建筑结构为塔楼。规划户数为418户。车位个数为150个。建筑面积为18400㎡。容积比率为5.39。绿化情况为30%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.8-2.8元/㎡。小区配套为管道燃气,停车场,快递柜。体育设施为健身房。大概情况介绍如下：朗晴馨洲修建于2003年，位于福田市区五洲宾馆以南、滨河大道与新洲二街交汇处，此小区一个独栋的高层住宅，带一个空中花园，四梯十四户）小区地理位置十分优越，交通十分便利，楼下便有公交站台（福田实验学校①），附近还有地铁（沙尾、石厦）周边配套：学校：五所小学、实验学校幼儿园：四所幼儿园商场：家乐福、兴万合、吉之岛、人人乐、南城百货、天虹、苏宁电器医院：仁爱医院、岭南医院、妇幼保健院银行：建设银行、招商银行、农业银行、交通银行、深发展银行、兴业银行邮局：新洲九街邮局餐饮：各色名食，其它：福田体育公园、红树林自然保护区、国都高尔夫，不管是交通，生活配套都很齐全，还临近商业区：购物公园，是你舒适生活的保证。小区内环境优雅。绿树成荫，干净整洁，朗晴馨洲内有桌球室、乒乓球室、娱乐室、健身室等，小区内的活动区域可给你提供了休闲的各种活动。适合少中年的人们。成熟的物业管理，使你们的生活更加轻松愉快。地铁距7号线沙尾站789米为距7号线石厦站1001米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳朗晴馨洲个人房房源及价位情况如下：

副总力荐笋盘，片区主打，少有的东南向两房，近指导价，看房方便

普通住宅，建筑面积64.48㎡，套内面积56.36㎡

东南，普装，高楼层(共32层)，2003年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：490万

单价76000元/㎡

福田中心区，接近指导价正规两房，业主诚心出售

普通住宅，建筑面积64.48㎡，套内面积56.36㎡

东南，普装，高楼层(共32层)，2003年建成

精选好房，有电梯

参考价：490万

单价76000元/㎡

业主自住装修，价格可谈，采光通风非常好！

普通住宅，建筑面积80.41㎡，套内面积69.46㎡

东南，精装，高楼层(共32层)，2003年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：611万

单价76000元/㎡

自住保养好，福田CBD脚下，高层景观超赞！上车优选

普通住宅，建筑面积37.01㎡，套内面积31.97㎡

东北，普装，中楼层(共32层)，2003年建成

满两年，有电梯

参考价：281万

单价76000元/㎡

朗晴馨洲西南普装3室

普通住宅，建筑面积84.65㎡，套内面积74.22㎡

西南，普装，低楼层(共32层)，2003年建成

满五年，红本在手，有电梯

参考价：643万

单价76000元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：华茂苑，福田，62200元；万科麓城三期，龙岗，55500元；逸心苑，罗湖，50000元；公园道大厦，南山，64819元；富民苑，宝安，42700元；泰安花园，宝安，47700元；金汇名园，宝安，50300元；香缇雅苑，龙华，54300元；金石雅苑，宝安，49600元；翡翠园山湖居一期，罗湖，53000元；

福田区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：益田村，石厦，74400元；御景华城花园，华强南，69600元；鹏盛村，八卦岭，82259元；皇庭世纪花园，皇岗，84400元；旭飞花园，八卦岭，83700元；长城盛世家园二期，莲花，79500元；园岭新村，上步，100000元；祥云天都世纪大厦，新洲，62500元；嘉葆润金座，新洲，89200元；京基滨河时代广场，上下沙，91307元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。