【深圳光明公明宏发上域】价格，户型面积二居80㎡-90㎡，三居85㎡-124㎡，87㎡-140㎡，最新开盘时间2011-12-17，交房时间2013-3，开发商为深圳市宏发房地产开发有限公司，楼盘地址在宝安光明新区公明街道民生路与华发路交汇处(宏发雍景城旁)。

宏发上域花园、光明陶瓷厂地块小区基建信息：

占地面积：46294㎡

容积率：3.04

总户数：1440户

建筑类别：小高层

物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司

地上停车位：1350个

建筑面积：202856㎡

绿化率：35.10%

开发周期：暂无信息

楼层状况：10栋住宅，1栋公寓，一所幼儿园，层高主要是15层和18层

物业费：2.5元/平方/月

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：宏发上域项目地处光明新城民生路与华发路交汇处，西靠风景优美的红花山，南边紧临成熟小区宏发雍景城，东面有明联购物广场。地块呈梯形状，占地46294平米，总建面202856.14平米，集中性商业14000平米，沿街商铺3000平米，容积率3.26，户数1440户，车位1350个，10栋住宅，1栋公寓，一所幼儿园，层高主要是15层和18层。【建筑、园林】在建筑、园林方面，项目定义为雍景城、美域的升级版本。在建筑方面延续美域的现代、简约、时尚的建筑风格；园林设计方面则在原地中海园林基础上增加了诸多区域景观主题打造，别具匠心；•建筑方面宏发上域项目建筑风格：整个建筑外立面采用米黄色和咖啡色的配搭，显得庄重得体，大方沉稳，而且建筑看上去更显肌理；建筑的完整几何形态与精良材质的构成更是显得典雅高贵；•园林方面宏发上域项目精心打造陶尔米纳地中海风情园林，将世界风景搬到园林中，使业主尊享地中海风情生活；西西里•陶尔米纳，被誉为自然与艺术的旅居天堂，它神秘、美丽，传奇地将伊奥尼亚海的海上风光与埃特纳火山的壮丽山景融为一体。宏发上域创新设置的栋栋入户庭院，让您奢享别墅级的景观资源。而且主题景观更是经过精心考量——若瑟广场、格雷科剧场、伊奥尼亚水岸、克罗切花园、威廉花园、卡塔尼亚门都让业主沐浴在一场美丽的园林视觉盛宴和馥郁芬芳的地中海风情生活中。若瑟广场：小区入口用大片水景和鲜花妆点，沿高大庄严的圆弧拱门一路看去，神秘而精致的雕塑静守一旁，无论开车或是漫步，您都可以可感受那份隆重礼仪感。格雷科剧场：在西西里，许多庆祝活动都在壮观的格雷科剧场举行，这座被德国作家约翰•歌德评价为“最伟大的艺术与自然作品”的艺术作品，是城镇的主要景点。宏发上域原味移植格雷科剧场，特设多处景观雕塑、休闲平台与儿童活动区，居者的室外艺术殿堂。伊奥尼亚水岸：项目完美复制了伊奥尼亚水岸景色，于风情景观中打造私家露天双泳池精心打造的室外游泳池，面积约1000平方米左右，水最深处1.5米，是炎炎夏季业主最佳的休息场所；克罗切花园：这里有精美的陶罐摆放在花架下，有烂漫的花卉以及大片养眼的绿地，在这里可以呼吸到新鲜的空气，非常具有生活格调。威廉花园：阳光、草坪、花朵，威廉花园散发独特的优雅气息。多功能草坪配有儿童活动区，丰富活动空间，更是一处遐想的佳地。卡塔尼亚门：时而是一片花海，时而是矗立着古典雕像的宁静角落，漫步在水与绿交织的美丽画卷中，任何人都会自然放下城市里的匆忙步伐，细细的品味阳光下摇曳的芭蕉叶，嗅着原味自然的芬芳。【商业】宏发上域项目整体商业面积约17000平米，其中集中性商业14000平米，沿街商铺3000平米。如此大型的商业配套与周边的宏发美域、宏发雍景城及其他商业完美互补，丰富、完善了社区业主的休闲、购物需求；其中大型集中商业还包含星级影城、大型商场，目前接洽的是星美影院、金逸影院、华润万家、吉之岛；公司正在与其浅谈签约事宜；星级影城、大型商场的加入标志着区域标杆型消费及居住生活的诞生；【物管】量身定制，金管家尊崇服务好的物业管理是居者享受高品质生活的基础。宏发上域金管家服务体系，让关怀无微不至，尊崇无处不在；整合高端社会资源，为客户提供专属服务，全方位解决业主的生活所需；社区内全面覆盖闭路电视监控系统，并采用双人巡逻、隐形卫队为业主的安全和隐私提供贴心周到的守护。1、自然资源中央公园，规划中的光明新区中央公园地处光明新城中心区的核心区，面积约2平方公里，既是光明中心区的绿心，也是区域性的生态通廊。红花山公园，地处深圳市光明新区公明镇中心,位居松白公路的北端,红花山公园处处是精雕细刻的绿色，整洁、美丽的红花山公园就像一出浴的少女你无法拒绝她的温柔。光明农场，天鹅湖钓鱼场、光明公众高尔夫体育公园、石岩湖温泉度假村、育马山庄。沿街商铺，星级影城、大型商场1）轻轨6号线：深圳地铁网状建设已基本形成。2）广深港客运专线：作为北京、广州、深圳至香港高速铁路的组成部分，广深港客运专线深圳段已完成线路土建工程，按照工期计划，广深港客运专线分三期开通，2010年底开通广州至深圳北站，2012年9月至福田站，2015年至香港，届时深圳至广州运行时间约35分钟。3）地铁4、5号线及其他配套交通设施于2011年6月底建成运行毛坯交房10栋住宅，1栋公寓，一所幼儿园，层高主要是15层和18层停车位:1350个占地面积:46294平方米建筑面积:202856平方米开工时间:2010-01-01开发商:深圳市宏发房地产开发有限公司投资商:深圳市宏发房地产开发有限公司建筑单位:深圳市宏发房地产开发有限公司建筑设计单位:中国电子工程设计院深圳奥意建筑工程设计有限公司工程进度:土地年限：2010年11月(2011-12-19)产权年限:70年户数:总户数1440户当期户数486户

优点：风景优美西靠红花山毗邻多个自然公园，缺点：项目距离市中心区太远，虽有南光高速和龙大高速连接，但其车程30分钟才能到过南头关，其它路线耗时更长，片区局域性太窄；光明新区为高新产业新区，高新企业影响周边房产升值。###优点:房子漂亮，空气好。缺点:1、楼下民生大道路口水沟盖有噪音，当汽车通过水沟时，整栋楼都有反应。总结:提升总体质量，细节不能忽略。

周边配套：

公交：松白工业区(218米)、民生路口(258米)、石观工业区(282米)、滨海明珠工业区(420米)、民联广场(486米)、龙大公明路口(519米)

学校：公明中英文学校(1184米)、宏发美域晶晶幼儿园(1534米)、翰林幼儿园(1607米)、深圳市春蕾学校(1634米)、深圳市宝明幼儿园(1660米)、欧丽雅幼儿园(1688米)

商场：世峰平价百货(255米)、惠万家百货(400米)、达佳百货(505米)、佳和百货商场(517米)、明年百货(519米)、好客来百货(民生路)(561米)、兴业隆百货(581米)

医院：深圳市公明人民医院(2037米)、新区人民医院(富民百货西北)(1634米)、光明新区人民医院(2057米)、深圳恒博门诊部口腔科牙科中心(3406米)、陈红口腔保健(1855米)、光明医院东周社区健康服务中心(2056米)

银行：中国农业银行ATM(公明北环大道)(356米)、中国邮政储蓄银行ATM(公明环卫站西南)(572米)、深圳农村商业银行24小时自助银行(一玲妇科东)(718米)、深圳农村商业银行ATM(756米)

饮食：加好饭店(559米)、品香粤菜馆(568米)、湘明稀私房菜(589米)、川菜王美食城(589米)、正宗福建云吞店(民生路)(595米)、金星辉职工餐厅(606米)、如意餐厅(688米)

娱乐：上村狮山公园(840米)、红花山公园(北门)(1148米)、红花山公园东门(1369米)、红花山公园(东南门)(1375米)、红花山公园(1446米)、红花山公园(西南门)(1708米)

其它：格力(一玲妇科东南)(425米)、克震(39米)、深圳市海格力士实业有限公司(59米)、汇德丰(35米)、楼村加油站(75米)、长昱电子(深圳)有限公司(148米)

公交：松白工业区(218米)、民生路口(258米)、石观工业区(282米)、滨海明珠工业区(420米)、民联广场(486米)、龙大公明路口(519米)

学校：公明中英文学校(1184米)、宏发美域晶晶幼儿园(1534米)、翰林幼儿园(1607米)、深圳市春蕾学校(1634米)、深圳市宝明幼儿园(1660米)、欧丽雅幼儿园(1688米)

商场：世峰平价百货(255米)、惠万家百货(400米)、达佳百货(505米)、佳和百货商场(517米)、明年百货(519米)、好客来百货(民生路)(561米)、兴业隆百货(581米)

医院：深圳市公明人民医院(2037米)、新区人民医院(富民百货西北)(1634米)、光明新区人民医院(2057米)、深圳恒博门诊部口腔科牙科中心(3406米)、陈红口腔保健(1855米)、光明医院东周社区健康服务中心(2056米)

银行：中国农业银行ATM(公明北环大道)(356米)、中国邮政储蓄银行ATM(公明环卫站西南)(572米)、深圳农村商业银行24小时自助银行(一玲妇科东)(718米)、深圳农村商业银行ATM(756米)

饮食：加好饭店(559米)、品香粤菜馆(568米)、湘明稀私房菜(589米)、川菜王美食城(589米)、正宗福建云吞店(民生路)(595米)、金星辉职工餐厅(606米)、如意餐厅(688米)

娱乐：上村狮山公园(840米)、红花山公园(北门)(1148米)、红花山公园东门(1369米)、红花山公园(东南门)(1375米)、红花山公园(1446米)、红花山公园(西南门)(1708米)

其它：格力(一玲妇科东南)(425米)、克震(39米)、深圳市海格力士实业有限公司(59米)、汇德丰(35米)、楼村加油站(75米)、长昱电子(深圳)有限公司(148米)