【深圳南山南油花样年美年广场】价格，户型面积暂无信息，最新开盘时间2011年4月，交房时间暂无信息，开发商为深圳市花样年投资发展有限公司，楼盘地址在南山区蛇口南海大道与东滨路交汇处西南角(工业八路以北、南海大道西)。

鹏基时代创业园小区基建信息：

占地面积：29546.40平方米

容积率：2.48

总户数：1582

建筑类别：暂无信息

物业公司：暂无信息

地上停车位：505

建筑面积：87661.69平方米

绿化率：暂无信息

楼盘介绍：花样年美年广场位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。　　项目占地面积29546.4m2，总建筑面积87661.69m2。其中可售面积约7.3万m2，均按高级写字楼标准设计及建造。建筑覆盖率为23.4%，容积率2.48。　　本项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个，能满足业主及来访客户的停车需求。　　本项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。　　花样年美年广场定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。　　本项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。　　建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深(约10-11米)，走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，同时也提升了园区的附加值。15部通力品牌电梯，满足了商务人士高工作效率的需求。大空间运营大格局，让企业自由驾驭。鲜有的生态商务氛围——错层空中花园，3、4、5栋均带有两层高的空中花园，以及地面3000平方米绿色中心广场。　　全生态商务空间：形成立体式园林空间，生态物业，绿意盎然。超大面积中央花园，可呼吸式生态幕墙；阳光型建筑结构，原生态办公环境。　　节能优势：可大面积开窗，分户空调。自然采光，空间通透明亮,舒适尽显尊贵典范。　　智能化系统：设有自动监控系统，通讯系统，电视系统，对讲系统。　　顶级管家——由深圳一级物业管理资质的万厦居业有限公司管理，其服务质量标准代表全行业的高端标准，服务于梅林一村等省市一级社区。　　计划总投资：16000.0000万元　　2009年12月10日，花样年控股集团有限公司与深业鹏基(集团)有限公司签约，正式转让鹏基时代创业园项目土地使用权。　　花样年计划将该项目纳入写字楼的“年”系列楼盘，并改名为花样年•美年广场，计划打造成一个城市综合体项目低密度生态

优点：大南山下，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。，缺点：距离市中心较远，出行耗时较长。商务配套尚不成熟

周边配套：

地铁：蛇口线-水湾(536米)、蛇口线-东角头(658米)、蛇口线-海上世界(1045米)、蛇口线-湾厦(1548米)、蛇口线-蛇口港(1790米)、蛇口线-海月(1881米)

地铁：蛇口线-水湾(536米)、蛇口线-东角头(658米)、蛇口线-海上世界(1045米)、蛇口线-湾厦(1548米)、蛇口线-蛇口港(1790米)、蛇口线-海月(1881米)