【深圳龙华观澜观湖园】价格，户型面积一居80㎡-89㎡，二居242㎡，三居157㎡-160㎡，151㎡-305㎡，最新开盘时间2009-05-28，交房时间2010-06-01，开发商为和记黄埔地产（深圳）有限公司，楼盘地址在宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路。

小区基建信息：

占地面积：376000平方米

容积率：0.44

总户数：512户

建筑类别：暂无信息

物业公司：和记物业服务（深圳）有限公司

地上停车位：暂无信息

建筑面积：165000平方米

绿化率：30%

开发周期：暂无信息

楼层状况：含独立别墅、双拼别墅、山地别墅、叠加别墅，共512套。

物业费：6.5元/平方/月

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：观湖园位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，为梅观高速观澜出口旁观澜库坑A932-0011、A932-0253宗地；占地375851.875平方米，总建筑面积165540平方米，容积率仅为0.44，地块拥有两个天然湖泊，山峦连绵，清新自然。建筑为现代风格，园林为东南亚风格。将发展为大型低密度豪华住宅区，并附设会所及商业设施。一、A932-0011宗地土地使用权概况：1、土地使用权出让合同号：深地合字（1998）4365号2、土地用途：商品住宅、别墅用地3、土地性质：商品房4、土地位置：宝安区观澜镇四黎路5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止。6、土地面积：145678.8（m2）（39％份额的土地面积为56814.7m2）7、可建设总建筑面积不超过64000（m2）（39％份额的建筑面积为24960m2）。其中：别墅47544平方米，多层住宅12792平方米，幼儿园1100平方米（单独占地3500平方米），小区配套公建楼2564平方米（包括物业管理用房8、建筑容积率：≤0.459、建筑覆盖率：≤15％10、房地产证号：深房地字第5000069502号二、A932-0253宗地土地使用权概况：1、土地使用权出让合同号：深地合字（2003）4156号2、土地用途：商住混合用地3、土地性质：商品房4、土地位置：宝安区观澜镇四黎公路东侧5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止6、土地面积：230173.09（m2）（39％份额的土地面积为89767.5m2）7、可建设总建筑面积不超过101540（m2）（39％份额的土地面积为39600.6m2）其中：多层住宅76440平方米，联立式低层住宅20900平方米，幼儿园2200平方米（独立占地不小于2700平方米），会所1200平方米，管理及辅助用房800平方米。8、建筑容积率:0.449、建筑覆盖率：≤15％10、房地产证号：深房地字第5000126842号11、建设用地规划许可证：深规土规许字05-2003-0224号

优点：容积率低，密度小，有天然湖泊景观，整个生态环境好，居住舒适。，缺点：邻近高速，可能会受到噪音干扰。公交线路少。

周边配套：

公交：大布巷(330米)、丹坑村(416米)、万胜电子厂(416米)、富民市场(419米)、万众百货(558米)、建辉厂(573米)

学校：黎光学校(1034米)、黎光幼儿园(1222米)、库坑小学(1404米)、爱爱库坑幼儿园(1453米)、金色摇篮幼儿园(2058米)、桂花小学(2854米)、桂花幼儿园(2968米)

商场：呈祥士多店(115米)、老吕士多店(125米)、家兴百货(长通)(135米)、丰盛杂货店(140米)、鸿福百货(陂老小区西)(264米)、万富百货(365米)、老黑士多店(467米)

医院：海云医疗(633米)

银行：深圳农村商业银行ATM(桂月路)(187米)、中国邮政储蓄银行ATM(481米)、深圳农村商业银行ATM(558米)、中国邮政储蓄银行ATM(黎光工业路)(712米)、银行卡联联通用ATM取款机(757米)

饮食：好日子川菜馆(恒迪工业园)(127米)、兄弟情湘菜馆(470米)、金利饭店(487米)、草原香餐馆(565米)、强记餐馆(569米)、瑞康百货夜市一条街(570米)

娱乐：桂花公园(西北门)(1320米)、桂花公园(1333米)、库坑公园(1765米)、梦想数字影城(2278米)、海盗船多维影城(2499米)、雕塑公园(2978米)

其它：宝民安大药房(迎滨路)(505米)、老四川(517米)、明和堂药业(海林酒店西南)(608米)、新雅迪设计工程公司(209米)、金日昌橡胶五金(深圳)有限公司(217米)、洪泰橡根(深圳)有限公司(223米)

公交：大布巷(330米)、丹坑村(416米)、万胜电子厂(416米)、富民市场(419米)、万众百货(558米)、建辉厂(573米)

学校：黎光学校(1034米)、黎光幼儿园(1222米)、库坑小学(1404米)、爱爱库坑幼儿园(1453米)、金色摇篮幼儿园(2058米)、桂花小学(2854米)、桂花幼儿园(2968米)

商场：呈祥士多店(115米)、老吕士多店(125米)、家兴百货(长通)(135米)、丰盛杂货店(140米)、鸿福百货(陂老小区西)(264米)、万富百货(365米)、老黑士多店(467米)

医院：海云医疗(633米)

银行：深圳农村商业银行ATM(桂月路)(187米)、中国邮政储蓄银行ATM(481米)、深圳农村商业银行ATM(558米)、中国邮政储蓄银行ATM(黎光工业路)(712米)、银行卡联联通用ATM取款机(757米)

饮食：好日子川菜馆(恒迪工业园)(127米)、兄弟情湘菜馆(470米)、金利饭店(487米)、草原香餐馆(565米)、强记餐馆(569米)、瑞康百货夜市一条街(570米)

娱乐：桂花公园(西北门)(1320米)、桂花公园(1333米)、库坑公园(1765米)、梦想数字影城(2278米)、海盗船多维影城(2499米)、雕塑公园(2978米)

其它：宝民安大药房(迎滨路)(505米)、老四川(517米)、明和堂药业(海林酒店西南)(608米)、新雅迪设计工程公司(209米)、金日昌橡胶五金(深圳)有限公司(217米)、洪泰橡根(深圳)有限公司(223米)