珑湾上城花园住宅均价53000元/平，珑湾上城花园,珑湾世界花园总价440万起，大型社区，配套醇熟，教育资源，开盘时间是2021年12月25日，交房时间2024年12月30日，有4个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为住宅，建筑类别为高层，容积率为6.71，绿化率为40%，物业费为5元/平/月，售楼地址为深圳市宝安区沙井街道南环路与西环路交汇处，物业公司为深圳市中熙物业管理有限公司，停车位1927个。

珑湾上城花园具体户型情况如下：B区-1B02-83，室厅为3室2厅1卫，面积为约83平，总价为约440万，小户型，户型方正，舒适明亮，B区-1B03-92，室厅为3室2厅2卫，面积为约92平，总价为约488万，户型方正，舒适明亮，实用性高，B区-2B01-118，室厅为4室2厅2卫，面积为约118平，总价为约625万，户型方正，舒适明亮，实用性高，B区-1B01-111，室厅为4室2厅2卫，面积为约111平，总价为约588万，大户型，户型方正，舒适明亮。

珑湾上城花园，在售建面约81-118㎡装修住宅，均价53000元/㎡。项目位于前海，国际会展旁，沙井南环路。打造集竞品住宅、品质公寓、高端办公、缤纷街区等多业态互联的建面约42万㎡综合体大城。 珑湾上城花园，81-111㎡大城收官之作。会展2KM内少见住宅项目，坐享发展红利，一路之隔平安高科技城，三大高端文旅配套持续建设中，家门口12年文脉，1KM内京基百纳、新沙天虹举步即享，首交120万起入主西部，买房正当时

楼盘在沙井会展片区小户型的刚需上车楼盘。目前还有少量的房源，兴趣可以预约看房。??便捷交通路网??五维交通路网通达西部东部??海、陆、空、轨、铁帷幄高效生活前海主轴会展核芯小区车充足，现在已全部封顶，交楼在即，还有少量的户型在卖，样板房已开放，可以预约看房。珑湾上城花园小区自带公立幼儿园，九年一贯制配套，配套齐全，详情咨询：1??3??8??2??4??3??6??8??2??8??0??。

交通状况
【地铁】目前开通的是11号线，未来还有12、18、20、30号线等多条地铁线路环绕，直达南山、福田中心区
【公交】B789路，B895路，M351路，781路，M253路，M536路
【自驾】高速公路：广深沿江高速，外环高速、京港澳高速，城市主干道：南环路、宝安大道、107国道、深中通道（建设中）

项目配套
【教育】项目自带配建了一所公立幼儿园，政府规划有一所九年一贯制**，项目周边还有荣根**、蚝业小学，沙井中学等
【医疗】2公里达沙井人民医院，周边范围还有深圳万丰医院
【商业】自身拥有2.2万平米的特色开放式商业街区。1公里范围内，拥有华南区最大的天虹商场——新沙天虹、18万㎡京基百纳广场；未来5分钟还可享受海岸城商业配套，以及32万㎡会展圈国际体验互动式商业。
【文体】百亿升级海上田园，千亿华润金蚝小镇，华润斥资千亿打造3.0平方公里文旅生态融合大城——沙井金蚝小镇，将活化沙井蚝文化，打造西部文旅名片，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区。以及观音天后庙等18处历史建筑，其中沙井古墟为深圳四大古墟之一，是深圳现存面积最大、保护最完整、最具特色的一片历史风貌保护区。
【生态】距离大王山公园约900米，咫尺之间享受城市绿色生态，周边还有深圳沙井公园、立新湖公园、大钟山公园等众多公园环绕，生活气息及自然环境紧密交融。

项目介绍
目前主要在售产品，建面约32-37㎡为40年产权。项目位于沙井南环路主干道旁，总占地4.9万㎡，总建面约42万㎡，是涵盖住宅，公寓，办公，商业为一体的城市综合体。