【深圳龙岗坂田天安云谷二期】价格均价36000元/㎡，户型面积300㎡-2000㎡，最新开盘时间2018年9月，交房时间2019年1月，开发商为深圳天安骏业投资发展有限公司，楼盘地址在深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路2018号，天安云谷二期 在售中 单价约为36000元/㎡。

天安云谷小区基建信息：

占地面积：约8.6万㎡

容积率：7

总户数：暂无信息

建筑类别：产业园区

物业公司：深圳市天安云谷物业服务有限公司

地上停车位：暂无信息

建筑面积：约82万㎡

绿化率：35%-40%

开发周期：共（6）期，现第（2）期

楼层状况：40层

物业费：暂无信息

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：天安云谷项目占地约76万m2，总面积约289万m2的标志性、开放性新兴产业综合体。项目位于坂田华为新城片区内(承接特区内产业外溢的首惠区域)，是深圳市“十二五”城市更新重点项目。项目由有香港新鸿基金融集团、联合集团背景的天安(中国)投资公司为主要股东的深圳天安骏业投资发展有限公司进行投资，由全球顶尖的城市规划公司ATKINS规划设计，发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业，同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业，并发展依托信息技术的智能电网产业，还将尝试在园区内进行研究应用，全面促进产业与大学、科研院所、金融机构的交流与协作，建设培训中心、公共服务平台等相关机构和配套，同时还将引入物流、商业、休闲和娱乐等综合功能，打造地区公共服务中心，完善地区功能和空间。项目将形成具备高新技术产业综合型服务的科技都市，建成节能、低碳的智慧之城，成为具备国际发布能力的典范。天安云谷将有机组合产业办公大楼、大型商业及展示中心、配套人才公寓等复合建筑形态，形成产业集聚、商务集中、生活舒适、配套丰富、功能完善的都市新兴产业综合体。　　天安云谷一期占地面积5.1万平方米，总建筑面积为55万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积15万平方米。项目一期将以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，并结合云空间和云服务平台发展与之相关的金融业、培训、中介、商业等相关配套服务业，建成后拟进450多家云计算、物联网、互联网企业以及与之相关的服务配套机构。　　天安云谷一期主要由产业大厦、配套商业等复合建筑形态组成，并结合“云带”“主街”“共享”等创新设计理念，将园区底层连成一整片共享云空间，使园区内人群从工作空间下降到云空间进行散步、交流、参观、午餐、健身等活动时，都拥有一整片的“云”，从而在建筑规划层面上达到了不重复建设，高度体现“云计算”的共享精神。最终形成高效、复合、开放、多元的交流环境，构建出企业与人才的关联型社区，促进企业与人才的有效聚集。　　天安云谷一期启动区建筑面积约40万平方米，由产业办公大楼、大型商业及展示中心、配套人才公寓等复合建筑形态组成，形成配套丰富、功能完善的产业综合体。整个启动区包括连成一片的低层共享“云空间”和7栋高层研发大厦。

优点：坂田华为新城片区内，具有一定的升值潜力。天安云谷将有机组合产业办公大楼、大型商业及展示中心、配套人才公寓等复合建筑形态，形成产业集聚、商务集中、生活舒适、配套丰富、功能完善的产业综合体，并于2011年底前动工，改造建成后将引进约2500家科技企业、研发机构及金融、科技中介等专业配套机构，预计年产值约800-500亿元，税收约30-50亿元。，缺点：目前周边农民房较多，环境一般。目前片区人气还不是很旺盛。

周边配套：

地铁：5号线-坂田、5号线-五和

公交：岗头市场(151米)、岗头市场南(298米)、金荣达工业园(308米)、坂田岗头(458米)、岗头村委(406米)、华为基地路口(483米)

学校：龙岗区万科城实验学校、科技城外国语学校、深圳大学师范学校附属坂田学校、深圳外国语学校（龙岗）国际部、坂田新城学校(264米)

商场：华兴平价商场(布澜路)(124米)

医院：吉华医院（三甲）、坂田医院(372米)

银行：中国邮政储蓄银行ATM(雪岗北路)(146米)、平安银行ATM(华强支行)(232米)、中国信合岗头分社(302米)、深圳农村商业银行(雪岗北路)(302米)

饮食：西堤岛咖啡(319米)、曼岛物语咖啡(坂田店)(549米)、曼岛咖啡华为店(752米)、星巴克(871米)、又一家湘菜馆(892米)、万里香茗茶(947米)

娱乐：下雪社区公园(1619米)、下雪社区公园(南门)(1744米)、清湖文化公园(2187米)、黄金山公园(2202米)、南国艺桓(2737米)、中心公园(2893米)、南国艺(2929米)

其它：金筷子(283米)、宝民安大药房(岗头店)(220米)、麦肯基(234米)、海王星辰健康药房(雪岗北路店)(249米)、深圳农村商业银行(雪岗北路)(440米)、格林豪泰快捷酒店(497米)

内部：云谷一期商业面积4.5万㎡，商业业态主要以餐饮配套、休闲娱乐、人才关爱、社区配套、金融配套为主，目前已开业90余个品牌，商业招商率完成率90%。二期商业配套3万多平米，业态定位在一期的基础上做了有效提升，主要以独栋BOX慢步消费性创意商业空间为主，结合景观水系资源，重点引进时尚主题餐厅、运动主题商业、生活方式集合店、手作体验馆、儿童教育，为人才提供阳光健康、运动活力的绿色创意空间，将商业与办公、居住、景观融为一体，打造多元的商业街区。

其他：未来交通规划：10号线岗头站与天安云谷四、五期无缝接驳，建成后乘坐地铁20分钟即可直达福田。其他：距离华南最大的交通枢纽——深圳北站仅15分钟，连通粤港澳，形成珠三角2小时生活圈，并快速通达全国。园区内设有深圳机场天安云谷城市候机楼；10余条园区通勤巴士快线，接驳深圳各片区，交通便捷。

自驾：导航天安云谷（龙岗区坂田街道雪岗北路2018号产业资源与招商中心）

地铁：5号线-坂田、5号线-五和

公交：岗头市场(151米)、岗头市场南(298米)、金荣达工业园(308米)、坂田岗头(458米)、岗头村委(406米)、华为基地路口(483米)

学校：龙岗区万科城实验学校、科技城外国语学校、深圳大学师范学校附属坂田学校、深圳外国语学校（龙岗）国际部、坂田新城学校(264米)

商场：华兴平价商场(布澜路)(124米)

医院：吉华医院（三甲）、坂田医院(372米)

银行：中国邮政储蓄银行ATM(雪岗北路)(146米)、平安银行ATM(华强支行)(232米)、中国信合岗头分社(302米)、深圳农村商业银行(雪岗北路)(302米)

饮食：西堤岛咖啡(319米)、曼岛物语咖啡(坂田店)(549米)、曼岛咖啡华为店(752米)、星巴克(871米)、又一家湘菜馆(892米)、万里香茗茶(947米)

娱乐：下雪社区公园(1619米)、下雪社区公园(南门)(1744米)、清湖文化公园(2187米)、黄金山公园(2202米)、南国艺桓(2737米)、中心公园(2893米)、南国艺(2929米)

其它：金筷子(283米)、宝民安大药房(岗头店)(220米)、麦肯基(234米)、海王星辰健康药房(雪岗北路店)(249米)、深圳农村商业银行(雪岗北路)(440米)、格林豪泰快捷酒店(497米)

内部：云谷一期商业面积4.5万㎡，商业业态主要以餐饮配套、休闲娱乐、人才关爱、社区配套、金融配套为主，目前已开业90余个品牌，商业招商率完成率90%。二期商业配套3万多平米，业态定位在一期的基础上做了有效提升，主要以独栋BOX慢步消费性创意商业空间为主，结合景观水系资源，重点引进时尚主题餐厅、运动主题商业、生活方式集合店、手作体验馆、儿童教育，为人才提供阳光健康、运动活力的绿色创意空间，将商业与办公、居住、景观融为一体，打造多元的商业街区。

其他：未来交通规划：10号线岗头站与天安云谷四、五期无缝接驳，建成后乘坐地铁20分钟即可直达福田。其他：距离华南最大的交通枢纽——深圳北站仅15分钟，连通粤港澳，形成珠三角2小时生活圈，并快速通达全国。园区内设有深圳机场天安云谷城市候机楼；10余条园区通勤巴士快线，接驳深圳各片区，交通便捷。

自驾：导航天安云谷（龙岗区坂田街道雪岗北路2018号产业资源与招商中心）