【深圳福田皇岗自由港湾自由1+2公寓】价格，户型面积暂无信息，最新开盘时间2006-04-22，交房时间暂无信息，开发商为深圳市深福保（集团）有限公司，楼盘地址在福田区保税区桂花路23号。

小区基建信息：

占地面积：30784.30平方米

容积率：3.6

总户数：713户

建筑类别：暂无信息

物业公司：深圳市深福保物业发展有限公司

地上停车位：暂无信息

建筑面积：24691.58平方米

绿化率：25%

开发周期：暂无信息

楼层状况：1栋21层

物业费：2.8元/平方/月

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：本项目位于福田保税区桂花路23号（3号隧道南出口），毗邻CBD南区，皇岗口岸一级辐射地带、福田保税区配套的核心位置，地理位置优越。保税区是全市发展开放型经济的先行区。地铁四号线皇岗站的开通及皇岗站新联检大楼（福田口岸）的开通将使保税区成为连接深港的第一站。CEPA施行的后续利好，带动片区未来的经济进一步与香港接驳，实现飞跃。在深圳市用地紧张的情况下，福田保税区作为拥有优越地段、便利交通条件、政府优惠政策、产业完善的城市工业园区，将会吸引更多大型企业的关注和入住，成为深圳市区继科技园、车公庙等后又一科技基地。本项目北侧隔广深公路与益田村相望，附近有益田村学校、大型超市、购物中心等，设施配套完善；本项目视野开阔，景观资源优越。项目南侧可远眺香港米埔风光；项目西侧视野开阔，可尽览红树林广阔海景。本项目为投资小户，户型面积小、总价低，适宜投资。户型为单房、1房，共713套，户型方正实用，实用率高，面积在21—39平米之间，主力户型以26.99平米的单房为主。本项目为区域稀缺小户项目。保税区内投资型小户型项目较少，市场稀缺性明显；项目为现楼，即买即收租，区域内租赁市场活跃、投资有保障。区域优越的地理位置、潜力巨大的发展前景、投资型小户型产品的稀缺、旺盛的租赁市场需求、资源整合的能力和品牌，为本项目打造投资型物业奠定了充分的基础。

优点：户型面积小、总价低，适宜投资；周边配套齐全，中小学多，孩子上学氛围好。，缺点：绿化率有待进一步提高；主打小户型，不能满足中、大户型的需求。

周边配套：

地铁：龙华线-福田口岸(817米)、龙岗线-益田(1260米)、龙华线-福民(1288米)、龙岗线-石厦(1614米)、龙华线-会展中心(2558米)、罗宝线-岗厦(2634米)

地铁：龙华线-福田口岸(817米)、龙岗线-益田(1260米)、龙华线-福民(1288米)、龙岗线-石厦(1614米)、龙华线-会展中心(2558米)、罗宝线-岗厦(2634米)