【深圳南山蛇口皇庭港湾】价格，户型面积暂无信息，最新开盘时间2008-12-20，交房时间2008-11，开发商为深圳市皇庭地产集团有限公司，楼盘地址在南山区蛇口东填海区，深圳湾畔。

小区基建信息：

占地面积：26401平方米

容积率：2

总户数：251户

建筑类别：暂无信息

物业公司：深圳市皇庭物业管理有限公司

地上停车位：暂无信息

建筑面积：83392平方米

绿化率：暂无信息

开发周期：暂无信息

楼层状况：5栋小高层,4套双拼别墅,9套联排别墅

物业费：4.60元/平方/月

地下停车位：暂无信息

楼盘介绍：皇庭港湾位于深圳南山区深圳湾东填海区，该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，主干道由东西方向的东滨路，望海路和南北方向的科苑南路，后海滨路组成。总占地面积为315.4万平方米，建成后将成为深圳市中部国际滨海区域最重要的一部分。皇庭港湾项目共由5栋高层、9栋联排、4栋双拼组成，户型以176平米三房为主，以及少量236平米四房、复式。高层全部三梯两房，保姆有单独的电梯，双拼别墅有电梯直接入户。——LOW-E玻璃幕墙，全铝扣板，比肩甲A级写字楼，生态健康节能首个实现主佣分区的项目——大堂、电梯间分入口设计、双入户、独立工人房、服务人员露台深圳首个六星级会所项目——威尼斯人风格会所，超五星级酒店设计超前规划设计——小于1：2的车位比，三梯两户（专用服务电梯）——深圳首个天阶泳池、泳池采用顶级石材马赛克、深圳首个按摩水疗室、深圳最大水景幕墙户型面积：最小面积三房二厅180㎡、别墅面积：220-410㎡品牌合作单位：新加坡雅科本设计院、中原地产、主观广告深圳稀有别墅，高层海景洋房，东南亚滨海风情园林，南北通透板式楼，纯粹大户型高尚社区总用地面积：26401㎡总建筑面积：83392㎡计容积率建筑面积:52805㎡住宅建筑面积：42155㎡商业建筑面积：10000㎡户型面积（㎡）套数套数比三房17617481%四房236167%复式278126%双拼30842%联排32194%总计1319215100%

优点：该区域东、南临深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道，商务气氛浓郁，交通便利，周边配套设施完善，生活娱乐十分方便。，缺点：临近路面，人流车流较多，噪声较大，住户隐私得不到很好保护。

周边配套：

地铁：罗宝线-桃园(1091米)、蛇口线-后海(1247米)、蛇口线-科苑(1415米)、罗宝线-深大(1768米)、蛇口线-登良(1934米)、罗宝线-大新(1946米)

公交：桂庙站(92米)、桂庙新村(391米)、桂庙村口(374米)、后海立交(444米)、深大西门(420米)、滨海之窗(660米)

学校：深圳大学海滨住宅1栋(350米)、深圳大学研究生楼(317米)、深圳大学海滨住宅3栋(367米)、深圳大学海滨住宅2栋(367米)、深圳大学海滨住宅4栋(383米)、深圳大学海滨住宅7栋(426米)

商场：岁宝百货(万象店)(599米)、天利名城购物中心(900米)、天虹商场(后海店)(1099米)、天虹商场(常兴店)(1358米)、万花筒概念购物街(1433米)、信和购物广场(2304米)

医院：华中科技大学协和深圳医院(1160米)、中南大学湘雅二医院深圳医院(3480米)、深圳大学校医院(926米)、深圳市蛇口联合医院(兴工路)(2891米)、深圳市同信医院(2743米)、深圳市蛇口人民医院西区(3457米)

银行：交通银行(桂庙华城百货)(41米)、招商银行(华城百货学府店自助设备)(41米)、交通银行24小时自助银行(学府路)(52米)、招商银行ATM(学府路)(56米)、中国邮政储蓄银行ATM(99米)、兴业银行(310米)

饮食：东篱小径(20米)、清真老西北穆斯林饭庄(桂庙新村店)(14米)、新美旺鸡煲店(15米)、浪漫满屋(984米)、百度烤肉(海岸城店)(1053米)、曼岛物语咖啡(深大店)(87米)

娱乐：威奥数码娱乐(568米)、神话娱乐(816米)、鼎尚娱乐(1778米)、地大娱乐(1297米)、给力娱乐KTV(1547米)、星歌会娱乐企业连锁机构(1327米)

其它：深圳西站(东进站口)(2605米)、乐万家(58米)、欧典(259米)、大灰狼餐厅(学府路店)(449米)、避风塘(507米)、唐韵茶苑(441米)

地铁：罗宝线-桃园(1091米)、蛇口线-后海(1247米)、蛇口线-科苑(1415米)、罗宝线-深大(1768米)、蛇口线-登良(1934米)、罗宝线-大新(1946米)

公交：桂庙站(92米)、桂庙新村(391米)、桂庙村口(374米)、后海立交(444米)、深大西门(420米)、滨海之窗(660米)

学校：深圳大学海滨住宅1栋(350米)、深圳大学研究生楼(317米)、深圳大学海滨住宅3栋(367米)、深圳大学海滨住宅2栋(367米)、深圳大学海滨住宅4栋(383米)、深圳大学海滨住宅7栋(426米)

商场：岁宝百货(万象店)(599米)、天利名城购物中心(900米)、天虹商场(后海店)(1099米)、天虹商场(常兴店)(1358米)、万花筒概念购物街(1433米)、信和购物广场(2304米)

医院：华中科技大学协和深圳医院(1160米)、中南大学湘雅二医院深圳医院(3480米)、深圳大学校医院(926米)、深圳市蛇口联合医院(兴工路)(2891米)、深圳市同信医院(2743米)、深圳市蛇口人民医院西区(3457米)

银行：交通银行(桂庙华城百货)(41米)、招商银行(华城百货学府店自助设备)(41米)、交通银行24小时自助银行(学府路)(52米)、招商银行ATM(学府路)(56米)、中国邮政储蓄银行ATM(99米)、兴业银行(310米)

饮食：东篱小径(20米)、清真老西北穆斯林饭庄(桂庙新村店)(14米)、新美旺鸡煲店(15米)、浪漫满屋(984米)、百度烤肉(海岸城店)(1053米)、曼岛物语咖啡(深大店)(87米)

娱乐：威奥数码娱乐(568米)、神话娱乐(816米)、鼎尚娱乐(1778米)、地大娱乐(1297米)、给力娱乐KTV(1547米)、星歌会娱乐企业连锁机构(1327米)

其它：深圳西站(东进站口)(2605米)、乐万家(58米)、欧典(259米)、大灰狼餐厅(学府路店)(449米)、避风塘(507米)、唐韵茶苑(441米)