中海观园住宅均价待定，总价待定，全明，临近公园，高绿化率，开盘时间是暂无，交房时间暂无，有5个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为住宅，建筑类别为高层，停车位有配，开发商为中海启明房地产开发有限公司。

中海观园具体户型情况如下：A户型，室厅为3室2厅1卫1厨，面积为约83平，全明格局，采光充足，干湿分离，B户型，室厅为3室2厅2卫1厨，面积为约87平，主卧套房，私密空间，采光充足，C1户型，室厅为3室2厅2卫1厨，面积为约96平，实用性高，全明设计，动线合理，D户型，室厅为4室2厅2卫1厨，面积为约117平，布局合理，私密空间，厨卫全明，E户型，室厅为5室2厅2卫1厨，面积为约128平，大户型，观景阳台，主卧套房。

中海观园项目展厅即将开放，预计推出户型面积约82-128㎡3-5房产品，约1265套住宅，预计下半年入市，欢迎咨询置业顾问。 项目所临近的“高铁光明城站”，引入了城、站一体化的开发理念，将发展区域性总部经济，包含如高端服务、创新研发、文化创意等业态。其中在建的地铁13号线被称作“科技线”，是光明连通深圳湾+科技园片区片区的快速线，在建的还有

项目打造6进园林归家仪式，多重园林景观设置，让回家成为一场奔赴光明之旅，从尊贵大堂的社区入口，感受品质物业细腻体验，汲取匠心之作从目前小区规划图看，此次为8栋的中型围合式小区，从价格来看，限价4.44万，加上装修按照目前标准化加价3000元/㎡来说，也就是4.74万，综合小区，品质，价格来说，可以说是今年光明几个限为给予您更好的一对一参观体验，接待采用预约制接待，参观创意展示空间需验资50万（流动资金/股票/理财均可）。计容建面：约17.46万㎡可售套数：约1265套住宅停车地下约2207个。

交通状况
地铁：长圳、凤凰城、光明城、同观路、光明城、市中医院、凤凰城地铁站-A口、长圳地铁站-D口、凤凰城地铁站-D口、长圳地铁站-A口

项目配套
医院：深圳市中医院(光明院区)
购物：榕兴购物商场、华润万家便利超市(深房传麒山店)、塘家市场、盛亚百货(塘家大道店)、新时代购物城、盛世华联(塘家大道店)、招商局·智慧城
公园：光明新城公园、凤凰社区奶头山体育公园、竹韵公园、虹桥公园、塘家公园、塘家东街心公园、光明新城公园-南门、华强创意公园1A、新城公园西门

项目介绍
中海观园位于光明凤凰城片区，该片区规划总占地面积约15k㎡，在功能定位上属光明科学城南部产业转化区。片区北上与光明科学城”心脏“——光明中心区形成互动关系。项目由八栋高层建筑组成，设计为八栋的中型围合式小区。格局与中海此前在龙华开发的项目中海明德里相似，采用了六户数的设计，这也是中海惯常使用的一种设计方式。