【深圳龙华观澜金地天悦湾】价格，户型面积一居284㎡，二居330㎡，三居284㎡-330㎡，169㎡-330㎡，最新开盘时间2011-09-30，交房时间2012-10，开发商为深圳市金地住宅开发有限公司，楼盘地址在龙华区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处。

金地观澜项目、观澜金地天悦湾、金地塞拉维花园小区基建信息：

占地面积：157309㎡

容积率：1.45

总户数：382户

建筑类别：双拼、联排

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

地上停车位：暂无信息

建筑面积：283150㎡

绿化率：40%

开发周期：2期，现开发第1期

楼层状况：楼层不超过24米，框架、剪力墙结构

物业费：2.8元/平方/月

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃全国顶级豪宅开发最新理念，联手打造的金地华南区首席标杆豪宅。他是金地官邸系列顶级豪宅产品,他的面世将重新定义豪宅新标准。本区域是继香蜜湖豪宅片区和中央别墅区之后的又一块近郊资源生态豪宅片区，被各大开发商联合称为“鹭湖国际住区”，本区将为四大品牌发展商金地、和黄、招商、城建合力巨资打造，是未来3年全市30分钟车程内唯一百万平米低密度豪宅新区。项目具体位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新中心区。占地约15.73万m2，建面约23万m2，一期容积率为1.45。友邻世界第一大高尔夫球会，距福田CBD仅18公里，真正享受30分钟城市近郊别墅生活，入则宁静，出则繁华。本项目拥有七大优势：1、自然资源优越，山林，湖泊、岛屿，互溶一体。享有绵延27平方公里的森林资源和百万立方的国家二级水源。2、全年温度适宜，冬暖夏凉。3、深圳唯一一个高端纯法式官邸建筑群落，法式贵族生活气息浓郁。4、园林与建筑规划由国际一线大师联合精心打造。景观由国际著名景观设计事务所法国埃尔萨首席景观设计大师-皮埃尔阿兰操刀，建筑规划由美国道林公司精心设计，共同打造法式顶级品质艺园。5、三星标识健康建筑，它是目前我国建筑业最高水平的绿色认证，截止到目前，全国住宅建筑通过三星标识评审的项目只有6个，而天悦湾将成为目前深圳品质最高，技术最新的绿色三星建筑。6、“荣尚荟”荷兰巴特勒管家订制式服务，法式宫廷贵族礼遇尊崇。7、全社区采用木兰科植物。空气香郁指数适宜，能舒缓焦躁情绪和驱逐疾病，为您健康加分。本项目设有高端会所，面积为2900m2；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进高端餐饮。本项目分2期开发，一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，共计382套，双拼产品面积为395m2，联排面积段在260-300m2，叠加面积段在225-245m2，复式面积段在195-200m2。

优点：生态宜居产品，环境优良；交通便利；深圳唯一在卖法式豪华官邸，缺点：价格估计符合高端人群要求；配套有待完善

周边配套：

公交：大和工业区(216米)、招商观园(330米)、观澜高新园(711米)、观澜商业中心(682米)、宝德科技(710米)、大和路口(858米)

学校：天堡幼儿园(447米)、万安幼儿园(1131米)、松元万安小学(1131米)、万安学校(1139米)、英才第二幼儿园(1479米)、新园学校(1506米)、宝安区观澜街道文峰学校(1514米)

商场：华源平价商店(436米)、忠搏百货(443米)、金秋百货(513米)、文记百货店(523米)、佳惠百货(542米)、雄丰百货(680米)、好宜佳百货(环观中路)(771米)

医院：横坑社区健康服务中心(551米)

银行：深圳农村商业银行ATM(环观中路)(772米)、邮政储蓄银行永丰邮政代办所(1257米)、永丰邮政储蓄(1261米)、中国银行(锦园西)(1768米)、深圳农村商业银行(福民支行)(1801米)

饮食：大唐餐馆(429米)、老乡小吃(430米)、潇湘传统菜馆(462米)、鸿华餐厅(511米)、常德土菜馆(592米)、福建云吞店(环观中路)(674米)、东海湘菜馆(679米)

娱乐：金澜广场(1248米)、精华隆公园(1329米)、中心公园(1706米)、新田公园(1856米)、锦山公园(1911米)、新田公园东门(1937米)、锦山公园(北门)(1944米)

其它：华润三九医药股份公司(229米)、精华隆(257米)、金润泽(274米)、益宝兴(190米)、毅高电子有限公司(293米)、和安居装饰设计公司(239米)

公交：大和工业区(216米)、招商观园(330米)、观澜高新园(711米)、观澜商业中心(682米)、宝德科技(710米)、大和路口(858米)

学校：天堡幼儿园(447米)、万安幼儿园(1131米)、松元万安小学(1131米)、万安学校(1139米)、英才第二幼儿园(1479米)、新园学校(1506米)、宝安区观澜街道文峰学校(1514米)

商场：华源平价商店(436米)、忠搏百货(443米)、金秋百货(513米)、文记百货店(523米)、佳惠百货(542米)、雄丰百货(680米)、好宜佳百货(环观中路)(771米)

医院：横坑社区健康服务中心(551米)

银行：深圳农村商业银行ATM(环观中路)(772米)、邮政储蓄银行永丰邮政代办所(1257米)、永丰邮政储蓄(1261米)、中国银行(锦园西)(1768米)、深圳农村商业银行(福民支行)(1801米)

饮食：大唐餐馆(429米)、老乡小吃(430米)、潇湘传统菜馆(462米)、鸿华餐厅(511米)、常德土菜馆(592米)、福建云吞店(环观中路)(674米)、东海湘菜馆(679米)

娱乐：金澜广场(1248米)、精华隆公园(1329米)、中心公园(1706米)、新田公园(1856米)、锦山公园(1911米)、新田公园东门(1937米)、锦山公园(北门)(1944米)

其它：华润三九医药股份公司(229米)、精华隆(257米)、金润泽(274米)、益宝兴(190米)、毅高电子有限公司(293米)、和安居装饰设计公司(239米)