建筑结构为板楼。规划户数为1336户。车位个数为1500个。建筑面积为47500㎡。容积比率为2.5。绿化情况为40%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.5-2.5元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,会所,人工湖。体育设施为游泳池,篮球场,羽毛球场。大概情况介绍如下：“海馨苑”是经过深圳市相关部门批准的带有福利房性质的员工住宅楼。华强北生活区土地使用权归海关所有，性质是住宅用地，“海馨苑”建设工程属于旧城改造项目。<br/><br/>小区地段优越，旁边就是实验初中部，面前就是中国电子第一街-华强北，后面就是笔架山公园，北环大道，交通四通八达。内设人工湖，华润万家超市，购物足不出户。<br/><br/>海馨苑整个小区有11栋，形成一个圆圈，中间是一个花园，还有一个小湖，上面搭着很多用竹子编成的小桥，还有一个会所！每一栋的门口都有挂着一个水晶大灯，看起来很典雅，很高贵，墙上还有挂着一幅画，画看起来很有精神的。3.4.5.6.7栋是四房的，顶层是22楼，面积是147.8㎡，两梯两户，有三个单元，1.2.8.9.10.11栋是3房的，顶层是30楼，两梯四户，面积是111㎡，每层的4号房是4房的，面积是147.8㎡为地铁距7号线黄木岗站316米为距3号线华新站561米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳海馨苑个人房房源及价位情况如下：

海馨苑东南精装3室

普通住宅，建筑面积111.2㎡，套内面积87.8㎡

南北，普装，中楼层(共33层)，2008年建成

精选好房，满五年，随时可看，有电梯

参考价：1160万

单价104300元/㎡

海馨苑3房诚心出售

普通住宅，建筑面积111㎡，套内面积90㎡

北，普装，中楼层(共33层)，2008年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：1158万

单价104300元/㎡

接近指导价，诚心出，随时看房

普通住宅，建筑面积111.38㎡，套内面积90㎡

东南，精装，低楼层(共33层)，2008年建成

精选好房，满五年，红本在手，有电梯

参考价：1162万

单价104300元/㎡

红本满五，小区性价比高，豪装4房诚意出售

普通住宅，建筑面积149.1㎡，套内面积130㎡

南北，普装，低楼层(共22层)，2008年建成

精选好房，满两年，红本在手，有电梯

参考价：1555万

单价104300元/㎡

海关豪宅大三房，深实验旁，高使用率

普通住宅，建筑面积111.41㎡，套内面积90㎡

南，精装，低楼层(共33层)，2008年建成

满五年，红本在手，有电梯

参考价：1162万

单价104300元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：蓬莱花园，南山，75200元；长富花园，罗湖，61200元；龙祥苑，南山，68000元；益田村，福田，74400元；华隆园，罗湖，62500元；蜜园，福田，73300元；润恒尚园，宝安，64700元；中粮锦云花园，宝安，71500元；南国丽城，南山，71400元；莱蒙水榭春天三期，龙华，73000元；

福田区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：益田村，石厦，74400元；御景华城花园，华强南，69600元；鹏盛村，八卦岭，82259元；皇庭世纪花园，皇岗，84400元；旭飞花园，八卦岭，83700元；园岭新村，上步，100000元；祥云天都世纪大厦，新洲，62500元；长城盛世家园二期，莲花，79500元；嘉葆润金座，新洲，89200元；京基滨河时代广场，上下沙，91307元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。