建筑结构为板楼。规划户数为1320户。车位个数为300个。建筑面积为55244㎡。容积比率为4。绿化情况为15%。用水为民水。用电为民电。用气为煤气。物业费用为1.0-2.6元/㎡。小区配套为宽带。体育设施为无。大概情况介绍如下：1、小区基本信息：南苑新村位于南山大道与桃园路交汇处,深大正门对面。是深圳市金辉房地产有限公司1986年开发的住宅，总共1320户。小区已经是待拆迁物业，万科跟政府已谈很久了，大部分业主已经签字搬出来了，2015万科换新总经理接手谈判，顺利拿下，目前各项拆迁补偿正在有序进行，近两年有望开工在建一个南山新的商业综合体，将带动周边的区位发展。2、楼栋介绍：南苑新村分为东区和西区，以南光路为界。3、户型介绍：小区的户型大多是南北通透的户型，都是楼梯房，利用率高，公摊小，居住非常舒适。以2房、3房户型居多。4、小区内部配套的信息描述：小区内部有会所、棋牌室、阅览室、餐厅、洗衣店、美容美发、篮球场、停车场、儿童游乐场，可以满足日常生活所需和休闲娱乐。5、小区周边配套：小区紧挨荔香公园、深圳大学。附近有人人乐、天虹、田夏国际等购物商场，休闲娱乐非常便捷。6、交通情况：周边有多个公交站：深圳大学、南山区委、深大西门、桂庙新村、南山医院（东）、南山汽车站售票处、7、学校：小区的小学是学府路上的海滨实验小学，不用跨越大的马路，安全有保障；中学是荔香中学，过南山大道就到8、业主居住感受：小区全是小高层的楼梯房，大多是南北通，居住非常舒适，另外小区的容积率低，绿化率高，在南山的众多小区算是闹中取静的好居所。地铁距1号线桃园站250米为距11号线南山站846米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。