建筑结构为板楼。规划户数为1176户。车位个数为1176个。建筑面积为124685㎡。容积比率为5.5。绿化情况为39%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为3.9-3.9元/㎡。小区配套为宽带,管道燃气,停车场,会所,社区娱乐室,快递柜,人工湖。体育设施为健身房,游泳池,乒乓球,跑道。大概情况介绍如下：1：大雅苑位于南山区大学城，坐落在留仙大道北，学苑路南，紧邻塘朗地铁站C出口，处在南方科技大学正门南侧，整体坐北朝南，占地面积22669平米；2：小区总分布为5栋，6个单元，为1号楼.2号楼.3号楼，4号楼A座.4号楼B座.5号楼；3：小区主要户型设计：71平两房，89平三房，127平四房，和142平四房4：小区为花园社区，封闭式管理，自带市一级南科大幼儿园，儿童游乐设计，观光水池，老人休闲活动区域；5：小区楼下就是公交汽车站，出门5号线塘朗地铁口，2站可到深圳北，3站可到留仙洞总部基地，公共出行方便；6：小区自带市一级南科大幼儿园，九年制南科大第二实验学校，教育资源丰富；7：小区位于南山大学城，居住人群以学校老师教授为主，都是高素质群体，人文环境非常好，居家适宜。地铁距5号线塘朗站239米为距5号线长岭陂站1245米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳科大雅苑个人房房源及价位情况如下：

全屋精装厅出阳台，赏沙河湿地一线景，望水看财

普通住宅，建筑面积87.95㎡，套内面积66.26㎡

北，普装，高楼层(共39层)，2015年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：866万

单价98500元/㎡

科大雅苑朝北普装三房两厅诚心出售

普通住宅，建筑面积88.31㎡，套内面积66.85㎡

北，普装，高楼层(共39层)，2015年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

参考价：870万

单价98500元/㎡

科大雅苑朝北精装三房两厅出售

普通住宅，建筑面积88.94㎡，套内面积66.26㎡

北，精装，高楼层(共39层)，2015年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

参考价：876万

单价98500元/㎡

南科大旁，华晖云门高楼层朝南5房，装修保养好，诚心出售！！

普通住宅，建筑面积89.46㎡，套内面积66.52㎡

南，精装，中楼层(共39层)，2015年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：881万

单价98500元/㎡

科大雅苑3房2厅2卫87.94㎡

普通住宅，建筑面积87.94㎡，套内面积66.26㎡

北，豪装，高楼层(共39层)，2015年建成

满五年，有电梯

参考价：866万

单价98500元/㎡

大城高端社区科大雅苑精装修大三房诚意出售

普通住宅，建筑面积88.94㎡，套内面积67.35㎡

南，精装，高楼层(共39层)，2015年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：876万

单价98500元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：马家龙小区，南山，57000元；合正锦湖魅力城，罗湖，64100元；宝丰苑，罗湖，59400元；嘉宝田花园，罗湖，69300元；金晖大厦，南山，67000元；通业花园，福田，64200元；景新花园，福田，65400元；桃源村，南山，66600元；美晨苑，福田，58100元；雅丽阁，南山，59000元；

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。