东莞融创云玺湾住宅为小高层,高层，融创最新产品系——粤府系作品，公园，教育，东莞融创云玺湾基本信息、售楼处电话、开发商信息、周边配套信息、详细的楼盘介绍等楼盘信息

融创云玺湾楼盘位于广东省东莞市沙田镇海康路穗丰年湿地公园旁，开发商为东莞市融灿房地产开发有限公司，物业公司为融创物业，物业类型为住宅，建筑类别为小高层,高层，项目地址为广东省东莞市沙田镇海康路穗丰年湿地公园旁，装修情况为装修,全装修，售楼地址为广东省东莞市沙田镇虎门港口大厦附楼二楼

融创云玺湾概况和配套如下：

车位总数：

物业费：

内部配套：

约4000㎡园中园、约500㎡儿童乐园、约500㎡尊享泳池、约300㎡全民健身区、约200㎡老人活动区、少儿学堂、微汗跑道

道路交通：

【5高速】广深沿江高速、港口大道、广深高速、莞番高速公路、常虎高速东莞港延长线

周边商业：

东港城商业中心、君汇缤纷城、世纪豪庭酒店

周边景观：

穗丰年湿地公园

周边交通：

坐拥2大桥5高速4大轨道

2大桥：虎门大桥、南沙大桥(已于2019年4月开通)

5高速：广深沿江高速、港口大道、广深高速、莞番高速公路、常虎高速东莞港延长线，

4大轨道：广深港高铁、穗莞深城轨、莞穗城轨、佛莞城轨

周边公园：

穗丰年湿地公园、阁西山公园

周边医院：

沙田医院

周边学校：

沙田镇中心小学、沙田中心幼儿园、沙田翠园小学、东莞市第十高级中学、沙田第一小学、沙田实验小学、东方明珠小学

融创云玺湾规划总占地面积53875.3㎡，总建筑面积128411.28㎡，容积率1.8，规划3栋高层，15栋小高层，总停车位970个，车位配比接近1:1，规划户型为约87-120㎡三-四房产品，主力产品户户朝南。小高层规划东莞罕见1梯两户产品，规划独立电梯厅，每户尊享电梯厅，住户之间互不干扰，给予居者独门独户墅级享受。

项目地处港湾新城，毗邻东莞港，坐享千亿发展利好，周边将建设金融中心、星级酒店，幼儿园、医院等优质配套。约15分钟车程抵达大湾区大学(规划中)，约200米直达政府规划投资13.5亿打造的穗丰年湿地公园，推窗即揽公园美景。

项目毗邻南沙大桥，距穗莞深城轨东莞港站(2019年9月30日通车)仅约5公里，5站到广州，6站到深圳宝安；约1公里即达广深沿江高速沙田出入口，作为湾区经济大动脉，广深沿江高速连接白云机场、滨海湾新区、深圳大空港、前海自贸区和深圳机场，实现湾区同城生活。

项目作为融创最新产品系——粤府系作品，汲取岭南元素，打造游园式归家礼序。

由国内设计团队GAD(绿城建筑设计院)设计，利用1.8低容积率，围绕十字中轴布置低密度小高层产品，南北向行列式布局，约125米超大楼间距。传承融创一贯的“大面宽、玻璃阳台、三段式国际立面”结构，打造国际范的高级灰立面，营造低密度、高品质社区的居住体验。小区内部配备约4000㎡园中园、约500㎡儿童乐园、约500㎡尊享泳池、约300㎡全民健身区、约200㎡老人活动区、少儿学堂、微汗跑道等全龄生活配套，营造”有家，有生活，有知己“的温暖归心社区。