建筑结构为塔楼。规划户数为756户。车位个数为756个。建筑面积为98000㎡。容积比率为3.5。绿化情况为43%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为3.8-3.8元/㎡。小区配套为管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室。体育设施为游泳池,篮球场,运动中心。大概情况介绍如下：皇御苑三期，别称叫御花园，坐落于福田皇岗路与滨河路交界东南，占地面积35000㎡，小区总共有4栋、总共约有756户，主要户型有：250平米的7室3厅、130平米的5室1厅、160平米的5室2厅、158平米的4室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有皇御商城、福田口岸商业广场、皇岗商业城；超市有鲜好生活超市、皇御苑超市、佳旺超市(福民店)、路发连锁超市福田分店、惠佳24便利超市；菜市场有福民街市、福滨苑净菜市场、福星街市(福乐楼东)；楼盘1公里范围内有地铁站皇岗口岸、福邻、赤尾，公交车站有福滨新村②、福滨新村①、福滨新村、皇岗口岸、福星路口、岗边村②、高级技校、岗边村①、岗边村、福星沃尔玛，购物和出行都很方便。地铁距7号线皇岗口岸站391米为距10号线福民站659米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳皇御苑三期个人房房源及价位情况如下：

皇御苑园中之园-御花园，新上新装修看花园，业主换房急售！

普通住宅，建筑面积79㎡，套内面积56㎡

东北，普装，低楼层(共28层)，2008年建成

满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：580万

单价73400元/㎡

台阳光房的小（三）房，满五年税费少，看房请咨询。

普通住宅，建筑面积68.97㎡，套内面积56㎡

西南，精装，低楼层(共29层)，2008年建成

满五年，有电梯

参考价：506万

单价73400元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：中森公园华府，龙华，46000元；碧涛苑，宝安，48500元；桐林半山花园，盐田，47000元；建安花园，宝安，54000元；松泉山庄松泉阁，罗湖，62526元；松河瑞园，宝安，46500元；石鸿花园，宝安，48600元；东方尊峪，罗湖，55700元；金福苑，福田，55500元；深业泰然观澜玫瑰苑，龙华，47400元；

福田区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：益田村，石厦，74400元；御景华城花园，华强南，69600元；鹏盛村，八卦岭，82259元；皇庭世纪花园，皇岗，84400元；旭飞花园，八卦岭，83700元；园岭新村，上步，100000元；祥云天都世纪大厦，新洲，62500元；长城盛世家园二期，莲花，79500元；嘉葆润金座，新洲，89200元；京基滨河时代广场，上下沙，91307元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。