【深圳福田香蜜湖瑧山道】价格，户型面积三居160㎡-165㎡，180㎡-255㎡，最新开盘时间2017-08-02，交房时间2017-10-30，开发商为深圳城盛房地产开发有限公司，楼盘地址在福田区香蜜湖半山莲塘尾片区北环大道以北，瑧山道均价78000元/平 剩建面约318平5房在售。

兰江山第花园，万科兰江山第·瑧山道，兰江山第，万科香蜜半山瑧山道小区基建信息：

占地面积：60800㎡

容积率：2.9

总户数：376户

建筑类别：板楼、高层

物业公司：深圳市罗伯特管家物业管理有限公司

地上停车位：504个

建筑面积：291968㎡

绿化率：30%

物业费：暂无信息

地下停车位：383个

楼盘介绍：瑧山道位于深圳首席高尚人居住区——福田香蜜湖半山区。作为深圳城市中心，福田拥有最完善的市政、教育及生活休闲类的配套，政府规划为“首善之区”。而香蜜湖片区作为南中国豪宅聚集地，10多年圈层聚集豪宅光环，沉淀了南中国塔尖圈层，奢享深圳最顶尖的购物、文化、休闲、医疗和教育资源，可谓中心城区里稀缺的“首善之地”。瑧山道是深圳万科首个高端品牌——瑧系列产品之一，由万科与兰江地产联合打造。万科瑧系产品均位于城市中心的稀缺地块，并在产品规划之初访谈大量深圳高净值人群，从人的需求出发，以生活的主张为原点，深刻洞察高端产品市场，并以“精工、呵护、文化、服务”为标准，充分迎合高净值人群对生活质感和细节的诸多诉求，从而发现优雅。瑧山道占地60899㎡，总建面291968㎡，其中二期建面77525㎡，由2栋共5座楼组成，整个项目坐北朝南，位于海拔70米至115米的高度，采用全息设计依山而建，打造全市罕见的三重景观。项目的整体规划充分考虑了人性化设计，规划独有的4层阳光车库、风雨连廊及无障碍通道。项目规划的6000㎡商业、集中会所、半山景观泳池，为业主无忧的生活配套。9大邻里空间，为业主提供全体系的交流空间。万科瑧在产品细节方面做了大量专题研究，为了充分营造最好的居住体验，对标顶级五星级酒店的标准，并作为深圳首个采用机电顾问的住宅，从舒适、健康、安全、安静、精工多角度研发，一对一的解决居住的痛点。瑧山道的户型为经过充分调研之后设计的半山专利户型，约180㎡静心宅，由文华东方御用设计公司HBA精心打造，国际一线品牌精装修；约307㎡绿海邸，奢享270度城市与自然多维景观，毛坯交付，预留多变空间。

优点：容积率居住舒适，周边配套齐全，交通方便。，缺点：位于大马路旁，附近车流较多，部分住户可能会受噪音和粉尘影响。

周边配套：

地铁：

公交：梅山中学(105米)、下梅林农批市场(387米)、下梅林一街(503米)、梅山苑(530米)、高达苑(564米)、梅林一村总站(621米)

学校：红岭中学(安托山九路)(1504米)、红岭中学高中部(1517米)、梅山小学(1579米)、梅山中学(南门)(1693米)、梅山中学(1717米)、吉纽思(香蜜湖·瀚城)幼儿园(1840米)

商场：景源平价商场(1696米)、福芳日用品百货店(1916米)、胜利超市(1921米)、金太阳商场(1933米)、毅霖商店(2000米)、福到来连锁超市(2041米)、三鸿便利(2248米)

医院：北京大学深圳医院(2138米)、福田区第二人民医院(2786米)、深圳景田医院(2017米)、深圳市公安局监管医院(2308米)、福田人民医院香蜜湖分院(3332米)、深圳市梅林医院(2786米)

银行：中国工商银行(深圳北环支行)(2261米)、中国工商银行(深圳湾梅林一村支行)(2409米)、中国工商银行(深圳梅林一村支行)(2413米)、中国建设银行(深圳梅景支行)(2421米)

饮食：国宝通海鲜酒楼(下梅林总店)(127米)、老北方饺子馆梅山店(115米)、群英湘渝(100米)、李师傅脆肚(下梅林店)(944米)、缪氏川菜(梅林店)(1408米)、大汗碳烤羊腿(1190米)

娱乐：塘朗山郊野公园(888米)、上沙黄怀德公园(南门)(1323米)、上沙黄林德公园(1506米)、上沙黄怀德公园(1572米)、梅林一村13区社区公园(1811米)、沙嘴梅林公园(1862米)

其它：邓老凉茶(下默店)(250米)、万泽大药房(316米)、汉沣楼宾馆(580米)、汉沣楼宾馆-西门(593米)、深圳市住宅发展事务中心(58米)、富华川菜馆(72米)

自驾：自驾：南北向主干道（侨城东路、农林路、农园路、香蜜湖路、香梅路、新洲路等）以及东西向主干道（莲花路、侨香路、红荔西路等）北环大道、深南大道、滨海大道、福龙路主干道。

地铁：

公交：梅山中学(105米)、下梅林农批市场(387米)、下梅林一街(503米)、梅山苑(530米)、高达苑(564米)、梅林一村总站(621米)

学校：红岭中学(安托山九路)(1504米)、红岭中学高中部(1517米)、梅山小学(1579米)、梅山中学(南门)(1693米)、梅山中学(1717米)、吉纽思(香蜜湖·瀚城)幼儿园(1840米)

商场：景源平价商场(1696米)、福芳日用品百货店(1916米)、胜利超市(1921米)、金太阳商场(1933米)、毅霖商店(2000米)、福到来连锁超市(2041米)、三鸿便利(2248米)

医院：北京大学深圳医院(2138米)、福田区第二人民医院(2786米)、深圳景田医院(2017米)、深圳市公安局监管医院(2308米)、福田人民医院香蜜湖分院(3332米)、深圳市梅林医院(2786米)

银行：中国工商银行(深圳北环支行)(2261米)、中国工商银行(深圳湾梅林一村支行)(2409米)、中国工商银行(深圳梅林一村支行)(2413米)、中国建设银行(深圳梅景支行)(2421米)

饮食：国宝通海鲜酒楼(下梅林总店)(127米)、老北方饺子馆梅山店(115米)、群英湘渝(100米)、李师傅脆肚(下梅林店)(944米)、缪氏川菜(梅林店)(1408米)、大汗碳烤羊腿(1190米)

娱乐：塘朗山郊野公园(888米)、上沙黄怀德公园(南门)(1323米)、上沙黄林德公园(1506米)、上沙黄怀德公园(1572米)、梅林一村13区社区公园(1811米)、沙嘴梅林公园(1862米)

其它：邓老凉茶(下默店)(250米)、万泽大药房(316米)、汉沣楼宾馆(580米)、汉沣楼宾馆-西门(593米)、深圳市住宅发展事务中心(58米)、富华川菜馆(72米)

自驾：自驾：南北向主干道（侨城东路、农林路、农园路、香蜜湖路、香梅路、新洲路等）以及东西向主干道（莲花路、侨香路、红荔西路等）北环大道、深南大道、滨海大道、福龙路主干道。