【深圳惠州临深惠阳区惠阳星河丹堤】价格均价19980元/㎡，户型面积二居90㎡，三居104㎡-289㎡，121㎡-234㎡，最新开盘时间2020-7-18，交房时间2020-7-15，开发商为惠州阳光新都房地产开发有限公司，楼盘地址在惠阳区淡水淡澳河以西，惠阳星河丹堤 在售中 单价约为19980元/㎡。

惠州星河丹堤小区基建信息：

占地面积：1053900平方米

容积率：1.80

总户数：9369

建筑类别：独栋、双拼、联排、叠院

物业公司：星河物业管理有限公司

地上停车位：3036

建筑面积：2482710平方米

绿化率：37.67%

物业费：4.5元/平方/月(别墅4.50元/月/平方米，高层2元月/平方米)

地下停车位：16650

楼盘介绍：星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁。占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米。一期建面约20万平米，首推小区资源最好的湖山别墅。整体将分5大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由高档独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房组成。项目配套也相当齐全，规划建设9年一贯制学校，2所幼儿园，休闲商业部分，医疗所，组团会所及项目会所，在考虑到小区未来居住人口将超过3万人。项目二期别墅建筑面积约7.4万平方米，产品以类独栋、双拼和联排为主，约252套。此次产品为星河首次打造的小别墅产品，命名为“珑溪小墅”。它位于两条清溪之间，犹如双龙呵护别墅。产品设计上都应用到深圳星河丹堤、星河时代最优户型的升级版，沿袭了“冠邸”、“合府”国家级专利产品，在这里你会充分体验到最舒适的家居生活，无论在功能、尺度感还是景观上，您都将有意想不到的惊喜。百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源、华润万家及中航健身会的强势进驻，社区会所的不断完善，使得丹堤成为深圳东未来的中心，在这里您将感受居住的幽静、交通的便利、购物的便捷、自然的优美，丹堤可谓及万物之精华于一身。二期别墅首批单位约120套，共252套，有环溪官邸、林溪官邸、雅静官邸、珺璟官邸、锦上官邸五种类型，其中环溪官邸建筑面积约251.4-444.23㎡、林溪官邸建筑面积约235.01-324.97㎡、雅静官邸建筑面积约218.95-359.94㎡、珺璟官邸289.44-331.42㎡、锦上官邸约193.39㎡，整个产品线都是相当丰富的。珑溪小墅为全景观设计，客厅、餐厅、门厅挑空设计，另奢筑超大观景露台，在这里您可以放眼于千万亩湖山的壮阔，也可以舒展玉两条清溪环绕左右的悠然，而双首层、双车位的设计，不仅验证了空间实用性，更坚固了进退自如的生活尊崇。项目二期“天骄”组团，占地面积约5.4㎡，总建筑面积约15.64㎡，共9栋，户数1536户，面积从70-140㎡不等，户型包括约73㎡臻邸（创意两房两厅一卫），约91-95㎡观邸（创意三房两厅两卫），约94㎡山邸（创意三房两厅两卫），约104-109㎡云邸（创意三房两厅两卫），约105-107㎡峰邸（创意三房两厅两卫），约121-124㎡荣邸（创意四房两厅两卫），约139㎡阔邸（创意四房两厅两卫）。该组团产品处于墅区中心，背山面湖，同时为高台坡地园林设计，一步一景，美景层层不同，尽揽一城山湖盛景！天骄产品传承星河豪宅户型沉淀，多为南向多阳台、入户花园设计，客餐厅一体、南北通透，超高拓展率、百变空间、精品户型，缔造人居生活典范！

优点：距离夏深高铁2km，距离地铁白云站也很近；此外紧邻亚公顶森林公园，有私家登山道，缺点：目前该区域的周边配套有待完善###优点:1，紧临惠州南站，其发展潜力不可限量2，环境好，靠山临水，不可复制3，星河商业前景可观缺点:配套待进一步完，至少等1年

周边配套：

公交：惠阳国税局(1940米)、惠州比亚迪(4427米)、西区街道办(1978米)、万联购物广场(3454米)、承修路口(2724米)、新城市场(3116米)

学校：惠阳第一中学(2591米)、惠州市惠阳广播电视大学(2150米)、淡水镇成人文化技术学校(3230米)、西区第一小学(1982米)、文昌实验小学(2030米)、惠阳区第四中学(3034米)

商场：卿田商厦(1941米)、惠佳百货(2455米)、裕华商厦(2681米)、万顺商厦(2804米)、优尚购物中心(2470米)、裕华百货(开城大道北店)(2681米)

医院：惠阳市第一人民医院(1665米)、西区医院(1851米)、惠州市第六人民医院(爱民东路)(1665米)、惠州市惠阳区侨联医院(2779米)、三和医院(惠康东路二巷)(2105米)、惠阳区人民医院(1665米)

银行：中国农业银行ATM(1798米)、中国农业银行(惠阳淡水支行)(1820米)、中国邮政储蓄银行ATM(惠州惠阳支行)(1829米)、中国邮政储蓄银行ATM(长安南路)(1837米)、中国工商银行ATM(1862米)、中国工商银行(惠阳开城支行)(1871米)

饮食：湘村柴火土菜馆(2061米)、明威蛋糕(1925米)、客家城酒家(1991米)、海南东山羊(2019米)、佳宴美食店(2043米)、七海日本料理店(2464米)

娱乐：百乐门娱乐网吧(2384米)、舒丽园(1968米)、家乐迪量贩式KTV(1940米)、张老足底(开城大道南店)(2007米)、重庆富侨中医推拿中心（万客来店）(2016米)、艾斯莉(1991米)

其它：亚公顶(932米)、同仁堂(惠阳药店)(1633米)、岭下塘(1253米)、澳河(1253米)、西区医院(1851米)、家路国际大酒店-南门(1813米)

公交：惠阳国税局(1940米)、惠州比亚迪(4427米)、西区街道办(1978米)、万联购物广场(3454米)、承修路口(2724米)、新城市场(3116米)

学校：惠阳第一中学(2591米)、惠州市惠阳广播电视大学(2150米)、淡水镇成人文化技术学校(3230米)、西区第一小学(1982米)、文昌实验小学(2030米)、惠阳区第四中学(3034米)

商场：卿田商厦(1941米)、惠佳百货(2455米)、裕华商厦(2681米)、万顺商厦(2804米)、优尚购物中心(2470米)、裕华百货(开城大道北店)(2681米)

医院：惠阳市第一人民医院(1665米)、西区医院(1851米)、惠州市第六人民医院(爱民东路)(1665米)、惠州市惠阳区侨联医院(2779米)、三和医院(惠康东路二巷)(2105米)、惠阳区人民医院(1665米)

银行：中国农业银行ATM(1798米)、中国农业银行(惠阳淡水支行)(1820米)、中国邮政储蓄银行ATM(惠州惠阳支行)(1829米)、中国邮政储蓄银行ATM(长安南路)(1837米)、中国工商银行ATM(1862米)、中国工商银行(惠阳开城支行)(1871米)

饮食：湘村柴火土菜馆(2061米)、明威蛋糕(1925米)、客家城酒家(1991米)、海南东山羊(2019米)、佳宴美食店(2043米)、七海日本料理店(2464米)

娱乐：百乐门娱乐网吧(2384米)、舒丽园(1968米)、家乐迪量贩式KTV(1940米)、张老足底(开城大道南店)(2007米)、重庆富侨中医推拿中心（万客来店）(2016米)、艾斯莉(1991米)

其它：亚公顶(932米)、同仁堂(惠阳药店)(1633米)、岭下塘(1253米)、澳河(1253米)、西区医院(1851米)、家路国际大酒店-南门(1813米)