【深圳福田福田中心区深圳中心天元】价格均价116700元/㎡，户型面积266㎡-330㎡，最新开盘时间2021-1-5，交房时间预计2023年（暂定），开发商为深圳市金地大百汇房地产开发有限公司，楼盘地址在深南大道与金田路交汇处，深圳中心·天元 在售中 单价约为116700元/㎡。

岗厦天元花园小区基建信息：

占地面积：深圳中心综合体占地约22万平米

容积率：4.5

总户数：共258户，其中T3：127户；T4：131户

建筑类别：小高层

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

地上停车位：超过7500个

建筑面积：T3：34450.1㎡、T4:42793.73㎡

绿化率：20%

开发周期：暂无信息

楼层状况：6栋住宅与公寓

物业费：12.8元/平方/月

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：深圳中心综合体位于深圳中心区核心地段，占据整个中心区的1/9，汇聚了8条地铁线路，2大综合交通枢纽（其中福田高铁站距项目700米，14分钟便可抵达香港西九龙，8小时抵达北京，一天通达全球），9大功能中心，拥有国际都会生活圈的顶级城市配套（全深圳80%的金融机构，莲花山、深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等富有深圳文化的涵养之地；更囊括了全深圳60%五星级酒店、5家超级shoppingmall等最完美的城市配套；商务、购物、娱乐、休憩、居住随意切换）。本项目是由金地、卓越、大百汇三大投资商投资建设的城市综合体，占地约22万平米，建筑面积约140万平米，包括约29万平米商业——卓悦中心oneavenue（2019.9.12已经开业），800米中央大街，两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场，城市豪宅——深圳中心·天元，文天祥小学、幼儿园，文天祥纪念馆等部分。深圳中心天元是其中的城市豪宅部分，总建面约21万平米，由7栋约150米高的超高层建筑组成，本案现推售T3T4公寓，建面约266-330㎡新品公寓。

优点：位于福田中心区，靠近岗厦地铁站和公交站，交通四通八达，缺点：中心区的地价过高，且升值潜力有限

周边配套：

地铁：

公交：彩福大厦(88米)、岗厦(242米)、岗厦村(339米)、福华新村(322米)、岗厦地铁站(304米)、岗厦②(363米)

学校：文天祥学校、福田小学、福民小学、岗厦中学等(86米)

公园：深圳中心公园、市民广场、莲花山公园等

商场：卓悦中心、岗厦城、会展中心、皇庭广场、COCOPark、大中华等(90米)

医院：上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院(389米)

银行：中国光大银行24小时自助银行(岗厦村西南)(44米)、中国光大银行彩田支行(45米)、交通银行深圳彩田支行(61米)、岗厦自助银行(108米)、中国邮政储蓄银行ATM(岗厦牌坊街)(165米)

饮食：安天民北方饺子(彩田店)(4米)

娱乐：深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等(695米)

其它：TOTO(81米)、邓老凉茶(福华路)(182米)

内部：约29万㎡卓悦中心

其他：高铁：福田高铁站——亚洲最大、全球通车速度最快的地下高铁站，是全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站口岸：福田口岸、皇岗口岸2大超级口岸地铁：8条地铁线，1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头、14号线（施工中，岗厦北-沙田）道路：紧邻2条城市东西干道（深南大道和滨河大道），北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路，接驳深南大道、滨海大道、皇岗路，接驳北环、京港澳高速

自驾：【自驾】北临深南大道,南至福华三路,东西分沿彩田路和金田路。北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路。

地铁：

公交：彩福大厦(88米)、岗厦(242米)、岗厦村(339米)、福华新村(322米)、岗厦地铁站(304米)、岗厦②(363米)

学校：文天祥学校、福田小学、福民小学、岗厦中学等(86米)

公园：深圳中心公园、市民广场、莲花山公园等

商场：卓悦中心、岗厦城、会展中心、皇庭广场、COCOPark、大中华等(90米)

医院：上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院(389米)

银行：中国光大银行24小时自助银行(岗厦村西南)(44米)、中国光大银行彩田支行(45米)、交通银行深圳彩田支行(61米)、岗厦自助银行(108米)、中国邮政储蓄银行ATM(岗厦牌坊街)(165米)

饮食：安天民北方饺子(彩田店)(4米)

娱乐：深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等(695米)

其它：TOTO(81米)、邓老凉茶(福华路)(182米)

内部：约29万㎡卓悦中心

其他：高铁：福田高铁站——亚洲最大、全球通车速度最快的地下高铁站，是全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站口岸：福田口岸、皇岗口岸2大超级口岸地铁：8条地铁线，1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头、14号线（施工中，岗厦北-沙田）道路：紧邻2条城市东西干道（深南大道和滨河大道），北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路，接驳深南大道、滨海大道、皇岗路，接驳北环、京港澳高速

自驾：【自驾】北临深南大道,南至福华三路,东西分沿彩田路和金田路。北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路。