【深圳光明光明南太云创谷】价格尚未公布，户型面积35㎡-70㎡，开发商为世成电子（深圳）有限公司，楼盘地址在深圳市光明区高新技术园西片区,光明大道南侧,同业路西侧，南太云创谷 敬请期待。

南太云创谷小区基建信息：

占地面积：103739.07平米

容积率：2.5

总户数：配套宿舍1372套

建筑类别：暂无信息

物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司

地上停车位：暂无信息

建筑面积：331831.87平米

绿化率：30%

开发周期：暂无信息

楼层状况：10栋，A-C栋为18层，D-E栋为17层，F-G栋为4层，1-3栋为15层1-5栋标准层层高为4.2米，8-10栋标准层层高为3.3米

物业费：暂无信息

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：价值1——区位价值|高潜力|粤港澳湾区核心枢纽+光明行政地位提升+18大重点发展区域➢粤港澳湾区核心枢纽：位处粤港澳城市群中心，广深科技创新走廊点位，占位粤港澳湾区核心枢纽；➢光明区域行政升级：光明区在2018年5月24日正式升级行政区，赋予行政审批权限，价值将高速兑现；➢深圳18大重点发展区域之一：深圳市“十三五”规划863亿凤凰城规划属深圳18大重点发展区域之一，比肩深圳湾超总湾基地、留仙洞总部基地等，规划利好带动区域升级；价值2——交通价值|高效率|半小时城际生活圈，无缝国际生活➢3高速：龙大高速半小时直达南山、福田、龙华；南光高速无缝连接国际：半小时直达机场、前海；外环高速横贯东西，打通湾区1小时经济圈；➢3轨道/1高铁：地铁6号线与13号线交汇于观光路站（2023年通车）、18号线长圳站（规划中），瞬达全市中心区；广深港中轴：高铁辐射圈1-5Km核心发展区·30分钟广深港生活圈；➢1机场：宝安国际机场T3\T4航站楼，2025年将达6300万人次的旅客容量，拥有多条国际航线价值3——产业价值|高新兴|全球高新技术产业基地核心➢千亿级别产业聚集：共有年产值百亿元以上企业3家（华星光电、诚威电线和普联），十亿元以上企业19家，国家级高新技术企业238家，800亿天安云谷、489亿元华星光电、300亿光明小镇与光明区战略合作。➢新兴产业高度扶持：新区战略性新兴产业增加值占GDP比重为35.4%，研发投入占GDP比重为3.5%。价值4——经济价值|高增速|连续7年保持全市经济第一的增速➢7年经济增速龙头区域：全区规模以上工业企业总产值稳定持续增长，2016年达到1684.31亿元，比上年增长8.4%，2017年达到2004.49亿元，比上年增长12.8%；价值5——人才价值|高红利|产学研集群高地，打造世界级人才基地➢全国知名院校入驻：中山大学、武汉大学落地，将吸引国际科研机构落户光明，汇聚全球科研、教育等高素质人才；➢政府扶持人才计划：大力实施“鸿鹄计划”，中央“千人计划”、市“孔雀计划”，已引进高层次人才155人。➢千亿产业聚集人才：3家年产值超百亿企业（华星光电、普联等）、26家年产值10亿企业（蓝思科技、欧菲光等）、360家国家级高新企业，随着名企进驻，将带来更多高新技术人才；价值6——生态价值|高绿化|全国首个国家绿色生态示范城区➢百亿级生态旅游区：“光明小镇”投资超500亿、面积约11平方公里绿色生态旅游区，打造城市后花园；➢国家级生态示范城：光明为全国8个国家绿色生态示范城区之一；价值7——旧改价值|高热度|五百万平旧改蓄势待发，战略部署现代化国际绿色新城➢百万级旧改环绕：超40个项目，500万㎡旧改体量蓄势待发，包含大品牌发展商万科、中粮、宏发、绿地、益田、松茂、特建发、深业等，区域价值即将全线爆发。价值8——产品价值|高回报|灵活产品自由组合，当前市场潜力资本➢稀缺小面积人才宿舍：建面约35-70㎡1-2房南太云创谷·云舍，位于光明新区核心科技产业园区，专为凤凰城基地金领人士定制；价值9——大盘价值|高标准|光明中心33万㎡科技产业综合体➢上市公司品牌背书：南太集团标杆之作，片区形象标杆资产，涵盖智能研究中心、大数据研发中心、智能生产实验中心，总建面达33万㎡价值10——投资价值|高流转|自由流通市场，转卖无压力➢突破产品流通环节：无需公司名义购买，免除每年的房产税等，租赁合同转让，无需缴纳增值税等。为园区入驻企业提供3栋精装配套宿舍，建面约35-70㎡单房、1房2厅及2房2厅，共计1372套。5000㎡员工食堂，提供各种特色菜系，满足企业及员工各类用餐需求。主题餐饮、特色餐饮等。

周边配套：

其他：项目周边体育中心、文化中心、高等院校、商贸园区等大型配套逐步落地，光明区正成为越来越适宜居住的价值洼地。涵盖一下几大配套：商业配套：未来3年内龙光玖龙台10万方商业、光明一号、特建发超10万平商业体量入市，周边配套将得到极大改善；生态配套：未来将建设百亿级生态旅游区：“光明小镇”投资超500亿、面积约11平方公里绿色生态旅游区，打造城市后花园教育配套：光明高级中学、光明中学、光明区实验学校、长圳学校。医疗配套：光明新区人民医院、光明新区中心医院公共配套：1个体育中心、2个文化中心、8所学校、提高医疗水平等市政设施；高新区配套：新区行政管理中心、体育中心、商贸园区等周边重点项目：中央公园、广深港公明站周边综合开发、启动光明中心区建议物联网产业集聚、高科技龙头企业汇聚：华星光电、旭硝子、欧菲光、美盈森、欧菲科技、得润电子、万润科技、崇达技术、三利谱、电连技术、科创新源等。园区的配套有：品牌便利店：提供丰富的商品，满足园区企业员工日常生活所需智能快递柜：实现集中存取，24小时存取，快递安全便捷智能柜员机、智能借伞盒等

自驾：3条高速+3条轨道+1个高铁站，迅速通达全市、珠三角及香港：光明地理位置优越，随着综合交通规划发展高速：龙大高速半小时直达南山、福田、龙华；南光高速无缝连接国际：半小时直达机场、前海；外环高速横贯东西，打通湾区1小时经济圈；轨道交通：地铁6号线：预计2020年通车，临近观光路站。光明中心城站，9站到达深圳北站；地铁13号线：预计2023年通车，未来连接公明、光明、南山（现有规划13号线在观光路、上屋北与6号线交汇）；轨道18号线（宝盐）长圳站：大致走向为宝安至盐田，连接宝安、光明、龙华、龙岗以及盐田五大区。高铁及动车：光明城站，广深港高铁深圳第⼀站，快速直达香港、深圳、广州、东莞核心区域

其他：项目周边体育中心、文化中心、高等院校、商贸园区等大型配套逐步落地，光明区正成为越来越适宜居住的价值洼地。涵盖一下几大配套：商业配套：未来3年内龙光玖龙台10万方商业、光明一号、特建发超10万平商业体量入市，周边配套将得到极大改善；生态配套：未来将建设百亿级生态旅游区：“光明小镇”投资超500亿、面积约11平方公里绿色生态旅游区，打造城市后花园教育配套：光明高级中学、光明中学、光明区实验学校、长圳学校。医疗配套：光明新区人民医院、光明新区中心医院公共配套：1个体育中心、2个文化中心、8所学校、提高医疗水平等市政设施；高新区配套：新区行政管理中心、体育中心、商贸园区等周边重点项目：中央公园、广深港公明站周边综合开发、启动光明中心区建议物联网产业集聚、高科技龙头企业汇聚：华星光电、旭硝子、欧菲光、美盈森、欧菲科技、得润电子、万润科技、崇达技术、三利谱、电连技术、科创新源等。园区的配套有：品牌便利店：提供丰富的商品，满足园区企业员工日常生活所需智能快递柜：实现集中存取，24小时存取，快递安全便捷智能柜员机、智能借伞盒等

自驾：3条高速+3条轨道+1个高铁站，迅速通达全市、珠三角及香港：光明地理位置优越，随着综合交通规划发展高速：龙大高速半小时直达南山、福田、龙华；南光高速无缝连接国际：半小时直达机场、前海；外环高速横贯东西，打通湾区1小时经济圈；轨道交通：地铁6号线：预计2020年通车，临近观光路站。光明中心城站，9站到达深圳北站；地铁13号线：预计2023年通车，未来连接公明、光明、南山（现有规划13号线在观光路、上屋北与6号线交汇）；轨道18号线（宝盐）长圳站：大致走向为宝安至盐田，连接宝安、光明、龙华、龙岗以及盐田五大区。高铁及动车：光明城站，广深港高铁深圳第⼀站，快速直达香港、深圳、广州、东莞核心区域