大道中、新安外国语学校、易瑞生物

学校：国际教育：协同国际学校、新安中学外国语学校、宝中实验学校（规建中）

商场：高端商业：VIVITOWN山地风情商业街、中洲购物中心、海雅缤纷城，总体量近60万方

医院：医疗健康：宝安中医院（三甲）、宝安人民医院（三甲）、宝安妇幼、南方医科大学医院

银行：中国建设银行（曦城支行）、中国工商银行（御龙居支行）

其它：文化艺术：2.78万㎡尖岗山文体中心

内部：6000㎡花园商业街、12班幼儿园、250m景观水轴（含游泳池、亲水空间等）、多功能泛会所、健康服务中心、老人日间照料中心

其他：四维交通对话世界的城市通道·海：邮轮码头，《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸·陆：京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道，速达前海宝中·空：距离宝安国际机场直线距离约9公里，距香港国际机场直线距离约32公里·轨：地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中）、15号线宝安公园站（规划中）千亿企业竞相布局，15年醇熟墅居氛围沉淀，赋予生活极大的满足感和能动性。