【深圳福田梅林水木澜山居】价格，户型面积暂无信息，最新开盘时间2008-04-20，交房时间2009-01-10，开发商为深圳市天居置业有限公司，楼盘地址在福田区皇岗路西侧（合正逸园东侧）。

小区基建信息：

占地面积：9215.32平方米

容积率：5.37

总户数：488户

建筑类别：暂无信息

物业公司：深圳市鹏基物业有限公司

地上停车位：16个

建筑面积：65307.41平方米

绿化率：32%

开发周期：暂无信息

楼层状况：共2栋，一栋为31层，一栋为34层

物业费：2.8元/平方/月

地下停车位：317个

楼盘介绍：天居水木澜山居位于皇岗路西侧，合正逸园东侧，半山御景南侧，项目为两栋高层建筑，一栋为31层，一栋为34层，建筑面积为63859.52平方米。水木澜山位于深圳福田区，南临梅林车管所，西临合正逸园，东临梅观高速。用地东侧有银湖山，南向、西向面向市中心区，视野开阔，景观资源丰富。水木澜山用地狭长，在规划时将两栋高层住宅落于同一裙房之上，一南一北错开布置，且退至建筑红线边缘，并在首层架空，以求中心庭院面积达到最大化，结合室外泳池、园林绿化等创造舒适休闲环境。两栋住宅主朝向均为南偏西30°，不仅视野开阔，同时享有山景、园景，更有效避免了彼此间的对视，也令东侧梅观路造成的噪声干扰降至最低。水木澜山西北角人行主入口有意抬高2.5米，使业主的室外活动空间相对独立、私密、有专属感。同时抬升的花园给沿街商业提供了足够的室内高度。西侧沿街店铺顺地势由北向南逐级跌落。而每一级又有与市政人行道的直接接口，使商业街富于变化又易于到达。

优点：视野开阔，景观资源丰富；交通便捷；周边配套完善。，缺点：东临梅观高速，部分单元受其噪声影响较大。

周边配套：

地铁：龙华线-莲花北(1455米)、龙岗线-莲花村(1628米)、龙华线-上梅林(1679米)、龙岗线-华新(2014米)、龙岗线-少年宫(2040米)、蛇口线-华强北(2351米)

公交：翰岭苑、翰岭苑、梅龙天桥

学校：合正逸园幼儿园(177米)、深圳市新天力合正幼儿园(180米)、小飞象亲子中心(257米)、福利中心幼儿园(366米)、翰林幼儿园(399米)、马荣教育卡通城幼儿园(437米)

商场：amy-store(37米)、欣纪元便利店(83米)、优品·名店御景店(120米)、平方超市(翰岭社区健康服务中心西南)(136米)、翰岭果蔬超市(144米)、711便利店NO.865(166米)

医院：翰岭社区健康服务中心(128米)、深圳市社会福利中心康复医院(365米)、福田区新阁社区健康服务中心(430米)、孖岒社区健康服务中心(602米)

银行：中国银行(梅林店)(1057米)、中国建设银行(深圳梅林支行)(1146米)、中国建设银行(云中大厦)(1163米)、中国工商银行梅华支行(1222米)、中国建设银行深圳市分行银湖个人贷款中心(1246米)

饮食：大翰林咖啡茶吧(145米)、埃克斯(雅昌艺术馆店)(373米)、瓷语(668米)、茗仁坊(883米)、茗仁坊欧式茶艺馆(903米)、四季美蚝皇(梅林路店)(949米)

娱乐：顺民公园(932米)、彩田公园(1058米)、彩田公园(东区西门)(1078米)、彩田公园(南门)(1087米)、彩田公园东门(1089米)、相思林公园(1203米)

地铁：龙华线-莲花北(1455米)、龙岗线-莲花村(1628米)、龙华线-上梅林(1679米)、龙岗线-华新(2014米)、龙岗线-少年宫(2040米)、蛇口线-华强北(2351米)

公交：翰岭苑、翰岭苑、梅龙天桥

学校：合正逸园幼儿园(177米)、深圳市新天力合正幼儿园(180米)、小飞象亲子中心(257米)、福利中心幼儿园(366米)、翰林幼儿园(399米)、马荣教育卡通城幼儿园(437米)

商场：amy-store(37米)、欣纪元便利店(83米)、优品·名店御景店(120米)、平方超市(翰岭社区健康服务中心西南)(136米)、翰岭果蔬超市(144米)、711便利店NO.865(166米)

医院：翰岭社区健康服务中心(128米)、深圳市社会福利中心康复医院(365米)、福田区新阁社区健康服务中心(430米)、孖岒社区健康服务中心(602米)

银行：中国银行(梅林店)(1057米)、中国建设银行(深圳梅林支行)(1146米)、中国建设银行(云中大厦)(1163米)、中国工商银行梅华支行(1222米)、中国建设银行深圳市分行银湖个人贷款中心(1246米)

饮食：大翰林咖啡茶吧(145米)、埃克斯(雅昌艺术馆店)(373米)、瓷语(668米)、茗仁坊(883米)、茗仁坊欧式茶艺馆(903米)、四季美蚝皇(梅林路店)(949米)

娱乐：顺民公园(932米)、彩田公园(1058米)、彩田公园(东区西门)(1078米)、彩田公园(南门)(1087米)、彩田公园东门(1089米)、相思林公园(1203米)