深圳华侨城新玺商业,公寓,写字楼,商铺为高层,超高层，蛇口渔人码头城市更新项目，一线海景，文旅康养，深圳华侨城新玺基本信息、售楼处电话、开发商信息、周边配套信息、详细的楼盘介绍等楼盘信息

华侨城新玺楼盘位于湾厦路南海玫瑰园三期西，开发商为深圳市华侨城新玺发展有限公司，物业公司为待定，入住时间为2024年12月，物业类型为商业,公寓,写字楼,商铺，建筑类别为高层,超高层，项目地址为湾厦路南海玫瑰园三期西，装修情况为待定，售楼地址为南山区深圳湾绿道金世纪路3号南海玫瑰花园三期东北侧华侨城新玺名苑

华侨城新玺概况和配套如下：

车位总数：

供暖方式：

物业费：

内部配套：

17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业

轨道沿线：

道路交通：

望海路、南海大道、后海大道等城市干道。

可经后海大道即达后海，经后海大道转东滨路抵达前海，经望海路转滨海大道通达福田CBD。

周边商业：

海上世界、海岸城、宝能allcity、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家、人人乐、蛇口海鲜市场

周边景观：

十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园

周边交通：

轨道交通：2号线东角头站

公交路线：南海玫瑰园东:22路、79路、80A路、N8路；

半岛城邦:79路；

蛇口广场:22路、72路、80A路、B737路、M241路、N24路、N8路、滨海休闲假日专线、高峰专线7路、南山妇幼保健院:22路、37路、79路、80A路、B737路、M241路、M484路M484路区间、M519路

周边公园：

十五公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园、深圳湾公园

周边医院：

南山区妇幼保健院(二甲妇幼保健专科医院)、蛇口人民医院(二甲综合性医院)、南山区人民医院(三甲综合性医院)

周边学校：

深圳蛇口国际学校、南山外国语学校(集团)滨海学校、南山外国语学校(集团)滨海小学

华侨城新玺，原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，又名为蛇口街道西岸更新单元。位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望，连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。

深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。

具体规划指标上看，项目整体建设用地面积约2.5万平米，总建筑面积约28.8万平米。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场，以及24小时开放空间。计容积率建筑面积约23万平米，容积率9.13。其中：办公：88772平米(一期16878平米)；商业：17964平米顶上商业＋1800平米海洋博物馆＋6200平米其它商业。酒店：17964平米；

商务公寓：51676平米(均位于一期)；公交首末站：1700平米。