建筑结构为塔楼,板楼。规划户数为448户。车位个数为250个。建筑面积为85746㎡。容积比率为3.6。绿化情况为10%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为2.6-3.2元/㎡。小区配套为管道燃气,停车场,社区娱乐室,快递柜。体育设施为无。大概情况介绍如下：1、小区基本信息：小区配套设施齐全登楼远眺：东看后海海景，南望南山风光，西眺伶仃洋海面、北观市郊远山，景致蔚为壮观，地理位置优越，周边配套繁华，靠近深圳大学。2、栋阁介绍：小区由两栋塔楼组成，分别是怡景阁，怡涛阁，3梯8户。3、户型介绍：主要有98平和117平两种户型组成，分别三室两厅两卫两阳和三室两厅一卫两阳。4、小区内部配套和信息描述：带空中花园，近期楼下做了全封闭措施，已由开放式变为封闭式小区。5、小区周边配套：周边配套成熟，双地铁口小区，周边还有人人乐百货、岁宝百货、海雅百货等，邻近深大和南山区政府和南山市六医院。6、交通情况：交通便利，道路四通，双地铁口，1号线桃苑站和11号线南山站，公交车站遍及。7、学校：海滨实验和荔香中学8、业主居住感受：室内装修保养好，家私电器全齐，采光通风非常好，大阳台，居住舒适，户型是很方正的，精装修，比较简单、房子的实用性很强，很敞亮舒适。地铁距11号线南山站437米为距1号线桃园站699米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

深圳怡园大厦个人房房源及价位情况如下：

海滨实验可用，南山和桃园站口，采光通透，红五一唯美新装修

普通住宅，建筑面积95.2㎡，套内面积84㎡

西北，精装，低楼层(共32层)，2000年建成

精选好房，满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：505万

单价53000元/㎡

双地铁口精装大四房拎包入住

普通住宅，建筑面积117㎡，套内面积115㎡

北，精装，中楼层(共32层)，2000年建成

精选好房，满五年，红本在手，有电梯

参考价：620万

单价53000元/㎡

怡园大厦精装三房出售，安静舒适，适宜居住

普通住宅，建筑面积117㎡，套内面积100㎡

东北，精装，高楼层(共32层)，2000年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：620万

单价53000元/㎡

怡园大厦精装两房出售，温馨舒适，适宜居住

普通住宅，建筑面积98㎡，套内面积84㎡

北，普装，低楼层(共32层)，2000年建成

满五唯一，满五年，红本在手，有电梯

参考价：519万

单价53000元/㎡

满五唯一！高楼层南向，诚心出售

普通住宅，建筑面积98㎡，套内面积84㎡

南，精装，中楼层(共32层)，2000年建成

满五唯一，满五年，有电梯

参考价：519万

单价53000元/㎡；

和本楼盘价格相同的小区还有：

小区名称，所在城区，均价情况如下：东方沁园，龙岗，36300元；美利达新村，龙岗，35900元；香林玫瑰花园，龙岗，40400元；银丰大厦，罗湖，45107元；倚山别苑，龙岗，36700元；福安大厦，宝安，37500元；龙园苑，罗湖，44100元；海航国兴花园，龙岗，38800元；尚景花园，龙岗，35500元；田厦金牛广场，南山，45465元；

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。