合正方洲住宅均价49825元/平，合正方州润园，泓园总价483万起，成熟商圈，地铁口，综合体，开盘时间是2021年10月07日，交房时间2024年01月16日，有12个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为住宅，建筑类别为高层，容积率为6.18，绿化率为40%，物业费为4.5元/平/月，售楼地址为深圳市龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口），物业公司为深圳市合正物业服务有限公司，停车位2155个，开发商为合正控股。

合正方洲具体户型情况如下：B1户型，室厅为3室2厅2卫，面积为约99平，总价为约493万，实用性高，布局合理，干湿分离，B2户型，室厅为3室2厅2卫，面积为约97平，总价为约483万，全明格局，灵动空间，布局合理，B3户型，室厅为3室2厅2卫，面积为约99平，总价为约493万，户型方正，舒适明亮，观景阳台，泓园B4，室厅为3室2厅2卫，面积为约97平，总价为约483万，双卫生间，户型方正，采光充足，B4户型，室厅为3室2厅2卫，面积为约97平，总价为约483万，舒适明亮，动静分离，观景阳台，A1户型，室厅为4室2厅2卫，面积为约138平，总价为约688万，双卫生间，大阳台，舒适明亮，泓园C2，室厅为4室2厅2卫，面积为约118平，总价为约588万，户型方正，舒适明亮，干湿分离，泓园C3，室厅为4室2厅2卫，面积为约118平，总价为约588万，户型方正，布局合理，全明设计，C2户型，室厅为4室2厅2卫，面积为约117平，总价为约583万，主卧套房，户型方正，干湿分离，C3户型，室厅为4室2厅2卫，面积为约117平，总价为约583万，双卫生间，布局合理，采光充足，泓园D2，室厅为5室2厅2卫，面积为约143平，总价为约712万，南北通透，大阳台，主卧套房，泓园E1，室厅为5室2厅3卫，面积为约164平，总价为约817万，南北通透，大户型，舒适明亮。

合正方洲已于2022年6月29日取得预售许可证，预售证号:深房许字(2022)龙岗009号，合正方洲将于2022年7月3日加推润园1、4栋481套建面约99-138㎡3-4房住宅产品，带装交付，更多详情可致电物业顾问咨询。 合正方洲已于2022年6月29日取得预售许可证，预售证号：深房许字（2022）龙岗009号，合正方洲即将加推润园1、4栋481套建面约99-138㎡3-4房住宅产品，带装交付，更多详情可致电物业顾问咨询。

1、項目处于龙岗线吉祥站旁，占地面积约22万㎡，总建筑面积约181万㎡，是当前在建大体量的综合社区之一，大致分四期建设，当前入市的为二期住宅。2、整体规划涵盖建面约80万㎡产业办公及商合正方洲99平是南北通透大3房2卫，户型方正实用，使用率高，适合刚需入手！项目在售建面约60-164㎡住宅产品，均价约46825元/㎡，一手新盘，精装修交楼，南联地铁站的家。幼儿园，18班幼儿园（项目规划），周边华城幼儿园，蒙思汇智幼儿园，鸿基幼)儿园，天誉幼儿园。

交通状况
【地铁】3号线吉祥站
【公交】M447、A4机场龙岗线、E33、M195、M239、M266、M275、M359、M501、M502、M230、M320、E34、358、811、833、M278、M319、M396、M546、M306、M316、366
【自驾】G15沈海高速、宝南路/沈海高速、宝南路/惠盐高速、宝荷路/沈海高速、同乐高速

项目配套
【医疗】深圳市肿瘤医院、深圳市龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳龙城医院
【商业】万科广场(深圳龙岗店)、世贸百货、龙城万科里、乐兴百货(鹏达路店)、星河cocopark
【文体】科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城等
【生态】龙岗河
【其它】龙岗区政府、区级行政事业单位

项目介绍
合正方洲地处龙岗中心区，临近地铁3号线吉祥站，两站换乘14号（在建）、16号线（在建），通过龙大城际、深大城际快捷通达全市和东部城市。项目北临龙岗区政府和区级行政事业单位，近享“三馆一城”（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城龙岗城）等综合文化配套，周边写字楼林立，潮流商圈汇聚，商务商业氛围浓厚。
合正方洲规划涵盖约80万㎡产业办公及商务集群、约77万㎡品质智慧型住区、约20万㎡旗舰商业及特色滨水街区。