香江金融中心，位居前海桥头堡位置，立足中国，面向世界，是目前前海唯一一个达到预售条件的写字楼项目，意味着能率先兑现前海红利，是企业入主前海，接轨世界的最佳商务支点，也是香江金融生态平台发酵的首先兑现者。

在前海未来写字楼供应不足的情况下，香江集团旗下香江金融中心率先登陆前海自贸区。据香江金融中心相关负责人表示，香江金融中心70%的物业为开发商自己持有，仅有30%的稀缺楼层限量对外出售。在这70%的物业中，开发商拟引入咖啡馆、银行、名车展厅、品牌旗舰店、高端餐饮等业态。项目1-6层规划为商业空间、7-32层规划为商务空间，实现办公、商业、健康管理、商业服务、金融生态运营一体化。
项目余下30%稀缺楼层，升值能力更强。目前已经有近50家百强企业意向进驻香江金融中心，抢占前海发展红利。项目打造的香江金融生态平台以金融杠杆撬动全产业链生态布局，已经吸引金融、互联网、物联网等跨国跨地域的企业进驻，如：银行集群、保险集群、互联网金融集群、产业集群、传媒集群等。银行和保险集群以互惠互换的方式为入驻的企业提供授信、快速融资服务和全面保险服务，创建“金融安全区”；跨境电商交易、支付平台提供快速进出口交易流转，快速跨境结算服务。为更多更上进的企业走向世界，提供了更多可能。  
随着高端金融和专业服务企业的进驻，前海片区的写字楼租金水涨船高。以前海企业公馆为例，其目前已出租办公楼的平均租金水平达每平方米每月250元，最高能达到每平方米每月320元，是目前深圳写字楼最高价位。据某机构最新研究数据显示，今年一季度福田CBD区域写字楼租金水平在每平方米每月270元左右。显然，前海蛇口片区的租金水平已和深圳福田CBD的不相上下。再以香港为例，香港2014年GDP约为1.74万亿元人民币，其中金融业直接贡献16%。香港能飙升到44.48万元/平方米的全球优质写字楼，很大一部分原因是因为有大量的金融企业存在。跟香港一样，深圳同样面临着土地供应有限，土地价格不断上涨、金融企业聚集的情况，在未来5年内，需求与供应不平衡等多种因素叠加，必定会拉升前海写字楼的售价和租金。
目前，前海写字楼均价在9万元/㎡左右，按照前海政策利好的年增长11%计算，5年大概可以增到15万/㎡左右的单价。综合有效核心地段与开发商物业服务水准，预计会有2万元左右的差价，即前海商务写字楼均价可以涨到17万元/㎡。5年从9万元/㎡涨到17万元/平方米，其中兑换率大概等于88.89%。目前，前海已经建成投入使用，即将开卖的写字楼项目只有万科前海企业公馆、卓越·前海壹号和香江金融中心，其中万科企业公馆已经一地难求，卓越·前海壹号已经售罄，唯有香江金融中心是目前前海唯一一个达到预售条件的写字楼项目。香江金融中心相关负责人表示，“目前唯一可以抢先一步享受前海88.89%超级兑价的，就是进驻香江金融中心。”
香江金融中心是前海金融发展的“干细胞”，起到造前海金融业“血液”的作用。原因有以下几个点：

其一：实力雄厚的金融平台。香江集团已经在金融、房地产等行业驰骋多年，而且还是中国最早涉足金融行业的民营企业之一，已经在金融行业深耕近20年。香江集团还是唯一一家在珠三角三大自贸区打造金融服务平台的企业。

其二：亚太金融生态平台。香江金融控股集团是前海首批引进的15家企业中唯一的金融控股集团。香江金融中心将是其总部所在地，其搭建的香江金融生态平台以金融杠杆撬动全产业链生态布局，吸引金融、互联网、物联网等跨国跨地域的企业进驻。

其三：物业稀缺性。根据相关机构测算，到2020年前海将会有巨大的写字楼缺口，前海目前唯一的即将出售的写字楼项目仅有香江金融中心，而且项目70%的物业为开发商自持，产品稀缺性强，投资价值大。

其四：空间灵活多变，易于投资。香江金融中心的产品类型有多种，分布在267~2200㎡面积段。这样便于产品的产权划分和空间灵活多变，更方便的投资组合，正是投资家最钟情与青睐的产品。

前海香江金融中心
交通方便 可注.册备案 采光通透 前海高.端科技金融商业圈
1、面积：120-2200平,租120元/平 看房需提前1小.时预约
2、管理费：20元/平（24H空调独立控制）
3、装修情况：毛胚、豪装均有
4、交通便利：月亮湾大道与临海大道交汇处

地铁：1号罗宝线鲤鱼门站B出口有免费巴士每30芬.钟免.费.接.送
2019年开通6号线，铁路公园站，地铁口就在楼下！
公交：公交：十二号路口，十二号路

5、配套设施 银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，中国银行，农业银行，邮政银行，等等 餐厅：西餐，中餐，咖啡厅，配套齐全。
6、周边环境：万科公馆，顺风总部，信利康大厦，卓.越前海壹号 前海世茂 比邻500强一起！
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【前海主要优惠政策】
【1】前海符合条件的按15%的税率征*所得税。
【2】可获取跨境*贷款,贷款利率3%-4%之间。
【3】前海的现代物流按差额征*营业税。
【4】境外人才和紧缺人才，免征个人所得税。
【5】符合条件的前海获取前海综合试点项目扶持资金（1000万）
【6】为外国籍人才、港澳台人才、海外华侨和留学归国人才在前海的就业、生活以及出入境等提供便利。
【7】通过财政专项资金对场所的建设、租赁、装修、项目硬件设备和软件购置等费用补贴。
【8】在前海工作的取得国外长期居留权的海外华侨和归国留学人才的子女可以在前海的国际就读。