建筑结构为板楼。规划户数为432户。车位个数为250个。建筑面积为85586㎡。容积比率为2.4。绿化情况为46%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.5-3.0元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜。体育设施为健身房,游泳池。大概情况介绍如下：合正锦园位于罗湖国威路东端，莲塘梧桐山西南麓。2001年批地，2005年入伙。小区为4栋，1栋2栋有四个单元2栋3栋为3个单元。电梯高层。有一梯二户的，有二梯四户和两梯六户。主打78平方的两房两厅。有小区一线临山，毗邻梧桐山！小区不大，但都是大户型住宅，都是些成功人士的稳定居住家地，小区绿化46%，配套设施有合正中英文幼儿园，有游泳池，车位比率1:1.1，室内350位室外120位。室内：250/月室外：150/月。莲南小学，和罗湖外语初中部等。空气清新居住里面令人精神爽朗，小孩上学方便，休闲时间可以带孩子爬爬梧桐山，锻炼家人身体。地铁距2号线莲塘站507米为距2号线梧桐山南站814米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳合正锦园个人房房源及价位情况如下：

合正三房两厅

普通住宅，建筑面积103.5㎡，套内面积87㎡

南北，精装，低楼层(共16层)，2005年建成

满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：652万

单价63000元/㎡

合正锦园南普装4室2厅97.34m

普通住宅，建筑面积97.34㎡，套内面积82.65㎡

南，普装，高楼层(共16层)，2005年建成

满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：615万

单价63200元/㎡

合正锦园亮点

普通住宅，建筑面积104.86㎡，套内面积88㎡

南北，精装，高楼层(共16层)，2005年建成

满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：661万

单价63000元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：悦城花园三期，龙岗，30000元；满京华喜悦里华庭一期，龙岗，40000元；半山道一号，龙岗，53000元；福景花园，龙华，40600元；风和日丽花园三期，龙华，43300元；华创云轩，龙岗，53771元；东方御花园，龙岗，43600元；山海阳光云景，盐田，48400元；英郡年华花园，龙岗，44100元；蓝田壹站华苑，盐田，45700元；

罗湖区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：名骏豪庭，莲塘，53000元；城市天地广场，蔡屋围，51100元；龙园山庄，清水河，39800元；新世界四季御园，莲塘，60300元；深业东岭，黄贝岭，65500元；桐景花园，莲塘，49600元；新天地名居，黄贝岭，63900元；金城华庭，黄贝岭，80000元；旭飞华天苑，泥岗，42700元；雍翠华府，布心，58500元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。