【深圳南山蛇口晗山悦海城】价格暂无报价，户型面积38㎡-101㎡，90㎡-197㎡，最新开盘时间待定，交房时间暂无信息，开发商为深圳市华园房地产开发有限公司，楼盘地址在深圳市南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处，晗山悦海城 敬请期待。

小区基建信息：

占地面积：19341.92㎡

容积率：7.39

总户数：1144

建筑类别：超高层

物业公司：招商物业

地上停车位：暂无信息

建筑面积：230851.09㎡

绿化率：30.05%

开发周期：暂无信息

楼层状况：A/B栋公寓及写字楼，C栋住宅；公寓3梯8户，办公6梯18户

物业费：暂无信息

地下停车位：992

楼盘介绍：晗山悦海项目位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧。地处深圳南山区腹地，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，衔接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济核心发展区域，处于蛇口自贸区门户位置，是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈，也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。项目区位得天独厚，依托粤港澳大湾区机遇，地处前海、蛇口、后海黄金三角核心位置，坐享自贸区及后海超总的核心资源配套，拥有城市豪宅配套及稀缺自然资源双重优势。晗山悦海项目轨道交通十分便利，负一层规划有1700平方米的公交首末站，自带商业体地下部分与规划中的9号线南海大道支线四海地铁站无缝对接，2020年地铁9号线南海大道支线开通，联通深圳东西；2022年地铁9号线将归为12号线开通，联通深圳西部经济带，远期规划的15号线联通前海、科技园和蛇口。另外，本项目距蛇口游轮母港3公里，40分钟内直达香港中环、澳门、珠海等；距深圳湾口岸4公里，40分钟可达香港；航空方面，本项目驾车20分钟直达深圳机场，3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场。助力半小时接轨国际生活圈，享受全球顶端配套，放眼世界看未来。蛇口一直以来都是国际化生活圈，晗山悦海项目在生活配套方面一应俱全。对面即为蛇口花园城，深圳万象城、海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈绕，荟萃国际时尚，展现自我潮流。本项目另有自带商业，将打造为集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall，出门即享，非常方便。对资源的占有是高端物业的标准门槛，而山海资源，特别是都市中央的山海资源更加不可多得，稀缺难求。项目周边生态公园资源丰富，东侧1.5公里左右步行约7分钟可抵四海公园，目前是蛇口最大的公园，占地约13.5万㎡。再往东2公里为深圳唯一的密集滨海休闲带——深圳湾公园，15公里海滨长廊，隔海遥望香港米埔自然保护区，周末和家人海边散步。除了海滨资源，本项目还背临大南山，登高望远，整个深圳湾畔景物尽收眼底：远可观深圳市中心区楼群、香港流浮山脉，元朗景色，近可俯视南山半岛、宝安新城。我们项目离大南山沿山路的海关登山口距离500多米，步行5分钟即可到达。湾区海景及城央山体资源咫尺尽享，可谓繁华国际都市中的一片净土。晗山悦海项目的教育资源分布，首先是蛇口区域的五个顶尖国际学校（蛇口科爱赛国际学校、蛇口国际学校、韩国国际学校、深圳日本人学校、深美国际学校），不出国门就能近距离享受国际化的高端教育。同时项目周边分布了包括深圳湾学校、南外滨海分校、育才二中三中、育才二小四小五小、蛇口小学、蛇口中学在内的片区的优质教育资源，满足3-18岁一站式精英教育。项目业态丰富，涵盖住宅、商务公寓、办公、商业。另附近还有一处国际高端9班制幼儿园等。38~100㎡办公产品面积段小、总价低，低门槛轻松置业。90~190㎡商务公寓不限购不限贷，即满足居住的多房间功能、同时满足商务客户的商务会所、城市会客厅功能。160~180㎡住宅产品，市场追捧度高，大尺度空间可满足客户对改善或终极居所的追求。大师级工艺，精工加持，建筑点滴勾勒皆是东方审美趣味，晗山悦海项目特邀台湾著名建筑设计师，建筑室内设计之东方主义集大成者-程绍正韬倾心加盟，以现代美学重构经典元素。

优点：前海蛇口自贸区门户，3地铁线无缝接驳，靠山面海，工匠精神精工品质，智能化家居及安保，缺点：交通拥堵及噪音影响；地块较小，社区花园的面积较为有限

周边配套：

地铁：12号线-四海

公交：工业八路西(50米)

学校：【高端区位·教育优享】周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。、旁边在建一所国际高端幼儿园(5米)

公园：【鸟瞰全市·纵享山海】3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。

商场：【配套齐全·醇熟商圈】10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。

医院：蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、太子湾国际医院等

银行：平安银行、北京银行、招商银行、广发银行、中国建设银行

饮食：CITY花园城太二酸菜鱼、太兴餐厅、上海老栈、六本堂

娱乐：【文体艺术·配套齐全】周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政

其它：【招商品质·贴心服务】招商物业为晗山悦海专属定制顶级“悦服务”，致力于满足高端业主的生活起居，享受五星级酒店服务标准。

内部：【东方美学·工匠精神】联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神。以时尚手法重塑东方美学，匠心匠艺，让精工与美学流淌生活方寸间。10余米挑高大堂，外加停车场、架空层花园三重大堂设计，奢享入户体验。270度环海天幕资产，奢阔竞藏之作。

其他：【蛇口门户·自贸中心】蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。【一轴一带·产业布局】文化、科技、价值观传承创新，塑造深圳湾世界级“文化飘带”。【海滨都市·引领潮流】蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。【创新产业·蛇口网谷】苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。【多维交通·通达世界】9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。【蛇口地标·门户新作】蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。

地铁：12号线-四海

公交：工业八路西(50米)

学校：【高端区位·教育优享】周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。、旁边在建一所国际高端幼儿园(5米)

公园：【鸟瞰全市·纵享山海】3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。

商场：【配套齐全·醇熟商圈】10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。

医院：蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、太子湾国际医院等

银行：平安银行、北京银行、招商银行、广发银行、中国建设银行

饮食：CITY花园城太二酸菜鱼、太兴餐厅、上海老栈、六本堂

娱乐：【文体艺术·配套齐全】周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政

其它：【招商品质·贴心服务】招商物业为晗山悦海专属定制顶级“悦服务”，致力于满足高端业主的生活起居，享受五星级酒店服务标准。

内部：【东方美学·工匠精神】联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神。以时尚手法重塑东方美学，匠心匠艺，让精工与美学流淌生活方寸间。10余米挑高大堂，外加停车场、架空层花园三重大堂设计，奢享入户体验。270度环海天幕资产，奢阔竞藏之作。

其他：【蛇口门户·自贸中心】蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。【一轴一带·产业布局】文化、科技、价值观传承创新，塑造深圳湾世界级“文化飘带”。【海滨都市·引领潮流】蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。【创新产业·蛇口网谷】苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。【多维交通·通达世界】9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。【蛇口地标·门户新作】蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。