建筑结构为板楼。规划户数为622户。车位个数为350个。建筑面积为75483㎡。容积比率为1.4。绿化情况为40%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.0-1.0元/㎡。小区配套为宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜。体育设施为健身房,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道。大概情况介绍如下：物业费：1元/平米·月物业类型：普通住宅骏工日期：1997年1月1日；小区房价：95136元/㎡建筑面积：75483平米占地面积：17211平米容积率：1.4；绿化率：40%，停车位：室内350位室外200位车位费：室内￥250/月室外￥250/月开发商：深圳市特发房地产开发有限公司物业公司：深圳特发特力物业管理有限公司地址：福田福田区香梅北路1010号,特发小区小区描述编辑特发集团开发及管理，由21栋多层及3栋高层组成，园林式社区。内设有儿童乐园，健身设施，停车场，安保设施特发小区周边配套编辑学校：景田、福田外国语学校、景秀中学;幼儿园：歌丽双语幼儿园、红蜻蜓幼儿园医院：北大医院、福田医院银行：建设银行、工商银行、民生银行、中国邮政天然居代办所其它：临近香蜜湖、莲花山公园特发小区交通配套编辑地铁：地铁2号线香梅北站香梅北站2号线，公交：11,25,38,2,59,104,21,79,319,328为地铁距2号线香梅北站274米为距2号线香蜜站709米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳特发小区个人房房源及价位情况如下：

福田外国语学校加持，业主诚心出售，大社区生活气息浓厚，少税

普通住宅，建筑面积87.18㎡，套内面积80㎡

南，精装，中楼层(共7层)，1997年建成

精选好房，满五年，红本在手，随时可看

参考价：908万

单价104100元/㎡

特发小区，中间楼栋4房，诚心出售

普通住宅，建筑面积93.12㎡，套内面积93㎡

南，精装，中楼层(共7层)，1998年建成

精选好房，满五唯一，满五年

参考价：969万

单价104100元/㎡

特发小区南精装3室2厅150.41m?

普通住宅，建筑面积150.41㎡，套内面积145㎡

南，精装，低楼层(共7层)，1996年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手

参考价：1566万

单价104100元/㎡

特发小区精装三房拎包入住

普通住宅，建筑面积77.85㎡，套内面积70㎡

南，普装，低楼层(共7层)，1999年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手

参考价：810万

单价104100元/㎡

特发小区！品质地段，优势居家品质盘！大两房！

普通住宅，建筑面积67.38㎡，套内面积60㎡

东，普装，中楼层(共7层)，1998年建成

满五唯一，满五年，红本在手

参考价：701万

单价104100元/㎡

红本在手满五年，优质学没有占用

普通住宅，建筑面积66.52㎡，套内面积52㎡

南，普装，高楼层(共7层)，1998年建成

满五年，红本在手

参考价：692万

单价104100元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：金海丽名居，福田，69100元；中熙香缤山，宝安，64700元；深业东岭，罗湖，65500元；世界花园，南山，62000元；民宁园，福田，63800元；蓬莱花园，南山，75200元；长富花园，罗湖，61200元；龙祥苑，南山，68000元；益田村，福田，74400元；华隆园，罗湖，62500元；

福田区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：益田村，石厦，74400元；御景华城花园，华强南，69600元；鹏盛村，八卦岭，82259元；皇庭世纪花园，皇岗，84400元；旭飞花园，八卦岭，83700元；长城盛世家园二期，莲花，79500元；园岭新村，上步，100000元；祥云天都世纪大厦，新洲，62500元；嘉葆润金座，新洲，89200元；京基滨河时代广场，上下沙，91307元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。