特发天鹅湖畔住宅均价40300元/平，特发天鹅湖畔总价310万起，宜居地产，交通便捷，中型社区，77-142㎡瞰湖美宅，开盘时间是2019年11月，交房时间暂无，有3个户型可供选择，物业类型为住宅，容积率为4.76，停车位2070个，开发商为深圳市特发衡佳房地产投资有限公司。

特发天鹅湖畔具体户型情况如下：A户型，室厅为2室1厅1卫1厨，面积为约77平，总价为约310万，户型方正，舒适明亮，B2户型，室厅为3室1厅1卫1厨，面积为约89平，总价为约359万，动静分区，户型方正，舒适明亮，E户型，室厅为4室1厅1卫1厨，面积为约115平，总价为约463万，动静分区，户型方正，舒适明亮。

【特发天鹅湖畔】已基本售完，现场情况以开发商公布为准，更多详情请致电置业顾问，一对一为您解答您推荐符合需求的楼盘。 特发天鹅湖畔总占地面积约5万㎡，建筑面积约35万㎡，住宅面积约21.7万㎡，分三个地块打造，绿化率达到40%。项目目前在售户型建面约77-142㎡2-4房，均价约4万/㎡。

该项目规划功能及面积：住宅21.7万㎡（含保障性住房3.04万㎡），商业、酒店、办公9060㎡，公共配套设施1.194万㎡（含公交首末站4500㎡、老年人日间照料中芯750㎡等），地下公共充电站1100㎡。平湖特发天鹅湖畔361万3室2厅96.8㎡特发天鹅湖旁(一手新房)性价比高，近地铁配套齐全大运商圈...特发天鹅湖畔，精装3房价格：吹风价4万+总户数：2161户（保障房约420户，住宅1741户），主推75-142平住宅产品。锋哥了解到，项目的价格约为4万元。

交通状况
主要干道：清平高速、丹平快速、沈海高速、水官高速、南坪快速三横两纵高速路网；
铁路交通：广深城际（已开通）1站到罗湖；
公交路线：鹅公岭站——M172路（福田-罗湖-布吉-平湖）；M270路（平湖内部：海吉星-平湖大街-辅城坳）；M283路（布吉-平湖）；M407路（罗湖-布吉-平湖-观澜）；东部快线（罗湖-布吉-平湖）

项目配套
项目南面为水源保护基地-雁田水库，自然资源得天独厚；配建九年一贯制**，后期意向引进优质**；项目自身配有约8350㎡社区商业，地块周边建有公交总站、养老院、休闲绿地等配套。

项目介绍
项目位于龙岗区平湖街道鹅公岭社区东南部，毗邻雁田水库、鹅公岭社区公园，位于东深公路的东侧。
项目南面为水源保护基地-雁田水库，自然资源得天独厚；配建九年一贯制**，后期意向引进优质**；项目自身配有约8350㎡社区商业，地块周边建有公交总站、养老院、休闲绿地等配套。
项目规划用地性质为居住用地，由01、06、07三个地块组成，总用地面积50026.7㎡，计容总建筑面积约260525㎡。本项目为涵盖住宅、保障房、商业类型为一体的都市综合社区。