碧桂园凤凰公馆住宅均价30600元/平，凤凰公馆总价199万起，开盘时间是2018年10月14日，交房时间2020年05月05日，有3个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为住宅，建筑类别为高层，容积率为4.98，绿化率为40%，物业费为3.9元/平/月，售楼地址为深圳市坪山区碧岭街道坪山大道与碧沙北路交汇处以北，物业公司为碧桂园物业服务有限公司，停车位1500个，开发商为深圳市金碧房地产开发有限公司。

碧桂园凤凰公馆具体户型情况如下：65平，室厅为2室2厅1卫，面积为约65平，总价为约199万，户型方正，动静分离，采光充足，92平，室厅为3室2厅2卫，面积为约92平，总价为约282万，户型方正，动静分离，采光充足，120平，室厅为4室2厅2卫，面积为约120平，总价为约367万，户型方正，动静分离，采光充足。

碧桂园凤凰公馆的住宅产品已无可售房源，后续将推出其他商业产品，敬请期待。更多详情可致电物业顾问咨询。项目位于坪山区碧岭街道坪山大道与碧沙北路交汇处以北，占地面积33383.03㎡，建筑面积约165950㎡，周边有南坪快速三 碧桂园凤凰公馆现正在售约93-118㎡住宅，整体均价约30600元/㎡。更多详情可致电物业顾问咨询。项目位于坪山区碧岭街道坪山大道与碧沙北路交汇处以北，占地面积33383.03㎡，建筑面积约165950㎡，周边有南坪快速三期(建设中)、东

采用的预制构件包括预制外墙板（凸窗）、预制楼梯和预制内墙条板，标准层采用铝模工艺实现免抹灰。按照深圳市两率计算细则，1A、2B、2C栋预制率为16.42%，装配率为54.80%；1B栋预制率为16项目占地面积33383.03㎡，建筑面积约165950㎡，在深圳市坪山区，规划中的地铁14号线沙湖站，建设中的坪盐通道，建设中的南坪快速三期，东部过境高速等交通体系。中山南区碧桂园凤凰城即将加推新品30栋产品亮点：纯板楼，天然山湖景观，188方四房，还带精装，南北通透单价仅9500/平。

交通状况
【公交】b886路、m277路、m368路、m458路、m480路、m564路
【地铁】14号线、16号线（在建中）
【自驾】南坪快速三期（在建中）、东部过境高速、坪盐通道

项目配套
【商业】坪山天虹、力高金街、泰禾shoppingmall、益田假日世界（2km内）
【教育】汤坑**、中山**
【生态】清风岭、市政公园、马峦山郊野公园
【其他】华谊兄弟文化城、微软、IBM、三星电子、赛诺菲等数十家世界500强企业

项目介绍
碧桂园凤凰国际公馆位处深圳市坪山区，属坪山门户新城，项目占地面积33383.03㎡，建筑面积约165950㎡，周边有南坪快速三期（建设中）、东部过境高速（建设中）、坪盐通道（建设中）等多维度交通体系，交通便利；坪山天虹、力高金街、益田假日广场、约120万平华谊兄弟文化影视城（建设中）等商业资源，配套完善；坪山文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化**和剧院）等市政配套，文体资源丰富；项目紧邻清风岭、马峦山等自然景观，生态资源良好。