建筑结构为板楼。规划户数为380户。车位个数为180个。建筑面积为49764㎡。容积比率为4.2。绿化情况为25%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.6-2.6元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜,人工湖。体育设施为健身房,游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心,足球场,网球场。大概情况介绍如下：美晨苑地处深圳区辐射区，紧临福田口岸，与香港隔河相望。数步轻车，便可深入全城商务、行政、文化重地。随着商务区(CBD)六大市政工程的相继上马、银行、医院等设纷纷进驻。周边配套：人人乐百货、万佳百货、天虹商场、新一佳商场、时代广场、兴万家超市、百佳超市、邮局：福民邮局银行：招商银行、农村商业银行、工商银行、农业银行交通：公交：26路、52路、62路、618路、203路、35路、91路房源特色中小学：保税区实验中小学，水围小学、益田小学、华南师范附中、皇岗中学、岗厦中学幼儿园：福源幼儿园、博雅金地名津幼儿园业主居住感受：环境优雅，空气清新，每天下了班回家呼吸清新的空气，整个人都神清气爽。地铁距10号线福田口岸站704米为距4号线福田口岸站845米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳美晨苑个人房房源及价位情况如下：

Dx。福外南中小、满五唯1约1020可售、付款时间可3个月

普通住宅，建筑面积121.37㎡，套内面积100㎡

南，精装，低楼层(共18层)，2000年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

参考价：705万

单价58100元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：金水湾御园，盐田，41700元；金海滩旅游度假村，大鹏新区，49406元；中海怡美山庄，龙岗，39500元；万科清林径一期，龙岗，32400元；大中华国际金融中心，福田，49465元；文锦渡海关一院宿舍，罗湖，42000元；蓝色海月居，盐田，40100元；东关·岸上林居，龙岗，38300元；颐合花园，宝安，43000元；星河传奇花园三期，龙华，49634元；

福田区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：益田村，石厦，74400元；御景华城花园，华强南，69600元；鹏盛村，八卦岭，82259元；皇庭世纪花园，皇岗，84400元；旭飞花园，八卦岭，83700元；园岭新村，上步，100000元；祥云天都世纪大厦，新洲，62500元；长城盛世家园二期，莲花，79500元；嘉葆润金座，新洲，89200元；京基滨河时代广场，上下沙，91307元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。