项目位于深圳市地理中心和城市发展中轴的龙华新区，东临福龙大道，北侧为机荷高速，并临近规划中的轨道交通6号线，道路交通条件良好；项目南面为羊台山风景区次脉，周边自然景观条件优越，生态环境良好。欲打造一个拥有生态绿轴、院落空间，功能多样，模块化及标准化的新型产业研发综合体。这将是一个区域的新地标，一个平行于国际的先进产业研发区。

深圳前拥香港、背靠东莞广州

国际都市环绕

是粤港澳大湾区建设的新引擎

“一带一路”交通枢纽

全球科技产业创新中心

有全球影响力的海洋中心城市

同时，主动承接东广港产业转移

带来更多发展契机！

大湾区大局已定，深圳将成为最大受益者！

而龙华作为深圳的地理中心

在实践中国制造2025计划中，

创意产业园也将迎来

将会带来更多发展契机！

深圳将迎来发展大礼包

产业园该如何提前布局

龙华产业由“龙华制造”转型为“龙华智造”

作为深圳市产业大区、先进制造重镇，

龙华正致力于打造深圳“产业创新中心”，

2013年9月至今，龙华区先后为

13个创新产业园与8个特色工业园区授牌

各大园区的特点在于产业定位鲜明，

成为龙华产业升级的重要支撑。

在政府的支持下，

也逐渐由“龙华制造”向“龙华智造”转型，

龙华创新产业正在一步步走向成熟，

成为深圳的创新产业新名片

恒大时尚慧谷伫立于大浪时尚创意产业片区

未来这里就是龙华中轴干道产业聚集的核心，

也是福龙布龙路产业黄金走廊的起点。

本项目是恒大全国产业园开发运营的

第一个试点项目，

集团全力以赴做标杆。

未来将建成龙华区产业北移升级的示范园区，

成为龙华区级的产业名片。

总规划占地面积约8.6万平方，

打造区域时尚生态产业园项目

业态包涵产业研发、配套宿舍、时尚商业

恒大时尚慧谷，

匠心打造区域大型综合体项目。

其中业态包涵

产业研发办公、时尚商业、

配套宿舍、主题会所等业态，

以文化创意、电子信息、新一代技术、

新材料、新能源和高端装备制造为

六大主导产业，

助力龙华发展。

恒大·时尚慧谷项目概况

【区域】福田城市中心主要辐射 更具成长性片区

【产业】深圳时尚生态硅谷 商务智慧精英汇聚

【生态】揽羊台山森林公园 享自然生态办公

【配套】时尚生态商业配套 商务休闲多元体验

【品牌】世界 500 强企业实力恒大地产匠心之作
【恒大·时尚慧谷】

伫立于大浪时尚创意产业片区

打造区域时尚生态产业园项目

其中业态包涵

产业研发办公、时尚商业、

配套宿舍、主题会所等业态，

以文化创意、电子信息、新一代技术、

新材料、新能源和高端装备制造为

六大主导产业，

助力龙华发展。

在园区规划上，有着完善的配套，

运动健身场所，生态停车场，繁华商业街，

健康园区食堂，创新空中花园等，

旨在为园区各类人群

提供更便捷、更优质、更精彩的完善配套服务，

更大程度的激发创新能力

规划设计

基于对点式布局、板式布局、双L形院落式布局的综合分析，我们选择以双L形院落式布局为主，兼以点式布局及板式布局的综合布局形式。

如此布局，产品差异化、区化速度快；向山打开，区域内共享山景资源；各组团向内自成院落；自然形成连续的商业内街。

功能分布

宿舍区全部布置于二期，紧邻山体，规避主干道的噪音影响，且相对独立于产业研发区；围绕开放公共区域设置配套商业，商业均布置于产业研发楼中；功能区域合理分布，产业园区和谐统一。

产品设计——模块化及标准化

产业研发用房作为最小单元进行标准化设计，根据基地及规划需求，最小单元组合成不同形状的标准层平面。同时标准化的最小单元有利于后期装修和家具的标准化，降低成本。模块化及标准化有利于满足不同的产业需求形态。

中央活力轴——打通绿脉

引入山体绿脉，连接城市绿地，完善城市设计，而绿脉又渗透至每个组团、连接每个组团。


中央活力轴的打造，为使用人群提供一个产业研发、生活、娱乐、休闲的丰富空间。

多功能波普街区

打造底层繁华、中层浪漫、上层高效，上产下商的多层次建筑群。

立面设计

立面设计简洁大气，干净利落。有机的立面组织形式，尽显新时代产业研发风范。

项目地址

龙华福龙路与华兴路的交汇处，

羊台山森林公园旁