深圳花样年美年广场写字楼为塔楼,小高层，深圳花样年美年广场基本信息、售楼处电话、开发商信息、周边配套信息、详细的楼盘介绍等楼盘信息

花样年美年广场楼盘位于南山区蛇口南海大道与东滨路交汇处西南角(工业八路以北、南海大道西)，开发商为深圳市花样年投资发展有限公司，物业公司为深圳市花样年物业管理有限公司，入住时间为尚未公布，物业类型为写字楼，建筑类别为塔楼,小高层，项目地址为南山区蛇口南海大道与东滨路交汇处西南角(工业八路以北、南海大道西)，装修情况为毛坯，售楼地址为南山区蛇口南海大道与东滨路交汇处西南角(工业八路以北、南海大道西)

花样年美年广场概况和配套如下：

车位总数：

505

轨道沿线：

2号线

道路交通：

南海大道中段，南山商业文化中心地带。南油大道、东滨路与西部通道、深南大道、宝安大道等连通。22、37、51、79、113、K113、210、204、K204等十余条公交线路经过，深港西部通道连接香港，深圳市地铁2号线。

周边商业：

购物中心：花园城中心、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、顺电电器、百安居等；餐饮休闲：老四川饭店、永和大王、麦当劳、面点王、上岛咖啡等；金融银行：中国农业银行、恒生银行等；

周边景观：

生态旅游：大南山公园、荔林公园、青青世界等

周边交通：

K113、210、204、K204等十余条公交线路深港西部通道深圳市地铁2号线

周边学校：

新童乐幼儿园,爱普森幼儿园,育才三小,花园城幼儿园,深圳科爱赛国际学校,红黄蓝幼儿园，花样年美年广场项目介绍

花样年美年广场位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。

项目占地面积29546.4m2，总建筑面积87661.69m2。其中可售面积约7.3万m2，均按高级写字楼标准设计及建造。建筑覆盖率为23.4%，容积率2.48。

本项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个，能满足业主及来访客户的停车需求。

本项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。

花样年美年广场定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。

本项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。

建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深(约10-11米)，走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，同时也提升了园区的附加值。15部通力品牌电梯，满足了商务人士高工作效率的需求。大空间运营大格局，让企业自由驾驭。鲜有的生态商务氛围——错层空中花园，3、4、5栋均带有两层高的空中花园，以及地面3000平方米绿色中心广场。

全生态商务空间：形成立体式园林空间，生态物业，绿意盎然。超大面积中央花园，可呼吸式生态幕墙；阳光型建筑结构，原生态办公环境。

节能优势：可大面积开窗，分户空调。自然采光，空间通透明亮,舒适尽显尊贵典范。

智能化系统：设有自动监控系统，通讯系统，电视系统，对讲系统。

管家——由深圳一级物业管理资质的万厦居业有限公司管理，其服务质量标准代表全行业的高端标准，服务于梅林一村等省市一级社区。

计划总投资：16000.0000万元

2009年12月10日，花样年控股集团有限公司与深业鹏基(集团)有限公司签约，正式转让鹏基时代创业园项目土地使用权。

花样年计划将该项目纳入写字楼的“年”系列楼盘，并改名为花样年•美年广场，计划打造成一个城市综合体项目低密度生态