【深圳南山后海华润深圳湾悦府】价格，户型面积三居249㎡-263㎡，四居325㎡-364㎡，最新开盘时间2017-08-16，交房时间2017-12-31，开发商为华润置地(HK1109)，楼盘地址在深圳南山区滨海大道和科苑路交界处，华润深圳湾·悦府售楼处暂不对外开放仅剩少量房源。

小区基建信息：

占地面积：67000㎡

容积率：12.85

总户数：共（639）户，第（1）期（290）户

建筑类别：高层

物业公司：华润物业

地上停车位：暂无信息

建筑面积：861000㎡

绿化率：35%

开发周期：住宅共（2）期，现第（1）期

楼层状况：悦府一期共两栋,分别为52层及51层的超高层住宅，悦府一期户型面积段为250㎡-365㎡

物业费：12.80元/平方/月

地下停车位：约672个（一期）

楼盘介绍：华润深圳湾地处深圳湾片区，是深圳湾片区最大的一块综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。华润运用综合开发的丰富经验，优化各功能物业，以达到最大化的资源共享，创造出城市湾区建筑群中一个多业态极致融合的活力中心和全球时代下的城市范本之作。华润深圳湾为华润置地旗下最高端都市综合体项目，除已投入运营的深圳湾体育中心，其余总占地约6.7万㎡，建筑面积约86.1万㎡，分为南北两区，北区用地面积约1.4万m2，为纯高端住宅，即悦府一期；南区用地面积5.3万㎡，业态内容高端多元化，囊括约8万㎡的高端商业中心、约400m的华润总部大厦（春笋）、5万㎡的顶级豪宅公寓，另有高端奢华安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。整个项目不仅占据城市中心位置，毗邻深港西部通道，坐拥深圳、香港双核心,同时还拥有极致稀缺的三重景观：第一重：永无遮挡一线海景；第二重：世界级跑步圣地——十五公里滨海长廊+约70万㎡的深圳湾公园+红树林湿地公园+沙河高尔夫景观；第三重：如同维多利亚港一样繁华的深圳湾城市夜景。在华润深圳湾，步行即可抵达深圳湾海畔，延绵15公里滨海长廊不仅收藏着深圳这座滨海城市最动人的风景，同时还没有红绿灯、车辆的干扰，是城市塔尖圈层公认的唯一绿色长跑栈道——从家门口到红树林公园，让居者可以在运动中感受大自然的勃勃生机。项目在坐拥极致稀缺的多元化景观之外，还拥有立体式交通路网。临近滨海大道、沙河西路，5分钟可到深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，30分钟可达深圳北站、深圳国际机场，40分钟可达香港中环，50分钟可达香港国际机场；经沿江高速可快速到到达广州等其它珠三角城市。目前项目所处区域的生活、教育、医疗服务定位高端均已兑现，如凯宾斯基酒店、保利文化广场、香港大学深圳医院等。同时项目靠近海岸城商圈、宝能AllCity等，高端生活配套一应俱全。在这里，您可享受城市核心最多元化、国际化的生活体验。华润深圳湾的住宅作品——悦府即将入市。华润对于产品的打造精益求精，以匠人之心极尽雕琢。我们聘请了国际顶尖的设计团队，以人的体验为尺度，尽善对待每一个生活细节。无论是精装品质还是物业服务，都力求完美，传递出悦府令人愉悦的雅致之美。

优点：品牌开发商开发，周边配套齐全，交通便捷。，缺点：容积率较高。

周边配套：

公交：深圳湾体育中心(445米)、高新南十一道(533米)、漾日湾畔(595米)、南山中心区总站(699米)、南山中心区(732米)、滨海之窗(808米)、科苑地铁站(841米)、海岸城(882米)、火炬塔广场(967米)、桂庙村口(1178米)

学校：南山区第二外国语学校(150米)、南山外国语学校(200米)、北师大附中(300米)

商场：海岸城(100米)、天利名城(150米)、太古城(200米)、君尚百货(250米)

医院：香港大学附属医院医院(200米)、南山人民医院(250米)

银行：华润银行(100米)、农业银行(150米)、中信银行(100米)、中国银行(200米)、招商银行(250米)、工商银行(300米)、建设银行(150米)、平安银行(200米)

饮食：小南洋(100米)、驹鲍(150米)、凯宾斯基酒店(200米)

娱乐：华润深圳湾体育中心(400米)、保利剧院(450米)、深圳湾公园(500米)、红树林湿地公园(400米)、科技馆(600米)、艺术中心(550米)

自驾：项目临近滨海大道与沙河西路，驾车前往深南大道、北环大道均十分便利，5分钟可到深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，30分钟可达深圳北站、深圳国际机场，40分钟可达香港中环，50分钟可达香港国际机场；经沿江高速可快速到到达广州等其它珠三角城市。地铁交通规划：项目附近除地铁2号线已投入运营外，未来还规划建设11与15两条地铁线。号称“空中巴士”的11号线主要包围前海、后海、南山、宝安大部分地区，目前已动工，计划2016年试运行，业主入住时即可享受该配套。11号线还设置行李专厢，距离宝安国际机场只需4站。15号线为远期规划路线，运营后未来连接后海及宝安地区。11号线和15号线在项目西北角交汇。未来地铁交通系统将全面覆盖后海片区，将极大提升项目的交通便利程度。公交车：（深圳湾体育中心、滨海科苑立交、火炬塔广场、流花山公园）站，途经线路包括：58路72路76区间线80路K204路229路322路337路M347路353路

公交：深圳湾体育中心(445米)、高新南十一道(533米)、漾日湾畔(595米)、南山中心区总站(699米)、南山中心区(732米)、滨海之窗(808米)、科苑地铁站(841米)、海岸城(882米)、火炬塔广场(967米)、桂庙村口(1178米)

学校：南山区第二外国语学校(150米)、南山外国语学校(200米)、北师大附中(300米)

商场：海岸城(100米)、天利名城(150米)、太古城(200米)、君尚百货(250米)

医院：香港大学附属医院医院(200米)、南山人民医院(250米)

银行：华润银行(100米)、农业银行(150米)、中信银行(100米)、中国银行(200米)、招商银行(250米)、工商银行(300米)、建设银行(150米)、平安银行(200米)

饮食：小南洋(100米)、驹鲍(150米)、凯宾斯基酒店(200米)

娱乐：华润深圳湾体育中心(400米)、保利剧院(450米)、深圳湾公园(500米)、红树林湿地公园(400米)、科技馆(600米)、艺术中心(550米)

自驾：项目临近滨海大道与沙河西路，驾车前往深南大道、北环大道均十分便利，5分钟可到深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，30分钟可达深圳北站、深圳国际机场，40分钟可达香港中环，50分钟可达香港国际机场；经沿江高速可快速到到达广州等其它珠三角城市。地铁交通规划：项目附近除地铁2号线已投入运营外，未来还规划建设11与15两条地铁线。号称“空中巴士”的11号线主要包围前海、后海、南山、宝安大部分地区，目前已动工，计划2016年试运行，业主入住时即可享受该配套。11号线还设置行李专厢，距离宝安国际机场只需4站。15号线为远期规划路线，运营后未来连接后海及宝安地区。11号线和15号线在项目西北角交汇。未来地铁交通系统将全面覆盖后海片区，将极大提升项目的交通便利程度。公交车：（深圳湾体育中心、滨海科苑立交、火炬塔广场、流花山公园）站，途经线路包括：58路72路76区间线80路K204路229路322路337路M347路353路