【深圳南山蛇口鲸山觐海】价格，户型面积三居180㎡-303㎡，四居296㎡-315㎡，五居377㎡，最新开盘时间2013，交房时间2014，开发商为深圳招商房地产有限公司，楼盘地址在南山区蛇口港湾大道北侧。

鲸山花园九期 鲸山别墅九期，鲸山花园小区基建信息：

占地面积：54390.91平方米

容积率：1.96

总户数：369

建筑类别：独栋别墅、叠拼、高层

物业公司：招商局物业管理有限公司

地上停车位：850个

建筑面积：116478.79平方米

绿化率：35%

开发周期：暂无信息

楼层状况：271-735平米别墅，301-316平米复式，183-225平米平层

物业费：6.80元/平方/月

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：鲸山别墅，南中国最大的国际化别墅区，1986年分期开发至今已完成了八期工程，目前小区占地面积35万平方米，占地绿化面积20多万平方米，建筑面积8万平方米，共建有别墅180套(其中7套美式别墅)，公寓5栋共84套房。鲸山别墅小区历经20余年沉淀，居住环境舒适、生活气息浓厚，深得外籍人士喜爱和肯定，1000多名高端外籍人士常年居住于此，以此为家。　　鲸山别墅共有住宅369套，其中悬崖别墅6套，面积约为721-735平米，流水别墅60套，面积区间约为271-407平米；叠拼别墅60套，面积约为285-380平米；高层平面为153套，面积约为183-225平米；高层复式为90套，面积约为301-316平米。南北朝向为主，结合地形布置，通风采光效果好，户户明厨明厕、家家尽享无敌山海美景。　　鲸山别墅，前八期大部分为租赁物业。承租人大多为开发南海油田的世界各国著名石油公司以及国际知名大企业的高级管理人员。现有来自美国、英国、法国、德国、瑞典、挪威、巴西、埃及、新加坡、日本、韩国、澳大利亚、印度、新西兰、荷兰、丹麦、以色列、南非、意大利、加拿大等40多个不同国家和地区人群相互交往兼容，价值观念国内领先，风俗习惯各具特色，国际化程度很高，特别适合国际人文居家。　　在鲸山这片欢乐之地，处处可见人们欢聚，跑步、游泳或是品尝下午茶。无论是三五知己，还是参与到整个社区集体中，鲸山人总可以在恬静中寻到热闹。各种节日庆祝活动是鲸山社区的独有风景，从复活节到圣诞节，或者是其他国家的传统节日，年头至年尾从不间断。另外，在招商地产积极筹措下，协同蛇口妇女国际会等社会组织，鲸山社区活动已经成为了每月的欢乐盛事，使鲸山住户的生活多姿多彩。

优点：品牌开发商，容积率低，大户型豪宅配置，海景视野，空气质量好，缺点：目前周边还有部分旧厂房未拆除

周边配套：

地铁：蛇口线-赤湾(716米)、蛇口线-蛇口港(1141米)、蛇口线-海上世界(1863米)、蛇口线-水湾(2460米)、蛇口线-东角头(3326米)

公交：蛇口交警大队、港航路口、蛇口西站、蛇口码头

学校：蛇口国际学校(515米)、海湾小学(1479米)、育苗幼儿园(海昌街)(1524米)、小天使幼儿园(1550米)、南通市六一外国语幼儿园(1553米)、深圳市育才教育集团第一幼儿园(1706米)

商场：诚兴百货(蛇口特检站综合楼)(292米)、东西文仪商场(539米)、港湾商店(563米)、CHARLIEFOODS新查理商店(636米)、惠发商店(太子路)(640米)、南山区新查理商店(651米)

银行：招商银行(深圳新时代支行)(672米)、招行ATM(690米)、中国民生银行(深圳蛇口支行)(706米)、中国民生银行24小时自助银行(深圳蛇口支行)(708米)、交通银行ATM(深圳蛇口支行)(810米)

饮食：明华轩食府(666米)、美丽华咖啡厅(671米)、濠景海鲜酒楼(新时代店)(672米)、蛇口碧涛咪咪咖啡厅(677米)、观海路1号(蛇口店)(693米)、CAFE99(782米)

娱乐：南山公园(西门)(572米)、南山公园南门(633米)、深圳大南山改革开放纪念公园(东北门)(649米)、深圳大南山改革开放纪念公园(895米)、荔枝公园(1264米)、锦园(荔园路)(1318米)

地铁：蛇口线-赤湾(716米)、蛇口线-蛇口港(1141米)、蛇口线-海上世界(1863米)、蛇口线-水湾(2460米)、蛇口线-东角头(3326米)

公交：蛇口交警大队、港航路口、蛇口西站、蛇口码头

学校：蛇口国际学校(515米)、海湾小学(1479米)、育苗幼儿园(海昌街)(1524米)、小天使幼儿园(1550米)、南通市六一外国语幼儿园(1553米)、深圳市育才教育集团第一幼儿园(1706米)

商场：诚兴百货(蛇口特检站综合楼)(292米)、东西文仪商场(539米)、港湾商店(563米)、CHARLIEFOODS新查理商店(636米)、惠发商店(太子路)(640米)、南山区新查理商店(651米)

银行：招商银行(深圳新时代支行)(672米)、招行ATM(690米)、中国民生银行(深圳蛇口支行)(706米)、中国民生银行24小时自助银行(深圳蛇口支行)(708米)、交通银行ATM(深圳蛇口支行)(810米)

饮食：明华轩食府(666米)、美丽华咖啡厅(671米)、濠景海鲜酒楼(新时代店)(672米)、蛇口碧涛咪咪咖啡厅(677米)、观海路1号(蛇口店)(693米)、CAFE99(782米)

娱乐：南山公园(西门)(572米)、南山公园南门(633米)、深圳大南山改革开放纪念公园(东北门)(649米)、深圳大南山改革开放纪念公园(895米)、荔枝公园(1264米)、锦园(荔园路)(1318米)