【深圳宝安宝安中心区大悦城天玺壹号】价格，户型面积二居三居，最新开盘时间2020-5，交房时间2021-12，开发商为中粮地产发展（深圳）有限公司，楼盘地址在中国·前海·创业二路与建安一路交汇处西北角（灵芝地铁站A1口），大悦城·天玺壹号 现已开盘 均价63000元/㎡。

小区基建信息：

占地面积：玖苑5149.53㎡

容积率：9.79（公寓）

总户数：公寓101户

建筑类别：暂无信息

物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司

地上停车位：67个

建筑面积：玖苑67920.85㎡

绿化率：30%（公寓）

开发周期：暂无信息

楼层状况：09地块：公寓层高3.3米

物业费：6.5元/平方/月(公寓物业费6.5元/平/月）)

地下停车位：1330个

楼盘介绍：大悦城•天玺壹号位于宝中新安片区，接驳5号线灵芝地铁站及12号线（在建中）。项目占地约12.5万㎡，总建筑面积约78.5万㎡，分三期开发。项目地处前海、北硅谷、及大空港三个一级辐射区域，是国家意志推动的核心区域——粤港澳大湾区全面助力升级，擎动全球金融中心，三大城市热点规划聚焦点，城市最优资源聚集地。大悦城·天玺壹号依托粤港澳大湾区、前海、宝中大区域价值，以都会地铁口综合体生活为前提，以大悦城购物中心为亮点，充分发挥壹号系产品优势，打造大悦城控股全新顶级代表作。未来将打造成含200米地标写字楼、顶级商业品牌购物中心、高端公寓、精品住宅、9年制学校等配套齐全的综合性、国际化的78万㎡城市顶级综合体！项目配套价值：项目醇享百亿配套，超越福田南山，是配套密集度最高区域，奢享完整休闲生活空间；区域配备五大公建：宝安滨海文化公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心；1、深圳最大规模集中商业MALL：36万㎡；2、深圳最大广场配套:海滨广场：12万㎡；3、宝安体育中心：占地面积30万㎡；4、图书馆（含博物馆、展览馆）：4.8万㎡；5、青少年宫（含文化艺术中心）：3.4万㎡；6、演艺中心：2.8万㎡；7、宝安滨海文化公园：28万㎡；商业配套：享前海国际性商业配套，居创业路“宝安黄金发展主轴”+390万体量的城市更新、近60万平商业体量，汇集壹方城、中洲Πmall、海雅缤纷城以及自带国内商业品牌TOP10大悦城等核心配套商业资源。项目周边生活配套更是一站式满足，周边商圈繁华醇熟，满足全家生活所需所享。海雅百货、天虹、海雅缤纷城、麦德龙、沃尔玛等购物需求无所不容。医疗配套：宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院金融配套：农业银行、平安银行、工商银行、兴业银行、建设银行教育配套：拥宝安区的名校学府，一站式教育资源，3-18岁全龄段优质教育汇聚，新安中学、孝德中学、建安小学等名校围绕。景观配套：除去项目本身私家园林景观外，还能观赏到45公里滨海休闲长廊，及周围的三大公园配套景观（灵芝公园、新安公园、洪浪公园）圈层价值：宝安中心区已经成为深圳顶级豪宅的集中供应区域，项目位于宝中门户，南连前海，东靠科技园，北接尖岗山，周边房价均以达到8万+，营造了顶级的居住氛围，为国际高端商务人士提供具有国际视野的居住环境，是顶级的富人圈层居住区域

优点：宝安老城中心，生活配套成熟，缺点：容积率偏高，属超高层建筑###觉得交通特别方便，未来旧改项目很多，升值潜力很大

周边配套：

地铁：5号线-灵芝

公交：宝安海雅百货(127米)、宝安税务局(224米)、宝安艺术城(268米)、灵芝公园北(266米)、25区商业街(397米)、宝安妇幼保健院(496米)

学校：建设幼儿园(131米)、冠华育才学校(217米)、新丰小学(352米)、深圳市金太阳幼儿园(634米)、宝龙艺术学校(714米)、宝龙学校(727米)、安琪儿幼儿园(752米)

商场：世纪生活超市大浪社区分店(120米)、万家乐百货(新安三路店)(161米)、德春商店(173米)、宝佳平价百货商场(202米)、赣丰商店(207米)、嘉怡便利店(243米)

医院：宝安人民医院计划免疫门诊部(358米)、宝安区人民医院(375米)、上合东社区健康服务中心(722米)、宝安区中医院上合社区健康服务中心(735米)、灵芝园社区健康服务中心(812米)

银行：中国邮政储蓄银行ATM(电达工业大厦南)(166米)、平安银行ATM(创业二路)(353米)、中国邮政储蓄银行ATM(深圳市宝安区劳动就业管理中心北)(365米)、中国邮政储蓄银行(新安三路)(379米)

饮食：上岛咖啡(创业二路店)(603米)、上合烧鸡(702米)、芳菲苑鱼翅海鲜酒家(791米)、上岛咖啡(桃源居店)(792米)、必胜客(泰华店)(884米)、闲云轩(895米)

娱乐：灵芝公园(东二门)(382米)、裕安街心公园(502米)、灵芝公园(西北门)(530米)、灵芝公园北门(561米)、灵芝公园(东门)(561米)、灵芝公园(东一门)(597米)

其它：爱华培训(149米)、万泽大药房(123米)、二天堂大药房(创业店)(144米)、25区商业步行街(前进一路)(187米)、重庆八哥酸辣粉(161米)、麦德龙(深圳宝安商场店)(353米)

内部：天玺壹号整体景观设计主题为“INFINITY”，源于二期大悦城商业“JOYGALAXY”的理念，在设计中融入“星空、宇宙”主题，构建现代而具有未来感的景观设计。社区屋顶花园设有约800㎡星光泳池、星光瀑布、星空花园等别具特色的景观空间，此外，天玺壹号·樽架空层设置有约2000㎡的公共活动场地，包括了儿童活动区、体育运动场所、多功能泛会所活动中心等多个功能分区。

其他：项目奢享便捷多维交通，5站10分钟直达前海中心；2站即可抵达宝安中心；7站即可抵达深圳北站；深圳机场9站；快速转换、高效通达全城、便捷通达珠三角。【轨道交通】地铁5号线（环中线）、12号线（2022年开通）经灵芝站，和项目接驳；【公交线路】灵芝地铁站：866路;m182路;m378路;m395路；606路;m197路;m249路;m250路;m370路;m371路;m518路;m560路;高峰专线102路；宝民社区：603路;704路;m209路;m376路;m379路；公园路西一巷：395路;615路;629路;629线大站快车;m197路;m245路;m250路;m313路;m349路;m370路;m393路;m425路;m518路;高峰专线102路;高峰专线131路;高峰专线138路；

自驾：福田至本项目：广深高速——同乐关出口——大宝路——创业二路即到南山至本项目：北环大道或深南大道——南头检查站——107国道——创业二路宝安至本项目：创业立交——创业二路

地铁：5号线-灵芝

公交：宝安海雅百货(127米)、宝安税务局(224米)、宝安艺术城(268米)、灵芝公园北(266米)、25区商业街(397米)、宝安妇幼保健院(496米)

学校：建设幼儿园(131米)、冠华育才学校(217米)、新丰小学(352米)、深圳市金太阳幼儿园(634米)、宝龙艺术学校(714米)、宝龙学校(727米)、安琪儿幼儿园(752米)

商场：世纪生活超市大浪社区分店(120米)、万家乐百货(新安三路店)(161米)、德春商店(173米)、宝佳平价百货商场(202米)、赣丰商店(207米)、嘉怡便利店(243米)

医院：宝安人民医院计划免疫门诊部(358米)、宝安区人民医院(375米)、上合东社区健康服务中心(722米)、宝安区中医院上合社区健康服务中心(735米)、灵芝园社区健康服务中心(812米)

银行：中国邮政储蓄银行ATM(电达工业大厦南)(166米)、平安银行ATM(创业二路)(353米)、中国邮政储蓄银行ATM(深圳市宝安区劳动就业管理中心北)(365米)、中国邮政储蓄银行(新安三路)(379米)

饮食：上岛咖啡(创业二路店)(603米)、上合烧鸡(702米)、芳菲苑鱼翅海鲜酒家(791米)、上岛咖啡(桃源居店)(792米)、必胜客(泰华店)(884米)、闲云轩(895米)

娱乐：灵芝公园(东二门)(382米)、裕安街心公园(502米)、灵芝公园(西北门)(530米)、灵芝公园北门(561米)、灵芝公园(东门)(561米)、灵芝公园(东一门)(597米)

其它：爱华培训(149米)、万泽大药房(123米)、二天堂大药房(创业店)(144米)、25区商业步行街(前进一路)(187米)、重庆八哥酸辣粉(161米)、麦德龙(深圳宝安商场店)(353米)

内部：天玺壹号整体景观设计主题为“INFINITY”，源于二期大悦城商业“JOYGALAXY”的理念，在设计中融入“星空、宇宙”主题，构建现代而具有未来感的景观设计。社区屋顶花园设有约800㎡星光泳池、星光瀑布、星空花园等别具特色的景观空间，此外，天玺壹号·樽架空层设置有约2000㎡的公共活动场地，包括了儿童活动区、体育运动场所、多功能泛会所活动中心等多个功能分区。

其他：项目奢享便捷多维交通，5站10分钟直达前海中心；2站即可抵达宝安中心；7站即可抵达深圳北站；深圳机场9站；快速转换、高效通达全城、便捷通达珠三角。【轨道交通】地铁5号线（环中线）、12号线（2022年开通）经灵芝站，和项目接驳；【公交线路】灵芝地铁站：866路;m182路;m378路;m395路；606路;m197路;m249路;m250路;m370路;m371路;m518路;m560路;高峰专线102路；宝民社区：603路;704路;m209路;m376路;m379路；公园路西一巷：395路;615路;629路;629线大站快车;m197路;m245路;m250路;m313路;m349路;m370路;m393路;m425路;m518路;高峰专线102路;高峰专线131路;高峰专线138路；

自驾：福田至本项目：广深高速——同乐关出口——大宝路——创业二路即到南山至本项目：北环大道或深南大道——南头检查站——107国道——创业二路宝安至本项目：创业立交——创业二路