【深圳南山华侨城侨城一号】价格均价160000元/㎡，户型面积300㎡，最新开盘时间2018，交房时间待定，开发商为深圳市燕翰实业有限公司，楼盘地址在南山区深云路2号，侨城一号 在售中 单价约为160000元/㎡。

小区基建信息：

占地面积：13179.13㎡

容积率：6.6

总户数：——

建筑类别：垂直综合体、超高层

物业公司：*物业管理服务有限公司

地上停车位：——

建筑面积：151447.4㎡

绿化率：约60%

开发周期：共1期

楼层状况：规划有一栋，主楼高260米

物业费：暂无信息

地下停车位：约700个

楼盘介绍：侨城一号广场设计理念l心中深圳，云端生活——心中深圳，云端生活——“一个好的建筑需要城市规划的大格局”，侨城一号以一座占据高点的超高层建筑，充分享用华侨城无敌的景观资源，并希望以点带线，把侨香路沿线整体形象更新，让侨城北区焕发出新生机，为深圳这座城市增添光彩。l地标建筑，塑造新的华侨城天际线——通过超前现代的外立面及园林景观设计，打造地标建筑以引领华侨城片区产业及空间发展，塑造华侨城片区新的城市天际线。l时代建筑，垂直城市——为在这片再难出现的极佳地段位置，实现一个城市最大化的资源集萃，一座集商业、办公、会所、住宅于一体的独立垂直城市最终诞生。l空间与质朴的高贵——匠心融入设计，选用最质朴的素材，经长期反复的雕刻琢磨，打磨出昂贵的品质感。凭极简洁的线条，打造出了由外而内的时空的延伸感，配合光影的精湛处理，将自然的手法运用得淋漓尽致。l城市的艺术花园——提炼出都市生活中的典型元素，将城市基因以艺术手法进行编撰与重组，创造出都市中的艺术花园。以极具设计感的线条与雕塑赋予建筑不同于周边区域的艺术与时尚感，又糅入色彩舒缓丰富的植被与少量的工业元素，让建筑与华侨城形成既统一又对立的关系。l一切布局，为景观让路——设计师将高度优势最大化，围绕景观布局空间。即使高层亦采用技术上难度增加的小柱网结构，不遮挡一丝一毫观景视野，实现景观资源的最大化，布局360度立体景观窗，海景与城市尽入眼底。侨城一号广场区域介绍侨城一号广场连接福田与前海中心，位于深圳市侨城北片区核心区域，享受华侨城良好的生态环境及丰富的休闲娱乐商业配套：l创意——以华侨城创意产业园为主体，引入文化创意类产业，培育创新氛围；l生态——22%的永久生态绿地+城市生活配套资源，打造深圳人文生态示范性城区；l旅游文化——以世界之窗、何香凝美术馆等旅游、文化类主体，打造深圳文化高地；l品质——西、南面华侨城生态圈、南临深圳湾，北托塘朗山、安托山，山海城资源的景观优势，是深圳具备居住价值的典范区域；l产业升级——随着北片区产业升级，丰富的生态资源优势，吸引文化产业的进驻。将形成升级版的OCT创意文化产业聚集高地；l侨香路总部商务产业带——连接福田与前海中心借力两大商务中心区及大沙河展业集聚带，将成为深圳市新的商务中心区。

优点：华侨城地标；商业定位高端和艺术；视野开阔；周边环境较好；豪宅片区，缺点：价格较高

周边配套：

地铁：2号线-侨城北(300米)

公交：侨香深云路口(120米)、沙河建工村(243米)、天鹅堡(302米)

学校：南山区沙河小学(1400米)、南山国际学校(3000米)、华侨城中学(3400米)、南山区华侨城小学(3400米)、南山第二实验学校(1500米)、暨南大学(3600米)

商场：欢乐海岸(2800米)、深国投广场(2600米)、山姆会员店(3100米)、华会所(4000米)

医院：华侨城医院(2200米)、深圳岭南医院(1000米)、龙珠医院(2900米)

银行：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等

娱乐：世界之窗(4100米)、欢乐谷(2500米)、锦绣中华(5700米)、雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等

其它：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店等、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场

自驾：侨香路、深云路、北环大道、南坪快速、广深高速

地铁：2号线-侨城北(300米)

公交：侨香深云路口(120米)、沙河建工村(243米)、天鹅堡(302米)

学校：南山区沙河小学(1400米)、南山国际学校(3000米)、华侨城中学(3400米)、南山区华侨城小学(3400米)、南山第二实验学校(1500米)、暨南大学(3600米)

商场：欢乐海岸(2800米)、深国投广场(2600米)、山姆会员店(3100米)、华会所(4000米)

医院：华侨城医院(2200米)、深圳岭南医院(1000米)、龙珠医院(2900米)

银行：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等

娱乐：世界之窗(4100米)、欢乐谷(2500米)、锦绣中华(5700米)、雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等

其它：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店等、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场

自驾：侨香路、深云路、北环大道、南坪快速、广深高速