【深圳福田梅林绿景虹湾】价格，户型面积51㎡-75㎡，最新开盘时间2017-07，交房时间2017-03，开发商为深圳市绿景企业管理集团有限公司，楼盘地址在福田区北环大道西行辅道与梅华路交汇处，绿景虹湾少量58-74平住宅在售 均价84000元/平。

绿景梅林小区基建信息：

占地面积：32349.00㎡

容积率：6.88

总户数：1932户

建筑类别：板楼、超高层

物业公司：暂无信息

地上停车位：暂无信息

建筑面积：223414.00㎡

绿化率：35%

开发周期：暂无信息

楼层状况：6栋超高层、1栋公寓和4层商业

物业费：3.80元/平方/月

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：绿景·虹湾项目位于福田区北环路北、梅林路东。项目将拆除下梅林村30多万平方米的私宅及破旧厂房，总规划用地面积82814平方米，总建筑面积534731平方米，分五期建设。项目的实施将重新建设六条市政支路，梳理与完善地区道路系统；将增加约10000平方米的公共绿地，下梅林股份公司将获得价值近10亿的资产(包括返还物业和现金补偿)，极大地促进了集体股份经济的发展。本次率先启动的一期工程绿景梅林项目(下梅林村改造项目)位于深圳市福田区梅林片区、北环路北侧，占地面积32349平方米，总建筑面积223414平方米，其中住宅179414平方米，商业40800平方米，社区公共配套设施3200平方米，涉及4号路和5号路两条市政支路，将无偿交回给政府幼儿园、老人活动中心及社康中心等用房，集商业、居住为一身。一期40800平方米的shoppingmall，将填补下梅林片区中高档商业的空白，促进商业服务业的升级　　项目设计力求在高密度情况下营造出高品质的人居环境，建筑立面通过大胆采用流线型元素的未来派风格，塑造简约时尚动感的建筑形象，从平庸的环境中颖脱而出，建成后将成为该片区的标志性建筑。

优点：靠近深圳著名的公务员社区梅林一村，配套较完善，教育资源丰富，交通便利；集商业、居住为一身且景观资源良好。，缺点：容积率高达6.88，影响居住舒适度；上梅林路为双向四车道，路面窄且交通流量大，容易发生拥堵。项目离北环大道不到10米的距离，高层会受到一定的噪音影响。

周边配套：

地铁：9号线(962米)

公交：下梅林(241米)、北环新洲立交(290米)、梅林中学(263米)、梅林街道办(425米)、下梅林市场(438米)、景鹏大厦(502米)

学校：深圳市锦林幼儿园(78米)、深圳市上陆学校分校(145米)、佳茗幼儿园(329米)、深圳梅林幼儿园(357米)、福田区小太阳幼儿园(409米)、深圳市梅林小学(411米)

商场：美宜佳(梅华店)(16米)、百家乐超市(16米)、梅林女人购物广场(50米)、永家乐超市(51米)、新天奴时装鞋业商场(65米)、永家乐超市东门(76米)、新惠百货(79米)

医院：下梅林社区健康服务中心(88米)、深圳市福田区中医院(北门)(350米)、深圳广济医院精神科(375米)、深圳鹏程医院(新洲路)(378米)、福田区梅河社区健康服务中心(382米)

银行：招商银行24小时自助银行(梅华路)(52米)、中国银行24小时自助银行(梅华路)(70米)、浦发银行ATM(85米)、中国邮政储蓄银行ATM(下梅林社区健康服务中心东)(120米)

饮食：川香阁新派川菜(16米)、李师傅脆肚(下梅林店)(30米)、孙记新北方饺子馆(44米)、长白山狗肉店(48米)、农乡客家田园(48米)、乡情客家园(锦林店)(68米)

娱乐：梅林影剧院(71米)、下梅林社区公园(268米)、梅林前门公园(350米)、福田景田公园(正门)(591米)、下梅林文体公园(西南门)(639米)、下梅林文体公园(692米)

其它：宏兴五金(梅华路)(259米)、重庆乌江活鱼店(下梅林店)(214米)、海尔专卖店(新洲路)(296米)、老友记(426米)、二天堂大药房(梅丽路)(494米)、嘉好快餐(景鹏店)(500米)

自驾：【自驾】1）自西向东：北环大道→前行至北环—新洲立交→绕回北环大道西行方向→前行第一个入口右侧行车进入北环大道西行辅道→前行抵达项目。2）自东向西：北环大道→前行至北环—新洲立交→前行第一个入口右侧行车进入北环大道西行辅道→前行抵达项目。

地铁：9号线(962米)

公交：下梅林(241米)、北环新洲立交(290米)、梅林中学(263米)、梅林街道办(425米)、下梅林市场(438米)、景鹏大厦(502米)

学校：深圳市锦林幼儿园(78米)、深圳市上陆学校分校(145米)、佳茗幼儿园(329米)、深圳梅林幼儿园(357米)、福田区小太阳幼儿园(409米)、深圳市梅林小学(411米)

商场：美宜佳(梅华店)(16米)、百家乐超市(16米)、梅林女人购物广场(50米)、永家乐超市(51米)、新天奴时装鞋业商场(65米)、永家乐超市东门(76米)、新惠百货(79米)

医院：下梅林社区健康服务中心(88米)、深圳市福田区中医院(北门)(350米)、深圳广济医院精神科(375米)、深圳鹏程医院(新洲路)(378米)、福田区梅河社区健康服务中心(382米)

银行：招商银行24小时自助银行(梅华路)(52米)、中国银行24小时自助银行(梅华路)(70米)、浦发银行ATM(85米)、中国邮政储蓄银行ATM(下梅林社区健康服务中心东)(120米)

饮食：川香阁新派川菜(16米)、李师傅脆肚(下梅林店)(30米)、孙记新北方饺子馆(44米)、长白山狗肉店(48米)、农乡客家田园(48米)、乡情客家园(锦林店)(68米)

娱乐：梅林影剧院(71米)、下梅林社区公园(268米)、梅林前门公园(350米)、福田景田公园(正门)(591米)、下梅林文体公园(西南门)(639米)、下梅林文体公园(692米)

其它：宏兴五金(梅华路)(259米)、重庆乌江活鱼店(下梅林店)(214米)、海尔专卖店(新洲路)(296米)、老友记(426米)、二天堂大药房(梅丽路)(494米)、嘉好快餐(景鹏店)(500米)

自驾：【自驾】1）自西向东：北环大道→前行至北环—新洲立交→绕回北环大道西行方向→前行第一个入口右侧行车进入北环大道西行辅道→前行抵达项目。2）自东向西：北环大道→前行至北环—新洲立交→前行第一个入口右侧行车进入北环大道西行辅道→前行抵达项目。