【深圳龙华观澜招商观园】价格，户型面积一居180㎡，二居88.6㎡-180㎡，三居108㎡-180㎡，140㎡-180㎡，最新开盘时间2012-03-10，交房时间2012-07-01，开发商为深圳招商房地产有限公司，楼盘地址在龙华区观澜街道环观南路北侧（观澜高新科技园站旁）。

小区基建信息：

占地面积：147595.156平方米

容积率：1.51

总户数：总共2382户当期504户

建筑类别：叠拼、多层、小高层

物业公司：深圳招商物业管理有限公司

地上停车位：1033个

建筑面积：222221平方米

绿化率：55%

开发周期：暂无信息

楼层状况：81栋建筑：高层17栋、多层4栋、低层56栋、幼儿园1栋、综合文化活动中心1栋、商业2栋

物业费：3元/平方/月

地下停车位：1139个

楼盘介绍：招商观园A909-0097地块位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，占地147595.156平方米，容积率为1.5，楼面地价3330元/平方米，而由于15%需要无偿提供给政府做廉租房，因此实际楼面地价为3918元/平米，总地价74988.00万元，总投资160119.00万元。招商观园计入容积率的总建筑面积为222221平方米，其中住宅面积204301平方米；商业面积4000平方米；居住区级文化中心6000平方米、垃圾收集站60平方米、门诊部3000平方米、12班幼儿园面积3700平方米（独立占地不小于4000平方米）、公共厕所60平方米，社区综合服务站1100平方米。项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，拟达到开发建筑总面积的95%以上。项目于2008年5月开工，竣工日期2010年10月31日开发商：深圳招商房地产有限公司环境设计：南昌有色冶金设计研究院深圳分院

优点：社区内部配套齐全，购物近，生活方便。，缺点：临近高速，来往车辆多，噪音大，污染大。

周边配套：

地铁：龙华线-清湖(3776米)

公交：招商观园(88米)、观澜高新园(308米)、宝德科技(405米)、大和工业区(530米)、日海通讯(676米)、信盈科技(893米)

学校：天堡幼儿园(847米)、深圳市宝安区宝文学校(1477米)、宝安区宝文学校(1502米)、深圳美中学校(1518米)、万安幼儿园(1549米)、松元万安小学(1549米)

商场：阿里巴巴便利店下围店(586米)、鑫辉生活超市(662米)、新丹丹百货(696米)、昌兴百货(697米)、佳加佳商店(701米)、丹丹士多店(708米)、美惠家日用百货(711米)

医院：高新科技园社区健康服务中心(871米)、横坑社区健康服务中心(925米)

银行：中国建设银行24小时自助银行(下围工业区一路)(656米)、深圳农村商业银行ATM(下围工业区一路)(684米)、邮政储蓄银行永丰邮政代办所(863米)、永丰邮政储蓄(865米)、永丰邮政储蓄ATM(865米)

饮食：98休闲屋(684米)、碗碗湘菜馆(701米)、福建沙县精品小吃店(下围工业区一路1)(714米)、洞庭湘食府(720米)、正宗化州糖水店(下围工业区一路)(720米)、天津狗不理老店(722米)

娱乐：金澜广场(846米)、精华隆公园(1155米)、中心公园(1399米)、新田公园(1669米)、新田公园东门(1750米)、新田公园(东北门)(1762米)、锦山公园(2330米)

其它：春之元硅藻泥有限公司深圳体验馆(127米)、精华隆(276米)、盛联行(213米)、宝德科技(288米)、金润泽(453米)、华润三九医药股份公司(499米)

地铁：龙华线-清湖(3776米)

公交：招商观园(88米)、观澜高新园(308米)、宝德科技(405米)、大和工业区(530米)、日海通讯(676米)、信盈科技(893米)

学校：天堡幼儿园(847米)、深圳市宝安区宝文学校(1477米)、宝安区宝文学校(1502米)、深圳美中学校(1518米)、万安幼儿园(1549米)、松元万安小学(1549米)

商场：阿里巴巴便利店下围店(586米)、鑫辉生活超市(662米)、新丹丹百货(696米)、昌兴百货(697米)、佳加佳商店(701米)、丹丹士多店(708米)、美惠家日用百货(711米)

医院：高新科技园社区健康服务中心(871米)、横坑社区健康服务中心(925米)

银行：中国建设银行24小时自助银行(下围工业区一路)(656米)、深圳农村商业银行ATM(下围工业区一路)(684米)、邮政储蓄银行永丰邮政代办所(863米)、永丰邮政储蓄(865米)、永丰邮政储蓄ATM(865米)

饮食：98休闲屋(684米)、碗碗湘菜馆(701米)、福建沙县精品小吃店(下围工业区一路1)(714米)、洞庭湘食府(720米)、正宗化州糖水店(下围工业区一路)(720米)、天津狗不理老店(722米)

娱乐：金澜广场(846米)、精华隆公园(1155米)、中心公园(1399米)、新田公园(1669米)、新田公园东门(1750米)、新田公园(东北门)(1762米)、锦山公园(2330米)

其它：春之元硅藻泥有限公司深圳体验馆(127米)、精华隆(276米)、盛联行(213米)、宝德科技(288米)、金润泽(453米)、华润三九医药股份公司(499米)