建筑结构为塔楼。规划户数为138户。车位个数为100个。建筑面积为25160㎡。容积比率为1。绿化情况为25%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.0-2.0元/㎡。小区配套为宽带,停车场,会所,快递柜。体育设施为无。小区描述为方海商苑位于深圳罗湖东门片区、六面临街，东面与九龙城广场毗邻，西面有800平方米公共规划绿地广场，地理位置优越，交通较为便利。周边配套主要是东门步行街、购物广场、地处繁华、小区一共有4栋、都是高层、出租率比较高、周边地铁有2号线的湖贝出口、1号线、3号线的老街出口、周边有很多旧改项目、像高楼、湖贝塔就是在附近、未来升值潜力比较高、目前居住群体大多是在东门附近做生意的商户、春风路娱乐场所上班的人员、地铁距2号线湖贝站371米为距3号线老街站452米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳方海商苑个人房房源及价位情况如下：

方海商苑3房2厅1卫85.07㎡

普通住宅，建筑面积85.07㎡，套内面积50㎡

北，普装，中楼层(共8层)，1998年建成

满五唯一，满五年，红本在手

参考价：324万

单价38100元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：花半里欣悦广场，龙岗，32392元；东鸿雅居，龙岗，28100元；湾景商务中心，宝安，32500元；电影大厦，罗湖，32547元；黄必围住宅楼，盐田，32576元；恒大城市之光，龙岗，32618元；盛龙花园，龙岗，29200元；鹏达花园，龙岗，27200元；龙岗鸿基花园，龙岗，31800元；九州家园，龙岗，28300元；

罗湖区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：名骏豪庭，莲塘，53000元；城市天地广场，蔡屋围，51100元；龙园山庄，清水河，39800元；新世界四季御园，莲塘，60300元；桐景花园，莲塘，49600元；深业东岭，黄贝岭，65500元；新天地名居，黄贝岭，63900元；金城华庭，黄贝岭，80000元；旭飞华天苑，泥岗，42700元；雍翠华府，布心，58500元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。