建筑结构为塔楼。规划户数为540户。车位个数为719个。建筑面积为148860.6㎡。容积比率为3.18。绿化情况为30%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为6.8-6.8元/㎡。小区配套为幼儿园,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜,儿童游乐设施。体育设施为游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心。大概情况介绍如下：1，麒麟公馆地块分为公建用地和住宅用地，其中公建用地面积约1.04万㎡，位于地块的西侧，规划为商业物业；住宅用地面积约3.56万㎡，规划为以高层、超高层为主的“湖景”豪宅。住宅地块整体成长条状，东西长，南北窄。<br/>2，麒麟公馆是住宅地块上的纯居住物业，总建面约14.6万㎡，计容建面约10.54万㎡。<br/>住宅建面约10万㎡，其余约5000㎡均为公共配套物业。<br/>居住属性纯粹，几乎不会受到商业噪音的影响，在深圳众多的在售及在建新盘中比较罕有。<br/>3，不过平日的购物，基本的生活需求不*担心，据了解，公建用地面规划有商业配套。<br/>4，麒麟公馆的商品住宅规划有6栋，地块北侧4栋，南侧2栋，均为30层高。其中北侧靠西的2栋为一层三户，为该项目的楼王单元。2套建面175-177㎡4+1房及1套建面138㎡3+1房构成；而其余4栋住宅楼为一层六户，以中小面积段的户型为主。大致推算得知，小区共规划有商品住宅约900户。<br/>5，项目公共配套设施齐全，包括社区健康服务中心、老人日照中心、邮政所、社区警务室、文化活动室等常规配置外，还规划了一所2000㎡的幼儿园，方便社区幼龄儿童的上学需求。<br/>幼儿园大致位于社区的中部南侧，靠近沁园路，规划为3层6班幼儿园（独立占地）。<br/>为地铁距7号线西丽湖站385米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。