建筑结构为板楼。规划户数为1513户。车位个数为1200个。建筑面积为110498㎡。容积比率为2.94。绿化情况为40%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.9-2.9元/㎡。小区配套为宽带,幼儿园,管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜,儿童游乐设施。体育设施为游泳池,跑道,运动中心。大概情况介绍如下：中海阳光玫瑰园地处南山前海路，是中海阳光棕榈园的姊妹篇，项目紧邻深圳名校深大附中，拥有青青世界、月亮湾公园、大南山郊野公园、前海湾海景等自然景观资源。中海阳光玫瑰园占地37591.6平方米，总建筑面积110498平方米，整体布局以“围而不合，环报有情”的理念，将项目东南向规划成完全开敞式的空间，使其面向资源较好的大南山及青青世界，使东南亚风情园林景观与城市景观完全融合。户型分布为一房、二房、三房，打造空中露台、观景阳台、入户花园等多功能附赠空间外，还设计了N+1空间，充分考虑了白领精英在不同时段的成长家庭需求。地铁距5号线荔湾站563米为距5号线铁路公园站613米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳中海阳光玫瑰园个人房房源及价位情况如下：

正规两房，看小区花园，红五一产权

普通住宅，建筑面积53.44㎡，套内面积45㎡

东南，普装，低楼层(共16层)，2009年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：566万

单价106000元/㎡

业主高升，新上大两房，安静看小区花园，满五年税费低

普通住宅，建筑面积71.75㎡，套内面积55.11㎡

西南，普装，中楼层(共31层)，2010年建成

精选好房，满五年，有电梯

参考价：761万

单价106000元/㎡

装修保养特别好，看大南山，没有任何遮挡

普通住宅，建筑面积111.97㎡，套内面积88㎡

东南，精装，中楼层(共31层)，2010年建成

精选好房，满五唯一，满五年，有电梯

参考价：1187万

单价106000元/㎡

阳光玫瑰园正规大三房诚心出售

普通住宅，建筑面积97.9㎡，套内面积75.24㎡

西南，精装，低楼层(共31层)，2010年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：1038万

单价106000元/㎡

中海阳光玫瑰园正规两房，采光无死角

普通住宅，建筑面积48㎡，套内面积36.19㎡

西北，精装，高楼层(共17层)，2009年建成

精选好房，满五唯一，满五年，随时可看，有电梯

参考价：509万

单价106000元/㎡

中海阳光玫瑰园3房2厅1卫69.32㎡

普通住宅，建筑面积69.32㎡，套内面积54㎡

西南，精装，低楼层(共31层)，2010年建成

满两年，有电梯

参考价：735万

单价106000元/㎡

中海物业，视野无遮挡，一线山景三房

普通住宅，建筑面积111.97㎡，套内面积85.86㎡

南北，精装，中楼层(共31层)，2010年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：1187万

单价106000元/㎡

中海阳光玫瑰园精装两房，拎包入住

普通住宅，建筑面积48.57㎡，套内面积36.45㎡

西北，精装，中楼层(共17层)，2009年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：515万

单价106000元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：龙都花园，南山，66000元；招东小区，南山，64700元；深华园，南山，62600元；新世界荔园阁二期，福田，67400元；中信星光名庭，罗湖，69600元；星河明居，福田，62100元；晨晖家园，福田，70000元；海滨花园(蛇口)，南山，71000元；腾阁，宝安，71300元；中海丽苑，南山，75100元；

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。