建筑结构为塔楼,板楼。规划户数为512户。车位个数为200个。建筑面积为34853㎡。容积比率为2.4。绿化情况为35%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为1.0-1.0元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,快递柜。体育设施为游泳池,乒乓球,跑道。大概情况介绍如下：颐林雅院一期，坐落于福田福田区上梅林中康路北，占地面积17965㎡，小区总共有6栋、总共约有504户，主要户型有：79平米的3室2厅、75平米的2室2厅、80平米的2室2厅、92/95平米的3室2厅；小区依山而建，背后就是梅林山，绿化率高，密度较低，适宜居家，出则繁华，入则安静。出门对面就是梅林繁华的卓悦汇大型商业综合体，附近还有天虹商场梅林店、购物非常方便。门口一百米就是双地铁口，地铁4、9号线南北贯通，交通便利。楼盘1公里范围内有地铁站上梅林、梅村、孖岭，公交车站有上梅林地铁站、上梅林公交总站、中康公园、汇龙花园、凯丰路北、万科大厦、档案中心、梅坳五路、梅林阁、福田二医院，购物和出行都很方便。地铁距4号线上梅林站396米为距9号线上梅林站396米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳颐林雅院一期个人房房源及价位情况如下：

周边配套齐全，交通便利。

普通住宅，建筑面积75.53㎡，套内面积68.01㎡

南，普装，中楼层(共8层)，2000年建成

精选好房，满五唯一，满五年，随时可看，有电梯

参考价：474万

单价62700元/㎡

周边配套齐全，交通便利。

普通住宅，建筑面积82.1㎡，套内面积74.53㎡

南，精装，高楼层(共8层)，1998年建成

精选好房，满五年，红本在手，随时可看

参考价：515万

单价62700元/㎡

周边配套齐全，交通便利。

普通住宅，建筑面积94.59㎡，套内面积85.18㎡

北，精装，高楼层(共8层)，2000年建成

精选好房，满两年，有电梯

参考价：593万

单价62700元/㎡

中楼层好房，大阳台，出门卓悦汇，双地铁

普通住宅，建筑面积94.72㎡，套内面积85.51㎡

北，普装，中楼层(共8层)，2000年建成

精选好房，满五唯一，满五年

参考价：594万

单价62700元/㎡

南向大三房，诚心卖，无欠款

普通住宅，建筑面积94.37㎡，套内面积85㎡

南，精装，高楼层(共8层)，2000年建成

精选好房，满五年，红本在手

参考价：592万

单价62700元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：73区商住楼，宝安，46400元；信义御城豪园，龙岗，41000元；畔山花园，罗湖，44600元；绿景山庄，罗湖，44100元；公交梧桐苑，罗湖，46400元；南塘商业广场，罗湖，41500元；嘉欣园，龙岗，36700元；水岸新都四期，龙岗，28500元；宇峰苑，龙华，40500元；平吉上苑，龙岗，43000元；

福田区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：益田村，石厦，74400元；御景华城花园，华强南，69600元；鹏盛村，八卦岭，82259元；皇庭世纪花园，皇岗，84400元；旭飞花园，八卦岭，83700元；长城盛世家园二期，莲花，79500元；园岭新村，上步，100000元；祥云天都世纪大厦，新洲，62500元；嘉葆润金座，新洲，89200元；京基滨河时代广场，上下沙，91307元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。